Дело № 2-541/2025 ~ М-281/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 июня 2025 года город Кимовск Тульской области</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кимовский районный суд Тульской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем Кучумовой А.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-541/2025 по иску Сорокиной Ольги Геннадиевны к Сорокину Валерию Геннадиевичу и Стукачеву Александру Никитичу об установлении общей долевой собственности, признании права собственности,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сорокина О.Г. обратилась в суд с указанным иском к Сорокину Валерию Геннадиевичу и Стукачеву Александру Никитичу, в котором просила установить общую долевую собственность на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности за <span class="FIO12">ФИО2</span>, Стукачевым Александром Никитичем, Сорокиной Ольгой Геннадиевной.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также просила суд признать за собой в порядке наследования за умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO12">ФИО2</span> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также просила суд признать за собой в порядке приобретательной давности право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований приведены следующие доводы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между УЖКХ ПО «Тулауголь» и <span class="FIO12">ФИО2</span>, Стукачевм А.Н., Сорокиной О.Г. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заключен договор передачи <span class="Nomer2">№</span>. В порядке приватизации была передана в общую совместную собственность квартира по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности указанных лиц на данную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сукачев А.Н. являлся сожителем матери истца - <span class="FIO12">ФИО2</span> Брак между ними зарегистрирован не был.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент приватизации квартиры Стукачев А.Н. проживал совместно с <span class="FIO12">ФИО2</span> и был зарегистрирован в этой квартире. В связи, с чем участвовал в приватизации данной квартиры.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стукачев А.Н. проживал в данной квартире до 2005 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стукачев А.Н. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> снялся с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, уехал проживать в Воронежскую область. Его точное место жительства е известно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец полагает, что приобрела право <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежащее Стукачеву А.Н. в порядке приобретательной давности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения надлежаще, не просили об отложении дела слушанием в свое отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, о чем 24 июня 2025 года вынесено определение.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из буквального толкования данных положений следует, что добросовестность является важнейшим условием давностного владения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце 1 пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данному делу установлено следующее.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между УЖКХ ПО «Тулауголь» и <span class="FIO12">ФИО2</span>, Стукачевм А.Н., Сорокиной О.Г. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заключен договор передачи <span class="Nomer2">№</span>, в порядке приватизации в их совместную собственность передана квартира по адресу<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН усматривается, что квартира с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>.м., расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, сведения о правообладателе отсутствуют.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сорокина О.Г. родилась <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ее родителями являлись <span class="FIO11">ФИО1</span> и <span class="FIO12">ФИО2</span>, что усматривается из свидетельства о рождении.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO12">ФИО2</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что усматривается из свидетельства о смерти.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных истцом платежных документов усматривается, что вносятся платежи по коммунальным услугам, предоставляемым по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из поквартирной карточки на квартиру <span class="Nomer2">№</span> в доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> усматривается, что ее нанимателем значится <span class="FIO12">ФИО2</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сорокина О.Г. была зарегистрирована по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 1 сентября 1972 года, снята с регистрационного учета 16 марта 2007 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стукачев А.Н. был зарегистрирован по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 1 сентября 1972 года, снят с регистрационного учета 17 января 2005 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке выданной нотариусом Кимовского нотариального округа Шмидт К.А. от 24 апреля 2025 года <span class="Nomer2">№</span>, Сорокина О.Г. обратилась с заявлением <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о принятии наследства к имуществу умершей <span class="FIO12">ФИО2</span> Заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№</span>, Сорокина О.Г. является единственным наследником к имуществу умершей <span class="FIO12">ФИО2</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приватизировав спорную квартиру, <span class="FIO12">ФИО2</span>, Стукачев А.Н., и Сорокина О.Г. приобрели в свою общую долевую собственность по 1/3 доли в праве на нее.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что истец с 1972 года, то есть около 53 лет владеет и добросовестно пользуется квартирой по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец за свой счет производит ремонт в квартире, содержит ее и оплачивает коммунальные услуги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу о том, в силу ст.234 ГК РФ истец приобрела право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на спорное жилое помещение в порядке приобретательной давности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку истец приняла наследство к имуществу покойной матери, то она приобрела в собственность и принадлежащую покойной матери 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, заявленные исковые требования Сорокиной О..Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Сорокиной Ольги Геннадиевны к Сорокину Валерию Геннадиевичу и Стукачеву Александру Никитичу об установлении общей долевой собственности, признании права собственности – удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить общую долевую собственность на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности за <span class="FIO12">ФИО2</span>, Стукачевым Александром Никитичем, Сорокиной Ольгой Геннадиевной.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Сорокиной Ольгой Геннадиевной в порядке наследования за умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO12">ФИО2</span> право собственности на <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Сорокиной Ольгой Геннадиевной в порядке приобретательной давности право собственности на <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Кимовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> </div></span>