<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">2-902/2025~М-100/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">70RS0001-01-2025-000187-13</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">04 марта 2025 года г. Томск</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд г. Томска в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Крикуновой О.П.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Кишварзода Х.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помощнике судьи Панкратовой А.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Завгоруль И.Е., действующего на основании доверенности от 13.01.2025, сроком действия шесть месяцев,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-902/2025 по иску Санниковой <span class="FIO11">Т.Д.</span> к администрации Кировского района г. Томска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,</p> <p class="MsoBodyTextIndent" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Санникова Т.Д. (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации Кировского района г. Томска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения статей 16, 29 ЖК РФ, 56-57, 131-132 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просит сохранить в перепланированном состоянии <span class="Address2">/________/</span> по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, общей площадью 59,9 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от 09.12.2024.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что Санникова Т.Д. является собственником квартиры по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2012. Право собственности на указанную квартиру Санникова Т.Д. не может зарегистрировать в Росреестре по причине наличия сведений о проведенной перепланировке. В указанной квартире была произведена перепланировка: выполнен демонтаж кирпичных перегородок (толщиной 120 мм) между ранее существовавшими помещениями № 1 (коридор) и № 8 (комната), № 1 (коридор) и № 5 (комната), № 1 (коридор) и № 2 (туалет), № 1 (коридор) и № 3 (ванная), №1 (коридор) и № 4 (кухня), № 3 (ванная) и № 2 (туалет), № 3 (ванная) и № 4 (кухня), № 4 (кухня) и № 5 (комната), № 5 (комната) и № 8 (комната). Выполнен демонтаж деревянных перегородок (толщиной 40 мм, перегородки ранее образовывали помещения № 6 (шкаф), № 7 (шкаф), № 9 (шкаф). Демонтированные перегородки не являлись несущим элементом многоквартирного дома, её демонтаж не повлиял на конструктивную надежность многоквартирного дома; в образованном пространстве выполнен монтаж перегородок из ЛДСП по металлическому каркасу (направляющим), образованы помещения № 1 (коридор), № 2 (санузел), № 3 (кухня), № 4 (комната), № 5 (комната), № 6 (коридор); переустройства не проводилось, вентиляция осуществляется через существующий вентиляционный канал жилого многоквартирного дома. В соответствии с заключением МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учёта» от 09.12.2024 выполненные работы не оказали негативного воздействия на несущие конструкции здания, поскольку перегородки не участвуют в работе по обеспечению пространственной жесткости здания, их сопряжения с перекрытием являются шарнирными, то есть без жесткой заделки в конструкции перекрытия. В соответствии с экспертными заключениями ООО «Томский экспертный центр» от 13.12.2024, ООО «Проект Томск» от 09.01.2005 квартира <span class="Nomer2">/________/</span> жилого дома по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности. Соответственно, данное жилое помещение является пригодным для эксплуатации в качестве квартиры в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Санникова Т.Д. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, направила в суд своего представителя Завгоруль И.Е.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Завгоруль И.Е., действующий на основании доверенности от 13.01.2025, сроком действия шесть месяцев, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик администрация Кировского района г. Томска, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд представителя не направил. Представлен отзыв, согласно которому администрация осуществляет свою деятельность в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», утвержденным Постановлением администрации Города Томска от 29.06.2012 № 769, которым не предусмотрено согласование приемочной комиссией администрации самовольно произведенной перепланировки. Поскольку права администрации Кировского района не нарушены, просили рассмотреть иск без участия представителя администрации. Полагались на усмотрение суда.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определив на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав доводы представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свои выводы суд основывает на следующем.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частями 3, 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">БТИ регистрировали сделки с недвижимостью до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом, согласно ст. 6 указанного Федерального Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На территории Томской области регистрация прав в соответствии с положениями Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 начала осуществляться с 03.09.1998.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2024, сведения о правообладателе жилого помещения - квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">/________/</span> площадью 58,9 кв. м, расположенной по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, отсутствуют.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время, из договора передачи квартиры в собственность, зарегистрированного администрацией Кировского района г. Томска 29.04.1997 № 8896, следует, что наймодатель администрация Кировского района передала нанимателям <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> в общую совместную собственность занимаемую ими по договору найма квартиру государственного жилищного фонда, состоящую из 3 комнат, общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2">/________/</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно регистрационному свидетельству о собственности от 05.05.1997, реестровый номер 37-8838, выданному Бюро технической инвентаризации Мэрии города Томска, за <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> зарегистрирована в БТИ указанная недвижимость - 3-комнатная квартира <span class="Address2">/________/</span> 5, на праве совместной собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сведений об объекте капитального строительства Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.07.2012 следует, что собственником квартиры № <span class="Nomer2">/________/</span> по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, являются <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, право собственности на объект капитального строительства по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, возникли у <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Вместе с тем, в силу изложенных правовых норм право собственности на указанную квартиру, возникшее до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признается юридически действительным.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из свидетельства о праве на наследство по закону <span class="Address2">/________/</span> от 22.11.2012 следует, что наследницей имущества <span class="FIO6">ФИО6</span>, умершего <span class="Data2">/________/</span> является дочь Санникова Т.Д. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью совершения регистрации перехода права собственности Санникова Т.Д. обратилась в Управление Росреестра по Томской области с соответствующим заявлением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.01.2025 года Управлением Росреестра по Томской области в адрес Санниковой Т.Д. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, ввиду наличия противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости, а именно установлено несоответствие общей площади объекта недвижимого имущества за счет перепланировки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту Томского филиала ФГУП «Ротехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 11.07.2012, <span class="Address2">/________/</span>, расположенная по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, имеет общую площадь 59,20 кв. м, из которой жилая – 43,30 кв. м, количество комнат – 3.</p> <p class="a3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учёта» по состоянию на 09.12.2024, <span class="Address2">/________/</span>, расположенная по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, имеет общую площадь 59,9 кв. м, из которой жилая – 45,2 кв. м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Санникова Т.Д. обращалась в администрацию Кировского района г.Томска с заявлением о предоставлении разрешения на перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, на что получила ответ от 07.02.2025 № 151-э о том, что согласование произведенной самовольно перепланировки регламентом предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», утверждённым Постановлением администрации Города Томска от 29.06.2012 №769, не предусмотрено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение того, что измененный объект недвижимости соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в материалы дела представлены следующие заключения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно экспертизе технических решений по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке (переустройстве) <span class="Address2">/________/</span> многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, составленной ООО «Проект Томск» 09.01.2025 за № 335/01/2025, перепланировка (переустройство) <span class="Address2">/________/</span> по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из экспертного заключения на соответствие санитарно-гигиеническим нормам и правилам квартиры после перепланировки (переустройства) по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, составленного ООО «Томский экспертный центр» Бюро оценки экспертиз 13.12.2024 № 0181/24, <span class="Address2">/________/</span> жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.1.3684-21.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, за заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности объекта после перепланировали (переустройства) МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учета» от 09.12.2024, на основании проведенного обследования жилых и подсобных помещений, находящихся на первом этаже пятиэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, с целью определения технического состояния и эксплуатационной безопасности несущих и ограждающих конструкций строения после проведенной перепланировки (переустройства) установлено:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выполнен демонтаж кирпичных перегородок (толщиной 120 мм) между ранее существовавшими помещениями № 1 (коридор) и № 8 (комната), № 1 (коридор) и № 5 (комната), № 1 (коридор) и № 2 (туалет), № 1 (коридор) и № 3 (ванная), №1 (коридор) и № 4 (кухня), № 3 (ванная) и № 2 (туалет), № 3 (ванная) и № 4 (кухня), № 4 (кухня) и № 5 (комната), № 5 (комната) и № 8 (комната). Выполнен демонтаж деревянных перегородок (толщиной 40 мм, перегородки ранее образовывали помещения № 6 (шкаф), № 7 (шкаф), № 9 (шкаф). Демонтированные перегородки не являлись несущим элементом многоквартирного дома, её демонтаж не повлиял на конструктивную надежность многоквартирного дома;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в образованном пространстве выполнен монтаж перегородок из ЛДСП по металлическому каркасу (направляющим), образованы помещения № 1 (коридор), № 2 (санузел), № 3 (кухня), № 4 (комната), № 5 (комната), № 6 (коридор);</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- переустройства не проводилось, вентиляция осуществляется через существующий вентиляционный канал жилого многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выполненные работы не оказали негативного воздействия на несущие конструкции здания, поскольку перегородки не участвуют в работе по обеспечению пространственной жесткости здания, их сопряжения с перекрытием являются шарнирными, то есть без жесткой заделки в конструкции перекрытия. Все обследуемые строительные конструкции в данном основном жилом строении находятся в работоспособном техническом состоянии. Конструктивная надежность несущих и ограждающих конструкций в данной перепланировке соответствует требованиям строительных норм и правил.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не доверять заключениям экспертов у суда оснований не имеется, выводы экспертов аргументированы и научно обоснованы. Представленные суду заключения отвечают предъявляемым законом требованиям, являются относимыми и допустимыми доказательствами и в совокупности с иными доказательствами достаточными для разрешения спора.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в материалы дела представлен акт согласования перепланировки/переустройства от 31.01.2025, согласно которому ООО «Газпром газораспределение Томск» считает возможным согласовать перепланировку/переустройство газифицированного помещения, расположенного по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>. Нарушения нормативных требований не выявлены.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, перепланировка <span class="Address2">/________/</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">/________/</span>, в г. Томске не нарушает конструкции жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, при этом надежность, безопасность и назначение жилого помещения не изменилось.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, подлежит сохранению в перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте, составленном Муниципальным бюджетным учреждением «Томский городской центр инвентаризации и учёта» по состоянию на 09.12.2024.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о жилом помещении (квартире) с кадастровым номером <span class="Nomer2">/________/</span>, расположенном по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, согласно техническому паспорту, составленному Муниципальным бюджетным учреждением «Томский городской центр инвентаризации и учёта» по состоянию на 09.12.2024.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N l).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, из требований Конституции Российской Федерации, определяющих нормативное содержание и механизм реализации права на судебную защиту, во взаимосвязи со сложившимися в практике Конституционного Суда Российской Федерации и доктрине процессуального права подходами не вытекает несовместимость универсального (общего) характера принципа присуждения судебных расходов лицу, в пользу которого состоялось судебное решение, с теми или иными формами проявления дифференциации правил распределения судебных расходов, которые могут иметь свою специфику, в частности в зависимости от объективных особенностей конкретных судебных процедур и лежащих в их основе материальных правоотношений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 11 июля 2017 года N 20-П).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционный Суд Российской Федерации в данном постановлении указал, что дифференциация правового регулирования распределения судебных расходов в зависимости от характера рассматриваемых судом категорий дел, в том числе с учетом особенностей заявляемых требований, сама по себе не может расцениваться как отступление от конституционных принципов правосудия, поскольку необходимость распределения судебных расходов обусловлена не судебным актом как таковым, а установленным по итогам судебного разбирательства вынужденным характером соответствующих материальных затрат, понесенных лицом, прямо заинтересованным в восстановлении нормального режима пользования своими правами и свободами, которые были оспорены или нарушены. Однако в любом случае такая дифференциация не может носить произвольный характер и должна основываться на законе.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу, отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23 мая 2017 года N 86-КГ17-4 и от 12 июля 2016 года N 22-КГ16-5, под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представителем истца Завгоруль И.Е. в материалы дела представлено заявление, согласно которому сторона истца не просит суд о распределении судебных расходов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в судебном заседании не установлено факта нарушения ответчиком прав истца Санниковой Т.Д., и она от взыскания госпошлины с ответчика отказалась, то не имеется оснований для распределения между сторонами понесённых истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3000,00 рублей при подаче искового заявления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Санниковой <span class="FIO12">Т.Д.</span> к администрации Кировского района г. Томска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <span class="Nomer2">/________/</span> по адресу: г. Томск, <span class="Address2">/________/</span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">/________/</span>, общей площадью 59,9 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от 09.12.2024.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись Крикунова О.П.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна. Судья: Крикунова О.П.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь: Кишварзода Х.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в законную силу не вступило.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник документа находится в материалах дела № 2-902/2025 (УИД: 70RS0001-01-2025-000187-13) Кировского районного суда г. Томска.</p> </div></span>