Дело № 2-983/2025 ~ М-286/2025

Томский районный суд Томской области

Гражданские дела - первая инстанция

Поступило: 19.02.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Дело № 2-983/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 мая 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Пелипенко А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Пятиненко С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помощник судьи&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Бруй Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании г. Томске с участием представителя истца Саркуловой Ю.В., представителя третьего лица Шайер О.А. гражданское дело по исковому заявлению Петровой Любови Викторовны к Владимировой Клавдии Николаевне, Владимировой Светлане Владимировне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Петрова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом замены ответчика) к Владимировой К.Н., Владимировой С.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что Петрова Л.В. является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (ранее сложившийся в учете как уч. <span class="Nomer2">№</span>). Земельный участок предоставлен Владимировой А.Г. на праве собственности, о чем имеется выписка из ЕГРН от 31.07.2024. согласно выписке из ЕГРН правообладателем (собственником) данного земельного участка является Владимирова А.Г. До 1998 земельным участком владела и пользовалась Владимирова А.Г., а в 1998 Владимирова А.Г. продала земельный участок <span class="FIO12">ФИО12</span> Право собственности <span class="FIO12">ФИО12</span> на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. Владимирова А.Г. умерла 26.10.2008, что установлено определением Томского районного суда Томской области по делу № 2-2727/2-24 от 25.12.2024. В 2000 году <span class="FIO12">ФИО12</span> передал в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, окр. бнп. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с.т. «Ландыш», уч. <span class="Nomer2">№</span> Тараленко С.В., при этом каких-либо документов оформлено не было. право собственности Тараленко С.В. на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. <span class="FIO12">ФИО12</span> умер в июне 2003 года, о чем имеется копия свидетельства о смерти. С 2000 года Тараленко С.В. начала использовать указанный земельный участок по назначению, каждый год обрабатывала земельный участок, высаживала картофель, огурцы, помидоры. На земельном участке высажены многолетние растения и плодово-ягодные кустарники, возведены хозяйственные постройки. 03.09.2024 Тараленко С.В. передала в собственность земельный участок по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Петровой Л.В. за плату в размере 50 000 рублей, о чем имеется расписка. Никто и никогда не претендовал на приобретенный Тараленко С.В. земельный участок. Более 23 лет Тараленко С.В. пользовалась им открыто, как своим собственным. Также, каких-либо претензий к Петровой Л.В. со стороны третьих лиц не предъявлялось. В настоящий момент возникла необходимость в регистрации земельного участка, приобретенного Петровой Л.В., однако зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Петрова Л.В., ответчик Владимирова К.Н. от получения судебной корреспонденции отказались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От ответчика Владимировой К.Н. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. К заявлению приложено соглашение о разделе наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Владимирова С.В., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В суд представлено заявление, в котором Владимирова С.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Тараленко С.В. от получения судебной корреспонденции отказалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании пре6дставитель истца исковые требования доверителя поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Шайер О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что Тараленко С.В. действительно продажа спорный земельный участок истцу, притязаний на него не имеет.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При этом гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела по сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (выписка из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2024-195170539 от 31.07.2024).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом согласно разделу «Особые отметки» выписки, ответа на запрос Филиала ППК «Роскадастр» по Томской области от 25.02.2025 правообладателем указанного земельного участка значится Владимирова А.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения об указанном земельном участке внесены на основании оценочной описи земельных участков, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по Томской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о государственной регистрации права собственности Владимировой А.Г. на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленной в материалы дела расписки следует, что <span class="FIO11">ФИО11</span> продала свой участок <span class="Nomer2">№</span> в обществе «Ландыш» <span class="FIO12">ФИО12</span> за пять миллионов рублей. Деньги в сумме пять миллионов рублей получены в полном объеме. Никаких претензий в том числе финансовых, к <span class="FIO12">ФИО12</span> не имеет. Продажа участка <span class="Nomer2">№</span> согласована с председателем правления общества «Ландыш».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 1998 году <span class="FIO11">ФИО11</span> председателю садоводческого общества «Ландыш» подано заявление об исключении ее из членов общества «Ландыш» по состоянию здоровья и купли-продажей участка <span class="Nomer2">№</span> на <span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO12">ФИО12</span> подано соответствующее заявление о вступлении в члены садоводческого общества «Ландыш».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (определение Томского районного суда Томской области от 25.12.2024).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления в 2000 году <span class="FIO12">ФИО12</span> передал в собственность земельный участок по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Тараленко С.В. без оформления каких-либо документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт внесения целевых взносов и иных платежей в садовое товарищество «Ландыш» <span class="FIO12">ФИО12</span>, а в последующем Тараленко С.В. подтверждается соответствующими квитанциями к приходным кассовым ордерам, а также членской книжкой <span class="Nomer2">№</span>, заполненной на имя Тараленко С.В. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умер в июне 2003 года (копия свидетельства о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, сведения отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 24.02.2025).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03.09.2024 Тараленко С.В. продала спорный земельный участок Петровой Л.В., что подтверждается распиской от 03.09.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04.09.2024 Петрова Л.В. обратилась к председателю СНТ «Ландыш» с заявлением, в котором просила в связи с приобретением земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (ранее сложившийся в учете как <span class="Nomer2">№</span>), принять ее в члены СНТ «Ландыш».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке председателя СНТ «Ландыш» от 04.09.2024 владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (ранее сложившийся в учете, как уч. <span class="Nomer2">№</span>) с 2000 года являлась Тараленко С.В. (сведения указаны согласно членской книжке, квитанции об оплате), с 04.09.2024 владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (ранее сложившийся в учете, как <span class="Nomer2">№</span>) является Петрова Л.В. задолженность перед СНТ «Ландыш» отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что после смерти <span class="FIO11">ФИО11</span> заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником <span class="FIO11">ФИО11</span> по завещанию является <span class="FIO19">ФИО19</span> наследство, на которое выдано свидетельство – квартира, находящаяся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> вошел в состав наследственной массы, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сообщению нотариуса <span class="FIO14">ФИО14</span> в ее производстве имеется наследственное дело <span class="Nomer2">№</span>, открытое к имуществу <span class="FIO13">ФИО13</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам указанного наследственного дела наследниками <span class="FIO13">ФИО13</span>, принявшим наследство после смерти <span class="FIO13">ФИО13</span> являются жена Владимирова С.В. и мать Владимирова К.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, вошел в состав наследственной массы, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела ответчик Владимирова С.В. против удовлетворения исковых требований Петровой Л.В. не возражала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также председатель СНТ «Ландыш» Рыжикова С.Н., допрошенная в качестве свидетелей, показала, что истец. владеет земельным участком <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, притязания иных лиц в отношении указанного земельного участка отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Тараленко С.В. более 23 лет открыто и непрерывно пользовалась спорным земельным участком, передала его Петровой Л.В. и притязаний на него не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в п.п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, отсутствие притязаний ответчиков на спорное недвижимое имущество, факт владения истцом недвижимым имуществом открыто, добросовестно и непрерывно в течение более восемнадцати лет, требование Петровой Л.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений о праве собственности Петровой Л.В. на указанный земельный участок в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление Петровой Любови Викторовны к Владимировой Клавдии Николаевне, Владимировой Светлане Владимировне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Петровой Любовью Викторовной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Петровой Любови Викторовны на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;/подпись/&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;А.А. Пелипенко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 11.06.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник подшит в гражданском деле № 2-983/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;А.А. Пелипенко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;С.А. Пятиненко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 70RS0005-01-2025-000478-92</p></span>

