Дело № 13-721/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-60/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материал № 13-721/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июля 2025 года г. Тверь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заволжский районный суд г. Твери в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Янчук А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Ежове А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца Даниловой <span class="FIO12">Е.С.</span> о взыскании судебных расходов по гражданскому делу,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данилова Е.С. обратилась в суд с иском к Петрову А.М., в котором просила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать предварительный договор купли-продажи квартиры в блокированном жилом доме с земельным участком от 14 июля 2015 года и дополнительное соглашение от 03 сентября 2018 года к предварительному договору купли-продажи квартиры в блокированном жилом доме с земельным участком договором купли-продажи недвижимого имущества,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать за Даниловой Е.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 232 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под блокированные жилые дома, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- обязать Петрова А.М. совершить все необходимые действия, определенные статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для застройщика, для ввода в эксплуатацию блокированного 4-х секционного жилого дома по указанному адресу, в срок не позднее 31 декабря 2024 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- обязать Петрова А.М. после получения акта ввода в эксплуатацию данного дома в течение 10 календарных дней совершить все необходимые действия по оформлению права собственности на квартиру <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 122,7 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на имя Даниловой Е.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания <br> от 04 июня 2024 года, к производству суда было принято встречное исковое заявление Петрова А.М., в котором он просил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, обязав Данилову Е.С. демонтировать забор (ограждение), установленный по границы (периметру) земельного участка в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- истребовать из незаконного владения Даниловой Е.С. квартиру <span class="Nomer2">№</span> в строящемся блокированном жилом доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Заволжского районного суда г. Твери от 10 февраля 2025 года <br> по гражданскому делу № 2-60/2025 исковые требования Даниловой Е.С. к <br> Петрову А.М. – удовлетворены частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предварительный договор купли-продажи квартиры в блокированном жилом доме с земельным участком от 14 июля 2015 года и дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи квартиры в блокированном жилом доме с земельным участком от 03 сентября 2018 года признан договором купли-продажи недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На Петрова А.М. возложена обязанность совершить все необходимые действия для ввода в эксплуатацию блокированного 4-х секционного жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> до истечения срока действия разрешения на строительство <br> от 19 августа 2019 года, а именно до 01 июня 2028 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На Петрова А.М. возложена обязанность после получения акта ввода в эксплуатацию блокированного 4-х секционного жилого дома, расположенного <br> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> течение <br> 10 календарных дней совершить действия по оформлению права собственности Даниловой Е.С. на квартиру <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью не менее 105 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 232 кв.м., расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований Даниловой Е.С. к Петрову А.М. – отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении встречных исковых требований Петрова А.М. к Даниловой Е.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, истребовании из незаконного владения квартиры <span class="Nomer2">№</span> в строящемся блокированном жилом доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> – отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 27 мая 2025 года решение Заволжского районного суда г. Твери от 10 февраля 2025 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Петрова А.М. – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 июля 2025 года в суд поступило заявление истца Даниловой Е.С. о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <br> 95000 рублей 00 копеек, расходов по оплате государственной пошлины – <br> 10317 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом определено о рассмотрении заявления истца о взыскании судебных расходов в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы гражданского дела, заявление о взыскании судебных расходов и приложенные к нему документы, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 10317 рублей 00 копеек, из расчета 900 рублей 00 копеек – за три неимущественных требования, 9417 рублей 00 копеек – за одно имущественное требование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что в удовлетворении требования о признании за Даниловой Е.С. право собственности на земельный участок отказано, заявление о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины подлежит частичному удовлетворению в размере 900 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пунктах 11, 13 Постановления Пленума от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <br> от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов гражданского дела следует, что интересы истца <br> Даниловой Е.С. при рассмотрении дела представляла Бузинова С.В. на основании доверенности от 12 декабря 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение понесенных представительских расходов истец предоставила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- договор на оказание услуг от 01 апреля 2024 года, заключенный между Бузиновой С.В. (исполнитель) и Даниловой Е.С. (заказчик), по условиям которого исполнитель обязуется оказать заказчику платные консультационно-правовые услуги по вопросам, связанным с рассмотрением дела по иску заказчика <br> к ИП Петрову А.В. в Заволжском районном суде г. Твери. Указанные услуги включают: консультирование заказчика, подготовку и подачу искового заявления в суд первой инстанции, а также всех необходимых процессуальных документов, участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции (пункт 1.1 Договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость услуг по договору составляет 95000 рублей 00 копеек. Оплата по настоящему договору производится наличными денежными средствами в день подписания договора (пункты 3.1, 3.2 Договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расписку от 01 апреля 2024 года к договору об оказании услуг <br> от 01 апреля 2024 года, согласно которой Бузинова С.В. получила от <br> Даниловой Е.С. согласно пункта 3.1 договора 95000 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- акт № 01 от 11 февраля 2025 года к договору на оказание услуг <br> от 01 апреля 2024 года, согласно которому исполнителем Бузиновой С.В. были оказаны заказчику Даниловой Е.С. следующие услуги: консультирование заказчика; подготовка и подача искового заявления в суд первой инстанции, а также всех необходимых процессуальных документов: уточненного искового заявления, письменных дополнений, возражений на встречное исковое заявление, возражений на ходатайство ответчика о принятии обеспечительных мер, ходатайств об истребовании доказательств, ходатайства о принятии обеспечительных мер; участие в восьми судебных заседаниях; подготовка заявления на взыскание судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении разумности судебных расходов на оплату услуг представителя суд учитывает, что Бузинова С.В. подготовила исковое заявление, уточненное исковое заявление, ходатайства о принятии мер по обеспечению иска, ходатайство об истребовании доказательств, ходатайство о приобщении дополнительных материалов, приняла участие в семи судебных заседаниях <br> (04 июня 2024 года, 01 июля 2024 года, 27 августа 2024 года, 01 октября 2024 года, 14 ноября 2024 года, 15 января 2025 года, 10 февраля 2025 года), подготовила заявление о взыскании судебных расходов).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями приведенных выше норм, принимая во внимание характер рассматриваемого спора, его категорию, которая не требовала изучения большого объема справочной литературы, проведения специальных расчетов, объем выполненной представителем работы, количество судебных заседаний и продолжительность судебного разбирательства, результат рассмотрения дела, размер расходов на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, учитывая представленные заявителем в подтверждение понесенных расходов доказательства, полагает, что заявленный к возмещению размер представительских расходов не отвечает критерию разумности и подлежит уменьшению до 70000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная сумма, по мнению суда, соответствует объему юридических услуг, оказанных представителем при рассмотрении гражданского дела, обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части заявление о возмещении судебных расходов удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 98, 100, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление ответчика истца Даниловой <span class="FIO12">Е.С.</span> о взыскании судебных расходов по гражданскому делу – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Петрова <span class="FIO14">А.М.</span> (паспорт гражданина РФ <br> серии <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) в пользу Даниловой <span class="FIO12">Е.С.</span> (паспорт гражданина РФ серии <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 70000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 900 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.В.Янчук</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Материал № 13-721/2025 (Постановление)</span> </div>