Дело № 2-1404/2025 ~ М-924/2025
Щекинский межрайонный суд Тульской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 сентября 2025 года г. Щекино Тульской области</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Тюрина О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Левкиной Л.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1404/2025 (<span class="Nomer2">№</span>) по иску <span class="FIO2">Детковой А.С.</span> к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Деткова А.С., с учетом уточнений, обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж, указывая на то, что приходилась женой <span class="FIO8">Ж.</span>, умершему <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> При жизни <span class="FIO5">Ж.</span> являлся членом ГСК «Автомотолюбитель № 2», за ним числился гараж <span class="Nomer2">№</span>. После смерти <span class="FIO8">Ж.</span> нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области <span class="FIO6">Ч.</span> было открыто наследственное дело, однако выдать свидетельство о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, нотариус не смог, ввиду того, право собственности не было зарегистрировано за умершим в установленном законом порядке. В настоящее время она решила оформить надлежащим образом документы на вышеуказанное наследственное имущество, однако без решения суда это сделать не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на гараж площадью 16,6 кв.м, год постройки <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Деткова А.С., ее представитель по доверенности Никогосян Т.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Амелькин Г.М. письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, принять решение в соответствии с действующим законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Грязева Т.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Детковой А.С. не возражала, указала, что на спорный гараж не претендует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из свидетельства о заключении брака серии <span class="Nomer2">№</span>, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> горЗАГС г.Щекино Тульской области, следует, что <span class="FIO8">Ж.</span> и Деткова А.С. состояли в зарегистрированном браке с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO8">Ж.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <span class="Nomer2">№</span>, выданным <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отделом ЗАГС г.Щекино и Щекинского района Тульской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Тот факт, что при жизни во владении <span class="FIO8">Ж.</span> находился гараж <span class="Nomer2">№</span> в ГСК «Автомотолюбитель № 2», подтверждается книжкой члена кооператива по строительству и эксплуатации гаражей ГСК «Автомотолюбитель № 2», из которой следует, что <span class="FIO8">Ж.</span> являлся членом ГСК и владел гаражом <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> О том, что <span class="FIO8">Ж.</span> являлся членом гаражного кооператива «Автомотолюбитель № 2», задолженностей по взносам за гараж не имел, в связи с чем приобрел право владения гаражом <span class="Nomer2">№</span>, свидетельствует справка председателя ГПК «Автомотолюбитель № 2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование законного возведения <span class="FIO8">Ж.</span> спорного гаража стороной истца представлено решение исполнительного комитета Щекинского городского Совета народных депутатов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, которым решено отвести <span class="FIO9">Ж.А.</span> земельный участком размером 3х6 м под строительство кирпичного гаража для хранения личного автотранспорта в ГСК «Автомотолюбитель <span class="Nomer2">№</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из свидетельства о рождении серии РМ <span class="Nomer2">№</span>, выданного отделом актов гражданского состояния военного комиссариата внутренних дел СССР, следует, что <span class="FIO8">Ж.</span> родился <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, его родителями являются: отец – <span class="FIO9">Ж.А.</span>, мать – <span class="FIO10">Ж.А.П.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из технического плана здания, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> образуемый объект недвижимости представляет собой гараж 1973 года постройки, общей площадью по внутреннему обмеру 16,6 кв.м. Объект недвижимости располагается на кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из чего следует, что гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью по внутреннему обмеру 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>», <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года постройки подлежит включению в наследственную массу после смерти <span class="FIO8">Ж.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO8">Ж.</span> составил завещание, которым все свое имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе долю квартиры под <span class="Nomer2">№</span> в доме <span class="Address2"><адрес></span>, завещал супруге Детковой А.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> нотариусом Щекинского нотариального округа <span class="FIO11">Б.</span> было заведено дело <span class="Nomer2">№</span> о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего <span class="FIO8">Ж.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Наследниками к имуществу умершего <span class="FIO8">Ж.</span>, принявшими наследство в равных долях, по ? доли в праве каждая, являются: мать <span class="FIO10">Ж.А.П.</span>, супруга Деткова А.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На спорный гараж свидетельство о праве на наследство не выдавалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч.1 ст.1153 и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из материалов наследственного дела к имуществу <span class="FIO10">Ж.А.П.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следует, что наследником, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу, является дочь <span class="FIO10">Ж.А.П.</span> – <span class="FIO14">Г.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, истец Деткова А.С. приобрела право собственности на ? долю гаража <span class="Nomer2">№</span>, расположенного в ГСК «Автомотолюбитель <span class="Nomer2">№</span>», в порядке наследования после смерти мужа <span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ставя в исковом заявлении вопрос о признании права собственности на спорный гараж, истец ссылается на давность владения и пользования спорным объектом недвижимого имущества и отсутствие каких-либо притязаний на него в течение всего срока владения с 2003 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указал Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленум ВАС РФ N 22 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) в п.15 постановления "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В свете вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что Деткова А.С. приобрела право собственности на ? долю спорного в связи с давностным, открытым и непрерывным владением им в течение более 20 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> О данном факте также свидетельствует представленная в материалы дела справка, выданная председателем ГПК «Автомотолюбитель <span class="Nomer2">№</span>» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, из которой следует, что именно Деткова А.С. после смерти <span class="FIO8">Ж.</span> является владельцем гаража <span class="Nomer2">№</span> в ГПК «Автомотолюбитель <span class="Nomer2">№</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, принимая во внимание мнение третьего лица <span class="FIO14">Г.</span>, являющейся наследником первой очереди к имуществу <span class="FIO10">Ж.А.П.</span>, не возражавшей против удовлетворения исковых требований Детковой А.С., указавшей, что на спорный гараж не претендует, суд находит исковые требования Детковой А.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">Детковой А.С.</span> к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Детковой А.С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span>, (паспорт <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Щекинским РУВД Тульской области, код подразделения 712-028) право собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью по внутреннему обмеру 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий -</p></span>