Дело № 11-57/2025
Центральный районный суд г. Твери
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Дело № 11-57/2025 (Дело № 2-7/2025)</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мировой судья Осипова О.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">29 июля 2025 года город Тверь</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Центральный районный суд г. Твери в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего судьи Лаврухиной О.Ю.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре Бернадской А.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">с участием:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">представителя истца ТСЖ «Смоленский, 9» по доверенности Яковлевой Н.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">ответчика Глушковой О.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Глушковой <span class="FIO7">О.А.</span> на решение мирового судьи судебного участка № 81 Тверской области от 12 марта 2025 года по гражданскому делу по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Смоленский, 9» к Глушковой <span class="FIO7">О.А.</span> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Товарищество собственников жилья «Смоленский, 9» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Глушковой О.А., в котором, с учетом уточнений исковых требований просит взыскать задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01 сентября 2023 года по 31 октября 2024 года в размере 31 122 рублей 25 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 374 рублей 72 копеек, судебные расходы.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В обоснование заявленных требований указано, что ТСЖ «Смоленский, 9» осуществляло управление многоквартирным домом <span class="Address2"><адрес></span> и предоставляло соответствующие жилищно-коммунальные услуги жильцам указанного дома.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Глушкова О.А. является собственником жилых помещений <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В период с 01 сентября 2023 года по 31 октября 2024 года Глушковой О.А. не были выполнены обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 40 496 рублей 97 копеек.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Поскольку ответчиком не была погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в суд с исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании первой инстанции представитель истца ТСЖ «Смоленский, 9» по доверенности Яковлева Н.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнённом исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объёме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании первой инстанции ответчик Глушкова О.А. возражала относительно исковых требований, указала, что плату за жилищно-коммунальные услуги не вносила, поскольку ТСЖ «Смоленский, 9» надлежащим образом коммунальные услуги не оказывало, уборка дома не проводилась, жители дома самостоятельно убирали подъезды. С 01 декабря 2023 года тариф повысился на 53%, однако никто не знает, как он сформирован. Считает, что не должна оплачивать не оказанные услуги. Для внесения взносов на капитальный ремонт сформировано три счета, тогда как собственники имеют право формировать только один специальный счет для внесения взносов на капитальный ремонт. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Твери признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проведённого в период с 28 июня 2023 года по 15 июля 2023 года в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № 1 от 20 июля 2023 года, в части принятия решения о выборе способа управления домом – ТСД «Смоленский, 9» и расторжении с 01 сентября 2023 года договора управления с ООО «Тверьжилфонд». Судебные расходы на участие представителя истца считает завышенными. На основании изложенного просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебное заседание суда первой инстанции представители 3-х лиц – ГУ «ГЖИ Тверской области», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, ООО «УК «Тверьжилфонд» не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи судебного участка № 81 Тверской области от 12 марта 2025 года постановлено:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">«исковое заявление Товарищества собственников жилья «Смоленский, 9» к Глушковой <span class="FIO7">О.А.</span> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Взыскать с Глушковой <span class="FIO7">О.А.</span> (паспорт <span class="others1"><данные изъяты></span>) в пользу Товарищества собственников жилья «Смоленский, 9» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.09.2023 по 31.10.2024 в размере 31222 рубля 25 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 года по 31.10.2024 в размере 6764 рубля 80 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 506 рублей 27 копеек.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В остальном заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Взыскать с Глушковой <span class="FIO7">О.А.</span> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 833 рубля 38 копеек».</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с данным решением мирового судьи, ответчик Глушкова О.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что при вынесении решения судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В иске ТСЖ период неоплаты ответчиком коммунальных услуг исчисляется с 01 сентября 2023 года, хотя фактически задолженность образовалась с 01 декабря 2023 года, когда протоколом собрания собственников от 10 января 2024 года был утверждён размер тарифа, превышающий существующий на 2023 год на 53%, не подтверждённый расчётами или объяснительными документами в сравнении с предыдущим периодом и введен «задним числом» с декабря 2023 года.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не является членом ТСЖ, но как собственник помещения в МКД обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и имеет право знать об изменениях в смете 2023 года, произошедших до окончания срока её действия.