Дело № 2-182/2025 ~ М-98/2025
Веневский районный суд Тульской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 апреля 2025 года г.Венев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Веневский районный суд Тульской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Зайцевой М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бочарниковой Э.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/2025 по иску <span class="FIO16">Буряковой Н.Н.</span> к администрации муниципального образования Веневский район об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бурякова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является наследником по завещанию к имуществу <span class="FIO10">ФИО10</span>, умершего 21 октября 2005 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При жизни <span class="FIO2">ФИО2</span> завещал истцу все свое имущество, в том числе, жилой дом в д. <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилой кирпичный дом площадью 48 кв.м, в том числе жилой 36 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, расположенный в д.<span class="Address2"><адрес></span>, принадлежал <span class="FIO2">ФИО2</span> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6 октября 1990 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2 ноября 1992 года <span class="FIO2">ФИО2</span> было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю №333.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO2">ФИО2</span> истец фактически приняла наследство, так как в 6-ти месячный срок после его смерти вступила во владение наследственным имуществом, с момента смерти отца и по настоящее время ухаживает за домом и земельным участком, земельный участок обрабатывается, высаживаются растения, окашивается трава.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Других наследников у <span class="FIO2">ФИО2</span> не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию истица обратилась только в 2017 года, то есть по истечении установленного законом срока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилой дом состоит из 6 помещений, имеет общую площадь 91,4 кв.м, в том числе жилую 24,4 кв.м, реконструкция жилого дома с увеличением площади была произведена <span class="FIO2">ФИО2</span> при жизни.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд установить факт принятия <span class="FIO17">Буряковой Н.Н.</span> наследства по завещанию после смерти <span class="FIO18">ФИО18</span>, умершего 21 октября 2005 года; сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м; признать за <span class="FIO19">Бкряковой Н.Н.</span> право собственности на жилой дом с К№<span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м, и земельный участок с К№<span class="Nomer2">№</span> площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию после смерти <span class="FIO20">ФИО20</span>, умершего 21 октября 2005 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Бурякова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав доводы истца Буряковой Н.Н., допросив свидетелей <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, <span class="FIO2">ФИО2</span> на праве собственности принадлежит жилой кирпичный дом общеполезной площадью 48 кв.м, в том числе жилой – 36 кв.м со всеми при нем надворными постройками в д.<span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 6 октября 1989 года, выданного Государственным нотариусом Веневской государственной нотариальной конторы Тульской области <span class="FIO13">ФИО13</span> (л.д.33-34).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилой дом с К<span class="Nomer2">№</span> площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен на кадастровый учет 29.11.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 ноября 2024 года (л.д.14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO21">ФИО21</span> умер 21 октября 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № 715497 от 21 октября 2005 года, выданным ОЗАГС города Тулы (л.д.12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> при жизни оставил завещание своей дочери Буряковой Н.Н., в котором указал, что все свое имущество, в том числе, жилой дом с надворными постройками в д. <span class="Address2"><адрес></span>, завещал дочери Буряковой Н.Н., завещание удостоверено Государственным нотариусом Веневской государственной нотариальной конторы Тульской области <span class="FIO13">ФИО13</span>, зарегистрировано в реестре №1265 (л.д.11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником первой очереди наследодателя <span class="FIO2">ФИО2</span> является дочь Бурякова Н.Н., что сторонами не оспаривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе и дела об установлении факта принятия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span> наследником к его имуществу является дочь Бурякова Н.Н., которая фактически вступила в права владения наследуемым имуществом, поскольку продолжала после смерти отца пользоваться жилым домом и земельным участком, обрабатывала его, оплачивал коммунальные услуги, производила текущий ремонт дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеприведенные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что с Буряковой Н.Н. они познакомились в 2003 году, вместе отдыхали в санатории. Стали общаться и приезжать друг к другу в гости. У <span class="FIO7">ФИО7</span> есть дом в д.<span class="Address2"><адрес></span>, в нем проживал ее отец <span class="FIO2">ФИО2</span>, который умер в 2005 году. Очень часто приезжали в <span class="Address2"><адрес></span> за грибами, и останавливались в этом доме, и до настоящего времени <span class="FIO7">ФИО7</span> приглашает за грибами. Земельный участок у нее весь ухоженный, в доме производится текущий ремонт. Никто кроме <span class="FIO7">ФИО7</span> данным домом не пользуется. При жизни <span class="FIO2">ФИО2</span> своими силами сделал пристройку к дому.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Достоверность сведений, сообщенных названными свидетелями, сомнений у суда не вызывает, поскольку они не противоречивы, согласуются с объяснениями лиц, участвующих в деле, другими исследованными по делу доказательствами, в связи с чем, суд придаёт им доказательственное значение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не выявлено судом при разрешении данного дела и нарушений положений ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, поскольку от установления факта принятия истцом наследства зависит возникновение у Буряковой Н.