Дело № 2-700/2025 ~ М-316/2025
Конаковский городской суд Тверской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД №69RS0014-02-2025-000617-46</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Гражданское дело №2-700/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1 августа 2025 года г. Конаково</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конаковский городской суд Тверской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Дигуляр И.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Гашковой Н.Н. по доверенности Гашкова О.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гашковой Нины Николаевны к Гашкову Александру Борисовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь, ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», Фонду капитального ремонта МКД Тверской области, Гашковой Дарье Александровне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В Конаковский городской суд Тверской области 25 марта 2025 года обратилась Гашкова Нина Николаевна с исковым заявлением к Гашкову Александру Борисовичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование исковых требований истец указала, что Гашкова Нина Николаевна и Гашков Александр Борисович являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по ? доли в праве каждый.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Указанная квартира с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> имеет площадь 47 кв.м., состоит из двух комнат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Фактически в квартире живет только Гашков Александр Борисович, при этом бремя по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру несет исключительно истец. Ответчик платежей не производит и отказывается компенсировать истцу сумму понесенных расходов. На предложение во внесудебном порядке определить порядок участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг ответчик также отказывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых УК ООО «Конаковский Жилфонд», а также по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в Фонд капитального ремонта Тверской области в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - Гашкова Нина Николаевна – ? доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - Гашков Александр Борисович – ? доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец не является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Газпром Межрегионгаз», АО «АтомЭнергоСбыт» в квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку живет по другому адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, платежи за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Газпром Межрегионгаз» и Обособленным подразделением «АтомЭнергоСбыт» в квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следует возложить на ответчика, поскольку ответчик является единственным, кто фактически проживает и пользуется данными коммунальными услугами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного истец просит суд:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживании, а также в оплате взносов на капитальный ремонт, квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, между Гашковой Ниной Николаевной и Гашковым Александром Борисовичем в следующих долях от общего размера оплаты, в размере: Гашкова Нина Николаевна – ?, Гашков Александр Борисович – ?, и возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Газпром Межрегионгаз» и АО «АтомЭнергоСбыт» на Гашкова Александра Борисовича.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Решение суда является основанием для раздельного начисления Гашковой Нине Николаевне и Гашкову Александру Борисовичу плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, - с выставлением каждому отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 22 апреля 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Гашкова Дарья Александровна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 10 июня 2025 года из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, исключены ООО УК «Конаковский Жилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», АО «Атом ЭнергоСбыт» в лице ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь, Фонд капитального ремонта Тверской области, Гашкова Дарья Александровна, и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Гашкова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, конверты с судебной корреспонденцией возвращены почтой России в связи с истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Гашковой Н.Н. по доверенности Гашков О.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Гашков А.Б. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией возвращен почтой России в связи с истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ООО УК «Конаковский Жилфонд» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции. В суд представлено заявление, в котором указано, что ООО УК «Конаковский Жилфонд» не возражает против определения порядка оплаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ООО «Газпром Межрегионгаз Тверь» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Тверской области своего представителя в судебное заседание не направил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Гашкова Д.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией возвращен почтой России в связи с истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса, уведомленных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 56, 195, 196 ГПК РФ суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимися в ответе на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании положений статьи 249 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, собственник долевого имущества вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 марта 2025 года, что помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит на праве общей долевой собственности:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Гашкову Александру Борисовичу в размере ? доли, право собственности зарегистрировано 16 января 2002 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Гашковой Нине Николаевне в размере 1/2 доли, право собственности зарегистрировано 16 января 2002 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно выписке из домовой книги от 23 июля 2025 года и копии поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с 16 февраля 1973 года;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с 21 ноября 1990 года;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с 7 мая 2004 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из справки по <span class="Address2"><адрес></span>, представленной ООО УК «Конаковский Жилфонд», начисление платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги производится по числу лиц, зарегистрированных в квартире – 3 человека.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого <span class="Address2"><адрес></span>, исполняет ООО «Конаковский Жилфонд».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры Гашковой Н.Н. и Гашкова А.Б., отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) взнос на капитальный ремонт;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исходя из положений пунктов 1 и 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны вносить плату, независимо от проживания в принадлежащем им жилом помещении, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и взнос на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, надлежит определить порядок и размер участия истца Гашковой Н.Н. и ответчика Гашкова А.Б. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включающие в себя согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ: плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление, подлежащие оплате в ООО «Конаковский Жилфонд»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Собственники, проживающие в принадлежащем им жилом помещении, согласно пункту 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ, обязаны вносить плату за потребляемые ими коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом регистрации в спорной <span class="Address2"><адрес></span> человек: Гашковой Н.Н., Гашкова А.Б. и Гашковой Д.А., надлежит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включающие в себя согласно пункту 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ: плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, вывоз ТБО и КГМ, текущее обслуживание лифтов, подлежащие оплате в ООО «Конаковский Жилфонд», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь, ООО «Газпром межрегионгаз Тверь»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашковой Дарьи Александровны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из размера долей сторон в праве общей долевой собственности на квартиру, надлежит определить порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подлежащих оплате в Фонд капитального ремонта МКД Тверской области:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вынесенное судом решение будет являться основанием для раздельного начисления Гашковой Нине Николаевне, Гашкову Александру Борисовичу платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, Гашковой Дарье Александровне платы за коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, - с выставлением каждому отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление Гашковой Нины Николаевны удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включающие в себя согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ: плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление, подлежащие оплате в ООО «Конаковский Жилфонд»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включающие в себя согласно пункту 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ: плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, вывоз ТБО и КГМ, текущее обслуживание лифтов, подлежащие оплате в ООО «Конаковский Жилфонд»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашковой Дарьи Александровны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включающие в себя согласно пункту 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ: плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, вывоз ТБО и КГМ, текущее обслуживание лифтов, подлежащие оплате в ООО «Газпром межрегионгаз Тверь»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашковой Дарьи Александровны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включающие в себя согласно пункту 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ: плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, вывоз ТБО и КГМ, текущее обслуживание лифтов, подлежащие оплате в АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашковой Дарьи Александровны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/3 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подлежащих оплате в Фонд капитального ремонта МКД Тверской области:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для истца Гашковой Нины Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для ответчика Гашкова Александра Борисовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, - в размере 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для раздельного начисления Гашковой Нине Николаевне, Гашкову Александру Борисовичу платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, Гашковой Дарье Александровне платы за коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, - с выставлением каждому отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований Гашковой Н.Б. о возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь, ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» в полном объеме на Гашкова Александра Борисовича, отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий И.В. Дигуляр</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий И.В. Дигуляр</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Дело № 2-700/2025 ~ М-316/2025 (Решение)</span> </div>