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ТСЖ является юридическим лицом, обязательным условием для которого является ведение сметы доходов и расходов. Составление сметы входит в обязанности правления ТСЖ согласно пункту 3 статьи 148 ЖК РФ; подпункту 3 пункта 9.8 Устава ТСЖ. На основе принятой сметы устанавливаются размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в МКД с учетом его доли в праве общей собственности на общее имущество в доме. Отсутствие сметы в ТСЖ нарушает статью 148 ЖК РФ.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На обращения ответчика в чат ТСЖ с просьбой ознакомиться со сметой доходов и расходов администрация ТСЖ делала отсылку к двум документам, выложенным в чате под названием «Финансовая модель ТСЖ» и «Бизнес-модель ТСЖ». 22 апреля 2024 года почтовым отправлением на имя председателя правления ТСЖ было заявлено коллективное требование жильцов ознакомиться с интересующими документами, на что получили формальную отписку.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взнос в резервный фонд в платёжках не может быть постоянным и тем более входить в тариф.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В счета на оплату коммунальных услуг за 2024 год вносились разовые платежи для решения определённых задач, таких как уборка и вывоз мусора, чистка крыши и т.п. Работы производились в декабре 2023 года, январе-феврале 2024 года, суммы для оплаты услуг выставлялись сразу, а вот актов приемки и платежных поручений, подтверждающих траты, добиться от председателя ТСЖ было невозможно. Все финансовые документы, а также договоры, скрывались не только от собственников, но и от членов правления ТСЖ. Копии этих документов за 2023-2024 года ответчик смогла увидеть только 12 марта 2025 года на заседании суда.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Также в день судебного заседания 12 марта 2025 года впервые ТСЖ представило суду несколько договоров возмездного оказания услуг с физическими лицами за 2023-2024 года. Наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их входит в обязанности ТСЖ. Председатель правления обязан вносить правлению ТСЖ на рассмотрение кандидатуры для работы по обслуживанию и текущему ремонту дома. За период существования ТСЖ правлению была представлена всего лишь одна кандидатура – это Яковлева Н.В. на должность управляющего домом, правление кандидатуру не одобрило. В сентябре 2024 года суду был представлен договор на оказание юридических услуг от 15 марта 2024 года между ТСЖ «Смоленский, 9» и Яковлевой Н.В. Правление ТСЖ не утверждало эту кандидатуру. За время существования ТСЖ официально никто не был принят на работу. Следовательно, денежные средства, предусмотренные на оплату труда работников по договорам, не были использованы.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Любые расходы ТСЖ, подлежащие возмещению собственниками жилья, должны быть документально подтверждены и экономически обоснованы.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, большая часть затрат на содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которая предъявляется к оплате собственникам помещений, в том числе и ответчику, ТСЖ ничем не подтверждена. Соответственно не может быть выставлена к оплате.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На заседании суда 12 марта 2025 года ответчик ходатайствовала о получении от истца документов для подтверждения действий ТСЖ, чтобы поставить под сомнение законность начисленной суммы задолженности, однако в удовлетворении заявленного ходатайства было отказано.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В дополнениях к апелляционной жалобе Глушкова О.А. указала, что ТСЖ «Смоленский, 9» не имеет полномочий для обращения в суд с данным исковым заявлением, поскольку решением Центрального районного суда г. Твери от 22 октября 2024 года по делу № 2-141/2024 признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проведённого в период с 28 июня 2023 года по 15 июля 2023 года в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № 1 от 20 июля 2023 года, в части принятия решения о выборе способа управления домом – ТСЖ «Смоленский, 9» (вопрос 2 повестки дня) и расторжении с 01 сентября 2023 года договора управления с ООО «УК Тверьжилфонд» (вопрос 5 повестки дня).</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным решением суда установлено, что 01 сентября 2022 года ООО «УК Тверьжилфонд» выбрано в качестве управляющей компании в отношении общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">С 28 июня 2023 года по 15 июля 2023 года по инициативе собственника жилого помещения в МКД <span class="FIO5">ФИО</span> в заочной форме проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД. Результаты собрания оформлены протоколом № 1 от 20 июля 2023 года.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что при проведении общего собрания кворум отсутствовал. В силу положений статьи 181.5 ГК РФ решение общего собрания является ничтожным, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. Таким образом, судом установлено, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проведённое в период с 28 июня 2023 года по 15 июля 2023 года в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № 1 от 20 июля 2023 года, в части принятия решения о выборе способа управления домом – ТСЖ «Смоленский, 9» является ничтожным.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с иском о взыскании задолженности ТСЖ «Смоленский, 9» приводит размер задолженности по каждой позиции, при этом не приводит её расчет, что противоречит положением статьи 131 ГПК РФ, так как информация о сумме задолженности не может быть проверена.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю за расчетный период и расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме должны осуществляться в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. Такой расчет истцом не представлен, также отсутствует расчет взноса на капитальный ремонт.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">12 марта 2025 года в судебном заседании истец представил суду копии договоров возмездного оказания услуг в качестве доказательства того, что работы в доме выполнялись. Заключение указанных договоров, а также суммы услуг не подтверждены протоколом заседания правления ТСЖ. Кроме того, с указанным договором не были предъявлены акты выполненных работ, а также платежные документы, оформленные по всем правилам ведения бухгалтерского учета и подтверждающие оплату таких договоров.