Н. наследственных прав, а установление этого факта в ином порядке невозможно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью улучшения жилищных условий, <span class="FIO2">ФИО2</span> при жизни за счет собственных средств и своими силами были произведены работы по реконструкции жилого дома. В ходе вышеуказанных работ произошло изменение внешних параметров (конфигурации), изменение площади за счет строительства кухни площадью 25,9 кв.м и пристройки площадью 17,4 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома он состоит из следующих помещений: помещение 1 – кухня площадью 25,9 кв.м, помещение 2 – коридор площадью 13,9 кв.м, помещение 3 кладовая площадью 2,2 кв.м, помещение 4 – жилая площадью 24,4 кв.м, помещение 5 – веранда площадью 7,6 кв.м, помещение 6 - пристройка площадью 17,4 кв.м, всего общая площадь жилого дома 91,4 кв.м, в том числе жилая площадь – 24,4 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому плану здания, подготовленному ООО «Дэкстер-Гео», жилой дом, 1935 года постройки, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, имеет общую площадь 91,4 кв.м, материал наружных стен здания – смешанные. Из заключения кадастрового инженера усматривается, что спорный жилой дом представляет собой одноэтажное кирпичное здание с пристройками и верандой. Здание расположено в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По смыслу п.1 и 5 ст.26 ЖК РФ в системной связи с п.1 и 4 ст.29 ЖК РФ – самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления соответствующего решения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.12 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 26 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому заключению ООО «Формат Эксперт Сервис» от 2025 г. водоснабжение на участке отсутствует, канализация – выгребная яма, электроснабжение – централизованное, от местных сетей, отопление – печное. Техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния здания или его строительных конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при строительстве объекта, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства). Объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, объект исследования – жилой дом после проведенной реконструкции соответствует понятию жилой дом, пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Установлено, что объект исследования – жилой дом после проведенной реконструкции не затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Установлено, что угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании объект исследования – жилой дом после проведенной реконструкции, перепланировки и переустройства не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При таких данных, заявленные исковые требования Буряковой Н.Н. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о праве собственности на землю №333 от 2 ноября 1992 года <span class="FIO23">ФИО23</span> на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: д. <span class="Address2"><адрес></span>. предназначенный для личного подсобного хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 29 ноября 2024 года, ему присвоен К<span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником по завещанию к имуществу <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего 21 октября 2005 года, является дочь Бурякова Н.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, нотариусом города Тулы <span class="FIO14">ФИО14</span> в суд представлены материалы наследственного дела, заведенного к имуществу <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего 21 октября 2005 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам наследственного дела №80-06 <span class="FIO2">ФИО2</span> при жизни 24 января 2000 года сделал также завещание, согласно которому он завещал принадлежащую ему на праве собственности долю жилого дома с надворными постройками и земельным участком при нем по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO24">ФИО24</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 3 мая 2011 года, выданному нотариусом г. Тулы <span class="FIO15">ФИО15</span>, <span class="FIO25">ФИО25</span> на праве общей долевой собственности в ? доле принадлежит жилой дом общей площадью 80,2 кв.м. с надворными постройками при нем по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, Бурякова Н.Н. является наследником по завещанию, принявшей наследство после смерти наследодателя <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего 21 октября 2005 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 (далее по тексту - Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя и сторон договора (п.1 ст.16 Федерального закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Буряковой Н.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования по завещанию после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего 21 октября 2005 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO26">Буряковой Н.Н.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить факт принятия <span class="FIO27">Буряковой Н.Н.</span> наследства после смерти <span class="FIO28">ФИО28</span>, умершего 21 октября 2005 года, в шестимесячный срок после смерти последнего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранить жилой дом с К<span class="Nomer2">№</span> площадью 91,4 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в реконструированном виде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO29">Буряковой Н.Н.</span> право собственности на жилой дом с К<span class="Nomer2">№</span> площадью 91,4 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, земельный участок с К<span class="Nomer2">№</span>, площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования по завещанию после смерти <span class="FIO30">ФИО30</span>, умершего 21 октября 2005 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 17 апреля 2025 года.</p></span>