Дело № 2-1656/2025 ~ М-1192/2025
Привокзальный районный суд г.Тулы
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 71RS0<span class="Nomer2">№</span>-70</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">18 сентября 2025 года г. Тула</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">председательствующего Дидыч Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">при секретаре Кутилиной Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">с участием</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Петраковской А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">истца Балакиной А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">представителя истца по устному заявлению Глазкова А.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1656/2025 по исковому заявлению Балакиной Анастасии Антоновны к Михайлову Ровшану Векил оглы, Нозадзе Звиаду Тамазовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass21">Балакина А.А. обратилась в суд с иском к Михайлову Ровшану Векил оглы, Нозадзе Звиаду Тамазовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, доставшегося ей по наследству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass21">На регистрационном учете в указанном помещении состоят: Михайлов Ровшан Векил оглы, Нозадзе Звиад Тамазович, которые не проживают в данном жилом помещении, общее хозяйство они с ней не ведут, членами ее семьи не являются, имеется долг по коммунальным платежам, личных вещей их в комнате нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Просит признать Михайлова Ровшана Векил оглы, Нозадзе Звиад Тамазовича, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и снять их с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassStyle2">Истец Балакина А.А. и ее представитель по устному заявлению Глазков А.А. в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены установленным законом порядком, сведения о причине неявки суду не представили, не просили дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли, письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представили.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения установленным законом порядком.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass2">Из содержания ст.35 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, учитывая, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, с согласия истца, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, заключение прокурора, который считал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения – комнаты площадью <span class="others1"><...></span> кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3">Материалы регистрационного дела на комнату указывают, что Балакин Антон Валерьевич, <span class="Data2">дата</span> года рождения по договору купли-продажи от <span class="Data2">дата</span> купил комнату площадью <span class="others2"><...></span> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass21">Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы от <span class="Data2">дата</span>, в указанной квартире зарегистрированы по настоящее время Михайлов Ровшан Векил оглы, Нозадзе Звиад Тамазович. Такие же сведения содержатся в справке о составе семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassStyle5">Как указывает заявитель, ответчики добровольно не проживают в спорном жилом помещении, не имеют в нем личных вещей и предметов интерьера, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Наличия каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением судом не установлено, данных о наличии обязательств у истца по обеспечению ответчиков жилой площадью, не имеется.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая все вышеизложенное, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращается, в связи с чем, требования истца о признании Михайлова Ровшана Векил оглы, Нозадзе Звиад Тамазовича утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, с разъяснением, что указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Балакиной Анастасии Антоновны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3"> Признать Михайлова Ровшана Векил оглы, <span class="Data2">дата</span> года рождения, Нозадзе Звиад Тамазовича, <span class="Data2">дата</span> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass3"> Указанное решение является основанием для снятия Михайлова Ровшана Векил оглы, <span class="Data2">дата</span> года рождения, Нозадзе Звиад Тамазовича, <span class="Data2">дата</span> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 18 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Н.А.Дидыч</p></span>