Дело № 2-272/2025 ~ М-15/2025
Узловский районный суд Тульской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7 мая 2025 года г. Узловая</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Узловский районный суд Тульской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Хромовой М.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Дудине Д.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-272/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-000028-84) по иску Узловского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Митрякову Денису Александровичу, администрации муниципального образования Узловский район, комитету по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Узловский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Митрякову Денису Александровичу, администрации муниципального образования Узловский район, ссылаясь на то, что Узловской межрайонной прокуратурой во исполнение поручения прокуратуры Тульской области проведена проверка исполнения органами местного самоуправления земельного законодательства. Проверкой установлено, что 24.07.2024 в администрацию муниципального образования Узловский район с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился Митряков Д.А. Основание предоставления земельного участка: собственник здания, сооружения либо помещения в здании сооружения (пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). По результатам рассмотрения указанного заявления 22.08.2024 вынесено постановление главы администрации муниципального образования Узловский район № 1263 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка», согласно которому Митрякову Д.А. предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 7421 кв.м, расположенного в кадастровом квартале <span class="Address2"><адрес></span> Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 39 кв.м с КН <span class="Nomer2">№</span>, право собственности на который зарегистрировано 20.06.2024, о чем в ЕГРН внесена запись <span class="Nomer2">№</span>. 10.09.2024 Митряков Д.А. обратился в администрацию муниципального образования Узловский район с заявлением о предоставлении вышеуказанного предварительно согласованного земельного участка в собственность за плату. 30.09.2024 между муниципальным образованием Узловский район в лице председателя Комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район Мифтаховой А.Р. и Митряковым Д.А. заключен договор № <span class="Nomer2">№</span> купли-продажи земельного участка с КН <span class="Nomer2">№</span>, площадью 7421 кв.м, с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Цена данного земельного участка составляет 150 592,5 руб. Размер проданного Митрякову Д.А. земельного участка в 190 раз превышает площадь объекта недвижимости, для эксплуатации которого выкуплен земельный участок.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит признать недействительным договор № <span class="Nomer2">№</span> купли-продажи земельного участка с КН <span class="Nomer2">№</span>, заключенный 30.09.2024, применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата приобретенного сторонами в первоначальное состояние, а именно: обязать Митрякова Д.А. вернуть по акту приема-передачи земельный участок с КН <span class="Nomer2">№</span> в собственность муниципального образования Узловский район, взыскать с муниципального образования Узловский район в пользу Митрякова Д.А. денежные средства, уплаченные им по договору купли-продажи земельного участка № <span class="Nomer2">№</span> от 30.09.2024 в сумме 150 592,5 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 13.02.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 06.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования Шахтерское Узловского района.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 18.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тульской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание 18.04.2025 и 07.05.2025 истец – Узловский межрайонный прокурор не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Митрякова Д.А. по доверенности Полукаров Р.В. в судебном заседании на рассмотрении дела по существу не настаивал, не возражал против оставления иска без рассмотрения.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчиков администрации муниципального образования Узловский район, Комитета по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район Якубова Е.Л. в судебном заседании на рассмотрении дела по существу не настаивала, не возражала против оставления иска без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик Митряков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представители третьих лиц администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в данном случае истец не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не просил рассмотреть дело по существу, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> иск Узловского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Митрякову Денису Александровичу, администрации муниципального образования Узловский район, комитету по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования Узловский район о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности оставить без рассмотрения, закончив производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить истцу, что в случае представления им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, по ходатайству стороны настоящее определение может быть отменено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение 15 дней со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий М.Н. Хромова</p></span>