Дело № 2-1447/2025
Алексинский межрайонный суд Тульской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 71RS0001-01-2025-000384-76</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 14 октября 2025 года г.Алексин Тульской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Кулешова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Вершигор А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Бубновой В.П., её представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ – Бубнова А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Маслянко А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ст.помощника Алексинского межрайонного прокурора Тульской области Лейко С.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-1447/2025 по иску Бубновой Валентины Петровны к Маслянко Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бубнова (Гурфова) В.П. обратилась в суд с настоящим иском по следующим основаниям.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бубнова (Гурфова) В.П. является собственником дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В данном доме состоит на регистрационном учете Маслянко А.В., который был прописан в дом после регистрации брака с <span class="FIO7">ФИО7</span> (мать истца). <span class="FIO7">ФИО7</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. После смерти <span class="FIO7">ФИО7</span>, ответчик проживал в доме до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> затем забрал личные вещи и уехал. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик не несет расходы по содержанию дома. Истец просила признать Маслянко А.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Бубнова (Гурфова) В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что Маслянко А.В. выехал из спорного жилого помещения добровольно, уехал к сожительнице. Кредитные средства, о которых поясняет Маслянко А.В. были взяты на его лечение. Себе данные деньги она не брала. Никаких обязательств перед Маслянко А.В. она не имеет, соглашений о сохранении за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не заключалось. Попыток вселиться обратно в жилое помещение Маслянко А.В. не предпринимал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ – Бубнов А.И., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик Маслянко А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в указанный дом был вселен, как супруг <span class="FIO7">ФИО7</span>, которая была на тот момент собственником дома, в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. <span class="FIO7">ФИО7</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, после чего он проживал в доме еще около 1 года вместе с истцом. От наследства, после смерти <span class="FIO7">ФИО7</span>, он отказался, о чем написал заявление нотариусу. После скандала с истцом в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> он забрал свои вещи и ушел. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> он проживает с <span class="FIO9">ФИО9</span> в съемной квартире. Иного жилья, в том числе на правах собственности не имеет. Коммунальные услуги по месту регистрации он не оплачивал, так как ранее на своё имя оформил кредит в банке, при этом деньги взяла себе Бубнова (Гурфова) В.П., которыми и пользовалась. Таким образом, он выехал из жилого помещения не по собственной воле, а из-за неприязненных отношений с истцом, имеет право проживать в доме, как муж бывшего собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав письменные доказательства, выслушав стороны и заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истцу, на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (выписка из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, выданной администрацией МО город Алексин, на регистрационном учете по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> состоит Маслянко А.В.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Маслянко А.В. был прописан в дом после регистрации брака с <span class="FIO7">ФИО7</span> (мать истца) – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO7">ФИО7</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно наследственному делу <span class="Nomer2">№</span> к имуществу <span class="FIO7">ФИО7</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с заявлением о принятии наследства обратилась Гурфова В.П., которой было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Маслянко А.В. подал заявление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об отказе от причитающейся ему доли на наследство <span class="FIO7">ФИО7</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании ответчик Маслянко А.В. проживал по указанному адресу до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, затем забрал личные вещи и уехал.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время Маслянко А.В. проживает в съемной квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик не несет расходы по содержанию дома.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Попыток вселения в спорное жилое помещение Маслянко А.В. не предпринимал.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Личных вещей ответчика в квартире не имеется.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время Маслянко А.В. проживает в съемной квартире, жилых помещений на праве собственности не имеет.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не является членом семьи истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности истца на спорную квартиру никем в установленном законом порядке оспорено не было.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, что истец имеет перед ответчиком обязательства материального, либо иного характера в материалы дела не предоставлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможности оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением не только бывшим собственником, но и членами семьи прежнего собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность сохранения права пользования жильем на определенный срок ответчиком не заявлялась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения в собственности правового значения при разрешении данного спора не имеют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с переходом права собственности на ? доли в праве на спорное жилое помещение у истца обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью первой статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом этого, принимая во внимание установленный судом факт перехода права собственности на спорное жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением, ответчик Маслянко А.В., не являющийся собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника, утратил права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Бубновой Валентины Петровны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Маслянко Александра Васильевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Настоящее решение является основанием для снятия Маслянко Александра Васильевича с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено 22.10.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий:</p></span>