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании ответчик Глушкова О.А. доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, полностью поддержала, просила суд решение мирового судьи отменить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Смоленский, 9» по доверенности Яковлева Н.В. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи оставить без изменения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представители 3-х лиц – ГУ «ГЖИ Тверской области», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, ООО «УК «Тверьжилфонд» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях, относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено мировым судьёй и следует из материалов дела, Глушкова О.А. является собственником квартир <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">С сентября 2023 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, осуществляет ТСЖ «Смоленский, 9», что подтверждается протоколом № 1 от 20 июля 2023 года, в том числе и в период с 01 сентября 2023 года по 31 октября 2024 года.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Центрального районного суда г. Твери от 22 октября 2024 года признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проведённого в период с 28 июня 2023 года по 15 июля 2023 года в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № 1 от 20 июля 2023 года, в части принятия решения о выборе способа управления домом – ТСЖ «Смоленский, 9».</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение суда вступило в законную силу только 06 декабря 2024 года и в спорный период являлось действительным и действующим.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Также мировым судьёй установлено, что в силу статей 155, 158 ЖК РФ недействительность договора управления многоквартирным домом, а равно и решения общего собрания о выборе управляющей организации, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить стоимость выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Протоколом № 2 общего собрания членов ТСЖ «Смоленский, 9» установлен размер обязательных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества дома в размере 23 рубля кв.м с 01 декабря 2023 года.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления и не оспаривалось сторонами в ходе производства по делу, Глушкова О.А. в период с 01 сентября 2023 года по 31 октября 2024 года ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 40 496 рублей 97 копеек.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 5 Закона Тверской области от 28 июня 2013 года № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещения в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа по проведению капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Постановление Правительства Тверской области в редакции от 20 июня 2023 года № 260-пп о внесении изменений в Постановление Правительства Тверской области № 260-пп, опубликовано в выпуске газеты «Тверская жизнь» от 08 июня 2023 года № 24, следовательно, обязанность по уплате ежемесячный взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, возникает начиная с 01 января 2024 года.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с данными обстоятельствами мировой судья пришла к выводу о том, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в части.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами суда первой инстанции и признаёт допустимыми представленные истцом доказательства по делу с учётом приведённого в решении обоснования такого вывода.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд приходит к выводу о том, что мировым судьей полностью исследованы все обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы мирового судьи подтверждаются собранными по делу доказательствами и соответствуют обстоятельствам дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Доводы апелляционной жалобы Глушковой О.А. и дополнений к ней, суд признаёт несостоятельными и не принимает их во внимание, поскольку данные доводы не подтверждают факта оплаты ответчиком в полном объёме жилищных услуг, как и не подтверждают факта отсутствия задолженности по ним.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Доводы апелляционной жалобы, повторяющие позицию ответчика, изложенную в ходе рассмотрения дела, получили надлежащую оценку и сводятся к несогласию с выводами суда, не содержат фактов, которые не были проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Несогласие ответчика с действиями ТСЖ «Смоленский, 9» по организации управления МКД в спорный период времени правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеет.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представленные истцом доказательства суд признаёт достаточными и допустимыми доказательствами, подтверждающими обоснованность заявленных требований, а также полномочия истца на обращение в суд с настоящим исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Какие-либо нормы материального и процессуального права при рассмотрении настоящего гражданского дела мировым судьей не нарушены, следовательно, решение мирового судьи должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь статьями 194-199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">о п р е д е л и л:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">решение мирового судьи судебного участка № 81 Тверской области от 12 марта 2025 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Глушковой <span class="FIO7">О.А.</span> – без удовлетворения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационная жалоба может быть подана во Второй кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Председательствующий О.Ю. Лаврухина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Председательствующий О.Ю. Лаврухина</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Дело № 11-57/2025 (Определения)</span> </div>