Основная информация

УИД дела: 70RS0005-01-2025-000478-92
Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата рассмотрения: 28.05.2025
Судья: Пелипенко Анна Анатольевна
Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → В иных случаях, связанных с землепользованием

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Администрация Кировского района Лоскутовское отделение (ЗАМЕНА)
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Владимирова Клавдия Николаевна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Владимирова Светлана Владимировна
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Петрова Любовь Викторовна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Тараленко Светлана Валентиновна

Движение дела

19.02.2025 10:37

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

19.02.2025 17:41

Передача материалов судье

24.02.2025 08:42

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству
24.02.2025 08:43

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

17.03.2025 09:40

Подготовка дела (собеседование)

Место: Зал судебных заседаний №10
25.03.2025 14:00

Подготовка дела (собеседование)

Место: Зал судебных заседаний №10
03.04.2025 12:00

Подготовка дела (собеседование)

Место: Зал судебных заседаний №10
Результат: Рассмотрение дела начато с начала
12.05.2025 14:00

Подготовка дела (собеседование)

Место: Зал судебных заседаний №10
Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.05.2025 14:06

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

28.05.2025 10:30

Судебное заседание

Место: Зал судебных заседаний №10
Результат: Вынесено решение по делу
11.06.2025 19:00

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

16.06.2025 17:51

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства