Дело № 2-449/2025 ~ М-431/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД 70RS0006-01-2025-000767-45</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 2-449/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal">г. Асино &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 20 августа 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Асиновский городской суд Томской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Чухланцевой С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Качкиной М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помощник судьи Дирко И.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области с участием помощника Асиновского городского прокурора Плотицыной Е.В., истца Козун В.Ю. гражданское дело по иску <span class="FIO1">Козун В.Ю.</span> к <span class="FIO2">Козун Г.Ю.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением,</p> <p class="msoclassmsoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="msoclassmsoclassmsoclassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Козун В.Ю. обратился в суд с иском к Козун Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением указав, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом, площадью 18,9 кв.м., и также земельный участок, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Помимо него, его супруги и дочери, в указанном жилом доме с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирована, но фактически не проживает Козун Г.Ю., являющаяся его сестрой. Ответчик выехала из дома уже более 20 лет назад на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ей вещи, однако с регистрационного учета не снялась. В настоящее время Козун Г.Ю. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Со стороны ответчика не было никаких попыток вернуться и вселиться в спорный жилой дом, бремя расходов по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг, аренды земли, она не несёт, какой-либо материальной помощи не оказывает, в связи с чем, утратила право пользования данным жилым помещением. Попытки разрешить конфликт в досудебном порядке ни к чему не привели, предъявленная им в апреле 2025года претензия о снятии с регистрационного учета, оставлена Козун Г.Ю. без исполнения, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Просил признать Козун Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="msoclassmsoclassmsoclassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Козун В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнил, что ответчик выехала из спорного жилого дома в 1986 году, т.к. создала свою семью, вместе с мужем и сыном более 30 лет проживала в доме по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. После смерти сына ответчик начала злоупотреблять спиртными напитками, поэтому ее супруг выгнал ее из дома и она ушла проживать к старшей сестре. Через некоторое время старшая сестра сменила место жительства, оставив свое жилье ответчику. Так как Козун Г.Ю. не оплачивала коммунальные услуги, местная администрация ее выселила и ответчик перешла проживать в дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Все это время попыток вернуться в спорный дом она не предпринимала, однако сняться с регистрационного учета отказывается.</p> <p class="msoclassmsoclassmsoclassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Козун Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Козун В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, из содержания которой следует, что право собственности зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной администрацией Батуринского сельского поселения.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке о составе семьи администрации Батуринского сельского поселения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> имеет регистрацию по месту жительства ответчик Козун Г.Ю., указанная в данной справке в качестве сестры истца.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с имеющимися в материалах дела копиями квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, в частности электроэнергии, а также копиями чеков об их оплате, истец несет бремя содержания жилого дома по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес ответчика истцом направлена письменная претензия с просьбой в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления и из пояснений истца в судебном заседании, ответчик выехала из спорного дома более 30 лет назад, забрав все свои личные вещи, после чего попыток вернуться и вселиться в него не предпринимала, добровольно с регистрационного учета не снимается, при этом проживает по другому адресу, а именно: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объективно указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля <span class="FIO6">ФИО6</span>, пояснившей, что она (свидетель) вселилась в спорное жилое помещение в качестве супруги истца в 2007 году, ответчик на тот момент уже проживала по другому адресу, ее личных вещей в доме не было, попыток вернуться Козун Г.Ю. никогда не предпринимала.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника (учитывая, что выехала в связи с созданием собственной семьи и проживает в другом месте жительства, а также, что между ними отсутствуют общее хозяйство, предметы быта и бюджет), какой-либо договор о праве пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключался.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание в другом помещении на протяжении почти 40 лет указывает на то, что выезд ответчика носил постоянный и добровольный характер.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих конфликтные, неприязненные отношения между сторонами спора.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании Козун Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих вынужденном, временном характере выезда из спорного жилого помещения в связи с невозможностью проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что ответчик из спорного жилого помещения выехала по причине создания собственной семьи, переезд на новое место жительства, выезд из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, попыток вселиться ответчик не предпринимала.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, Определения от 13.07.2000 № 185-О и от 06.10.2008 № 619-О-П). При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 и подп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="msoclassmsoclassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, настоящее решение суда после вступления его в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Козун В.Ю.</span>, родившегося <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> УМВД России по Томской области, код подразделения 700-016) к <span class="FIO2">Козун Г.Ю.</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области)о признании утратившей право пользования жилым помещениемудовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Козун Галину Юрьевну, родившуюся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия Козун Галины Юрьевны, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области) с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С.А. Чухланцева</p> </div></span>