Дело № 2-2544/2025 ~ М-1824/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormalCxSpFirst" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">№ 2-2544/2025</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">№ 70RS0004-01-2025-002547-49</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 июля 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ненашевой О.С.,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Карлюковой Н.В.,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> гражданское дело по иску <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> к Куликову <span class="FIO7">ФИО7</span> об обязании собственника привести нежилое помещение в первоначальное состояние, существовавшее до произведенной самовольной перепланировки,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> обратилась в суд с иском к Куликову В.А., в котором просит обязать ответчика привести нежилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, пом. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в первоначальное состояние, существовавшее до произведенной самовольной перепланировки в соответствии с планом помещения из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.04.2025г. № <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежит на праве собственности Куликову В.А. До <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> собственником нежилого помещения являлась Куликова М.В. B администрацию <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> поступили обращения граждан о проведенной в нежилом помещении самовольной перепланировке и (или) переустройстве. Собственник пом. № ц004 по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в администрацию района с заявлением о согласовании перепланировки (переустройства) не обращался. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сотрудниками администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> совместно с несколькими собственниками жилых помещений многоквартирного дома проведен осмотр спорного нежилого помещения, установлен факт самовольной перепланировки нежилого помещения, составлен акт <span class="Nomer2">№</span>, собственнику направленно требование <span class="Nomer2">№</span> о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние в срок не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В ходе осмотра установлено следующее: в нежилом помещении ц004 (цокольный этаж) незаконно установлены 3 (три) металлические двери, тем самым перекрыв доступ к общему имуществу (техническим помещениям); производится самовольная перепланировка, а именно возводятся стены из кирпича по всему периметру помещения; в данном нежилом помещении находятся общедомовые трубы отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, запорная арматура, тепловой узел; перепланировка будет мешать доступу к общему имуществу многоквартирного дома. Требование <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вручено предыдущему собственнику Куликовой М.В. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Предыдущий собственник Куликова М.В. не известила администрацию <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> об исполнении требования, не сообщила о препятствиях для исполнения требования, не просила о предоставлении нового срока исполнения требования. В связи со сменой собственника нежилого помещения администрацией района новому собственнику Куликову В.А. направленно требование <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние в срок не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Требование <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> направлено собственнику Куликову В.А. заказным письмом, возвращено отправителю <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в связи с истечением срока хранения письма. Собственником нежилого помещения Куликовым В.А. не представлено администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> доказательств исполнения требования <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и приведения нежилого помещения в состояние, существовавшее до самовольной перепланировки.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Беспамятнова Е.А., действующая на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сроком действия один год, ранее в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. После объявления перерыва в судебное заседание не явилась.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Куликов В.А. в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, просил в удовлетворении иска оказать. Указал, что истцом не представлены доказательства проведения ответчиком самовольной перепланировки или переустройства, производимые им действия в нежилом помещении, не подпадают под установленные ст 25ЖК РФ признаки перепланировки.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо ООО «Жилсервис» «Кировский», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 вышеуказанной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями пункта 7 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 12 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся в том числе определение условий и порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями главы 4 ЖК РФ, действующей в редакции Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 558-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме", с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлен порядок проведения переустройства и (или) перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, осуществление собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, работ по переустройству и (или) перепланировке должно происходить с соблюдением норм ЖК РФ.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании проекта переустройства и (или) перепланировки по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено частью 1 статьи 29 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 ЖК РФ).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствием самовольного переустройства или самовольной перепланировки помещения, согласно части 3 статьи 29 ЖК РФ, является приведение такого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3.1.3. Положения об администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденного решением Думы <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, районная администрация осуществляет согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Куликов В.А. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, пом.<span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> поступило обращение гражданина по вопросу самовольной перепланировки и переустройства в цокольном помещении многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник пом. <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в администрацию района с заявлением о согласовании перепланировки (переустройства) не обращался. Доказательств обратному не представлено.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сотрудниками администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> совместно с собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> проведен осмотр спорного нежилого помещения, установлен факт самовольной перепланировки нежилого помещения, составлен акт <span class="Nomer2">№</span> об установлении самовольной перепланировки. В ходе осмотра установлено следующее: в нежилом помещении ц004 (цокольный этаж) незаконно установлены 3 (три) металлические двери, тем самым перекрыв доступ к общему имуществу (техническим помещениям); производится самовольная перепланировка, а именно возводятся стены из кирпича по всему периметру помещения; в данном нежилом помещении находятся общедомовые трубы отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, запорная арматура, тепловой узел; перепланировка будет мешать доступу к общему имуществу многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из дела видно, что собственнику жилого помещения на тот момент Куликовой М.В. направлено требование <span class="Nomer2">№</span> о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние в срок не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что требование <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние не исполнено.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи со сменой собственника нежилого помещения администрацией района новому собственнику Куликову В.А. направленно требование <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние в срок не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Требование <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> направлено собственнику Куликову В.А. заказным письмом, возвращено отправителю <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в связи с истечением срока хранения письма.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому плану нежилого помещения цокольного этажа по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> ответчику Куликову В.А. принадлежит нежилое помещение площадью 101, 5 кв.м, помещение является изолированным, имеет отдельный вход, окно, три проема.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенной стороной истца позиции, перепланировка и переустройство спорного жилого помещения выразились в следующем: в нежилом помещении ц004 (цокольный этаж) незаконно установлены 3 (три) металлические двери, тем самым перекрыв доступ к общему имуществу (техническим помещениям); производится самовольная перепланировка, а именно возводятся стены из кирпича по всему периметру помещения; в данном нежилом помещении находятся общедомовые трубы отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, запорная арматура, тепловой узел; перепланировка будет мешать доступу к общему имуществу многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение доводов о самовольной перепланировке представителем истца представлены акты от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, акт от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, фототаблица.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 170 (далее - Правила N 170), переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается (п. 1.7.2 Правил N 170).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно приведенным положениям установка дверей не относится к переустройству или перепланировке помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что фактически ответчиком в нежилом помещении, принадлежащим на праве собственности, установлены три металлические двери, отделяющие нежилое помещение от иных технических помещений под №<span class="Nomer2">№</span> (исходя из плана цокольного этажа). Для установки данных металлических дверей не требовалось обустройство проемов, демонтаж кирпичных стен. Двери установлены в существующих ранее проемах нежилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также довод истца о возведении в спорном нежилом помещении стен из кирпича, материалами дела не подтверждается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного фотоматериала видно, что на момент осмотра сотрудниками администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> нежилого помещения возведены кирпичные перегородки, высотка которых не превышает 1,5 м, возведенные конструкции не доходят до потолка, в результате возведения указанных конструкций не образованы отдельные помещения, пространство нежилого помещения не разделено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных доказательств в подтверждение самовольной перепланировки (переустройства) собственником нежилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> материалы дела не представлено. Ходатайство о назначении по делу строительной технической экспертизы не завялено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совокупность исследованных доказательств не свидетельствует, что действия ответчика по возведению металлических дверей и перегородок относятся к самовольной перепланировке, угрожают жизни и здоровью людей, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, несущие и ограждающие конструкции помещения не соответствуют строительным нормам и правилам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая по внимание данные обстоятельства, учитывая, что доказательства нарушения прав со стороны ответчика собственников помещений многоквартирного дома суду не представлено, суд не усматривает оснований на настоящий момент для удовлетворения требований администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, в соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако избранные заинтересованным лицом по своему усмотрению формы и способы защиты своих прав должны соответствовать существу нарушения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если истец считает, что имеются препятствия доступа к общему имуществу многоквартирного дома, то вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> к Куликову <span class="FIO8">ФИО8</span> об обязании привести нежилое помещение в первоначальное состояние, существовавшее до произведенной самовольной перепланировки, оставить без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: О.С. Ненашева</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения изготовлен 24.07.2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оригинал документа находится в деле № 2-2544/2025 (№70RS0004-01-2025-002547-49) в Советском районном суде г. Томска</p> </div></span>