Дело № 2-1191/2025 ~ М-605/2025
Новомосковский районный суд Тульской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 мая 2025 г. г.Новомосковск Тульской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Вшивковой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Страховой Ю.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1191/2025 по иску Страховой Юлии Сергеевны к администрации МО г.Новомосковск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Страхова Ю.С. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просила признать ее членом семьи нанимателя Страхова А.В., умершего 08.02.2025, признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, обязать администрацию МО г.Новомосковск заключить с ней договор социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указала, что нанимателем спорной квартиры являлся ее муж <span class="FIO2">ФИО1</span>, умерший 08.02.2025. По адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ее супруг был зарегистрирован один, однако фактически по данному адресу проживал совместно с ней. Истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Спорное жилое помещение было предоставлено отцу супруга <span class="FIO4">ФИО2</span>, умершему 10.03.2018. <span class="FIO2">ФИО1</span> обратился в администрацию для переоформления данного договора социального найма, однако в связи со смертью не успел его забрать. Поскольку на момент смерти мужа она не была зарегистрирована совместно с нанимателем квартиры, ответчик отказал ей в заключении с ней договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Страхова Ю.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, возражений не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пп. а п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним. Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым для правильного рассмотрения дела обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По делу установлено, что жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, находится в муниципальной собственности и значится в реестре свободного жилого фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорная квартира была предоставлена <span class="FIO4">ФИО2</span> в 1993 году, при жизни он являлся нанимателем спорной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">ФИО2</span> умер 10.03.2018</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из домовой книги по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> были зарегистрированы <span class="FIO4">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в период с 25.03.1993 по 25.03.1994, с 29.06.2007 по 10.03.2018 ( по день смерти), <span class="FIO2">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с 11.06.1993 по 08.02.2025 ( по день смерти).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО1</span> являлся сыном <span class="FIO4">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO4">ФИО2</span> нанимателем квартиры являлся его сын, проживавший и зарегистрированный вместе с ним по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией подготовлен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от 30.01.2025, согласно которому <span class="FIO2">ФИО1</span> является нанимателем жилого помещения состоящего из одной комнаты площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м по адресу<span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">ФИО1</span> не подписан договор в связи со смертью, имевшей место 08.02.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Страхова Ю.С. и <span class="FIO2">ФИО1</span> состояли в зарегистрированном браке с 03.09.2022.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке, выданной ООО «НЖК» по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> 11.06.1993 по день смерти 08.02.2023 <span class="FIO2">ФИО1</span> был зарегистрирован один.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Со слов истца в спорном жилом помещении она вместе с супругом <span class="FIO2">ФИО1</span> проживала с 2019 года, несли расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН и паспортных данных Страхова Ю.С. зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> квартире принадлежащей ее матери <span class="FIO6">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Страхова Ю.С. обращалась в администрацию заявлением о признании ее нанимателем жилого помещения в котором просила заключить с ней как с нанимателем спорной квартиры договор социального найма после смерти супруга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Письменным ответом от 22.02.2025 <span class="Nomer2">№</span> администрация МО г.Новомосковск отказала Страховой Ю.С. в признании ее нанимателем спорного жилого помещения указав, что она не является нанимателем спорного жилого помещения и договор социального найма заключается с гражданами, зарегистрированными в жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Страхова Ю.С. как при жизни супруга, так и в настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенные в судебном заседании свидетели <span class="FIO7">ФИО5</span> и <span class="FIO8">ФИО6</span> показали, что истец с 2019 г. проживает в спорной квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> вместе с супругом <span class="FIO2">ФИО1</span>, супруги вели общее хозяйство. Истец пользовалась спорной квартирой как до, так и после смерти мужа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями, какой-либо их заинтересованности в исходе рассмотрения дела судом не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, что Страхова Ю.С., будучи супругой нанимателя, была вселена в качестве члена семьи нанимателя с его согласия, проживала с нанимателем одной семьей, и приобрела равные с нанимателем права пользования жилым помещением. После смерти нанимателя продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, следовательно, ее требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Страховой Юлии Сергеевны к администрации МО г.Новомосковск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Страхову Юлию Сергеевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, членом семьи нанимателя <span class="FIO2">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершего 08.02.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Страховой Юлией Сергеевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать администрацию МО г.Новомосковск заключить с Страховой Юлией Сергеевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение изготовлено 03.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.А.Кончакова</p></span>