Дело № 33-3190/2025

Суть дела

<title></title> Дело № 33-3190/2025 (2-4417/2024) УИД 72RS0025-01-2024-002568-68 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ определение <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>г. Тюмень</td> <td>        14 июля 2025 года</td> </tr> </tbody> </table> Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе: <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>председательствующего</td> <td>Смоляковой Е.В.,</td> </tr> <tr> <td>судей</td> <td>Завьяловой А.В., Стойкова К.В.,</td> </tr> <tr> <td>при секретаре</td> <td>Мусиной Е.Д.,</td> </tr> </tbody> </table> рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в лице временно исполняющего обязанности руководителя ФИО1 на решение Центрального районного суда г. Тюмени от 22 апреля 2024 года, которым с учетом определения судьи Центрального районного суда г. Тюмени от 14 января 2025 года постановлено: «Иск ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО2 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ "Светлое", поле <.......>, <.......>, участок 27, кадастровый <.......>. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ "Светлое", поле <.......>, <.......>, участок 11, кадастровый <.......>. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ "Светлое", поле <.......>, <.......>, участок 22, кадастровый <.......>. Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ "Светлое", поле <.......>, <.......>, участок 28, кадастровый <.......>. Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ "Светлое", поле <.......>, <.......>, участок 1, кадастровый <.......>. Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ "Светлое", поле <.......>, <.......>, участок 15, кадастровый <.......>. Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ "Светлое", поле <.......>, <.......>, участок 2, кадастровый <.......>». Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда ФИО28, возражения представителя истцов ФИО10, просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия у с т а н о в и л а: ФИО3, ФИО4, ФИО12 Н.С., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе) о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле <.......>, <.......>, уч. 27, кадастровый <.......>, за ФИО4 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле <.......>, <.......>, уч. 11, кадастровый <.......>, за ФИО12 Н.С. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле <.......>, <.......>, уч. 22, кадастровый <.......>, за ФИО12 Е.Д. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле <.......>, <.......>, уч. 28, кадастровый <.......>, за ФИО7 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле <.......>, <.......>, уч. 1, кадастровый <.......>, за ФИО8 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле <.......>, <.......>, уч. 15, кадастровый <.......>, за ФИО9 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле <.......>, <.......>, уч. 2, кадастровый <.......>. Исковые требования мотивированы тем, что решением Администрации Тюменского района № 755 от 23 ноября 1992 года создано садоводческое товарищество «Светлое». Земельный участок с кадастровым номером 72:17:1705001:3 был выделен СНТ «Светлое» для ведения садоводства при его создании в 1992 году. Право собственности УМВД на земельный участок было прекращено по поручению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество) № СМ-16/19409 от 03 августа 2009 года. В настоящее время на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1705001:3 зарегистрировано право собственности Российской Федерации. По состоянию на 2015 год в члены СНТ «Светлое» было принято 622 садовода, им были выделены земельные участки. При этом значительная часть территории земельного участка СНТ «Светлое» оставалась свободной, нераспределенной между членами товарищества. 22 ноября 2017 года между СНТ «Светлое» и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования № 1/2017-з сроком на 5 лет. Договор не ограничивал количество земельных участков, подлежащих образованию, либо численность членов товарищества не более 622 человек. Согласно проекту планирования и проекту межевания территорий вышеуказанный земельный участок был преобразован в 930 участков, на основании документации по планировке территории образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров. Решением общего собрания СНТ «Светлое» от 17 февраля 2022 года было постановлено распределить истцам земельные участки в пределах границ товарищества. Ответчик нарушает права и законные интересы истцов, поскольку препятствует оформлению права собственности на земельный участок, а также регистрации перехода права собственности. Представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО12 Н.С., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО8, ФИО9 – ФИО10 в судебном заседании суда первой инстанции поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что садоводам распределены земельные участки, они фактически ими пользуются, оплачивают членские взносы. Земельные участки обрабатываются на постоянной основе. Истцы в конце 2021 и в начале 2022 года подавали заявления в МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, но они не были рассмотрены. Сторона ответчика бездействует. Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе – ФИО16 в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признала. В письменных возражениях просил в удовлетворении их требований отказать. Представитель третьего лица СНТ «Светлое» - ФИО17 в судебном заседании суда первой инстанции с исковыми требованиями согласился, указал, что истцы являются членами СНТ «Светлое», межевание сделано, в натуре земельные участки определены. Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО12 Н.Р., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен ответчик МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в лице временно исполняющего обязанности руководителя ФИО1, в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что истцы ошибочно полагают, что земельный участок был выделен СНТ «Светлое». 22 ноября 2017 года между ответчиком и СНТ «Светлое» заключен договор безвозмездного пользования № 1/2017-з. На момент заключения договора ответчикам представлен список членов товарищества, численность которого составляла 622 человека. ФИО3, ФИО12 Н.С., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО9 в списке членов товарищества числились, другие истцы – нет. Документов-оснований, подтверждающих увеличение количества членов товарищества, представлено не было. Утверждение истцов о том, что договор не ограничивал количество земельных участков, а также не содержал условие о численности членов является несостоятельным ввиду того, что межрегиональное территориальное управление не является контролирующим органом власти и не может вмешиваться в деятельность товарищества. Ссылаясь на пункт 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отмечает, что право приобретения садового и огородного земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно возникает только при совокупности условий, указанных в законе. Отмечает, что приказ Росимущества от 11.09.2020 N 261 свое действие на данный спор не распространяет, поскольку межрегиональное территориальное управление не наделено полномочиями по предоставлению физическим лицам в собственность бесплатно земельных участков без поручения Росимущества. В возражениях на апелляционную жалобу истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в лице представителя ФИО10 просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда http://oblsud.tum.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство). На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие истцов ФИО3, ФИО4, ФИО12 Н.Р., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО8, ФИО9, представителя ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, представителя третьего лица СНТ «Светлое», извещенных о времени и месте судебного заседания. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив решение в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам. Как установлено судом и следует из материалов дела, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе является собственником земельного участка с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое». Постановлением Администрации Тюменского района № 176 от 13 марта 1992 года земельный участок площадью 248 га был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета Тюменской области под коллективные сады (т. 1, л.д. 136). На основании постановления Администрации Тюменского района № 176 от 13 марта 1992 года администрации УВД области выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которым предоставлено в собственность 268 га земель под коллективные сады (т. 1, л.д. 135). 22 ноября 2017 года между МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и СНТ «Светлое» заключен договор безвозмездного пользования земельным участком № 1/2017-з, по условиям которого ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок, с кадастровым номером <.......>, общей площадью 2 546 207 кв.м, адрес: <.......>, г. Тюмень, 23 км Салаирского тракта, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под коллективные сады (т. 1, л.д. 36-39). На основании протокола внеочередного собрания членов СНТ «Светлое» от 17 февраля 2022 года принято решение о распределении земельных участков (т. 1, л.д. 33-35).     Решением Центрального районного суда г. Тюмени от 07 июля 2022 года по делу № 2-61/2022 по иску ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к СНТ «Светлое» признаны недействительными решения общего собрания членов СНТ «Светлое» оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое», проведенного в форме заочного голосования с 1 сентября 2020 г. по 8 сентября 2020 г., в части утверждения списка садоводов на исключение из членов СНТ «Светлое» (вопрос 2), распределения образованных на основании документации по планировке территории между членами товарищества для их последующего предоставления на приватизацию (вопрос 9); признано недействительным решение общего собрания членов СНТ «Светлое», оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от 12 апреля 2021 года, в части распределения образованных на основании документации по планировке территории между членами товарищества (вопрос 2); признано недействительным решение общего собрания членов СНТ «Светлое», оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от 17 февраля 2022 года, в части исключения из членов СНТ «Светлое» (вопрос 4), распределения образованных на основании документации по планировке территории между членами товарищества (вопрос 6); в удовлетворении остальной части исковых требований отказано (т. 1, л.д. 53-63). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 08 февраля 2023 года решение Центрального районного суда г. Тюмени от 07 июля 2022 года отменено в части признания недействительным решения по шестому вопросу общего собрания членов СНТ «Светлое», оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от 17 февраля 2022 года, о распределении образованных на основании документации по планировке территории между членами товарищества земельных участков, в данной части принято новое решение о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Светлое», оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от 17 февраля 2022 года только в части перераспределения земельного участка с кадастровым номером <.......>, по <.......>, участок 1; в остальной части решение суда оставлено без изменения (т. 1, л.д. 64-75). Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28 июня 2023 года решение Центрального районного суда г. Тюмени от 07 июля 2022 года с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 08 февраля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 08 февраля 2023 года оставлены без изменения, кассационные жалобы ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО27, ФИО26, ФИО25, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО – без удовлетворения (т. 1, л.д. 76-81). ФИО3, ФИО4, ФИО12 Н.С., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются членами СНТ «Светлое», уплачивают членские взносы, что подтверждается справками, чек-ордерами, квитанциями и членскими книжками. ФИО3, ФИО4, ФИО12 Н.С., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО8, ФИО9 распределены спорные земельные участки, что подтверждается списком распределения земельных участков СНТ «Светлое», утвержденным решением внеочередного общего собрания членов СНТ 17 февраля 2022 года (т. 1, л.д. 40-52). Удовлетворяя исковые требования, руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд исходил из того, что ФИО3, ФИО4, ФИО12 Н.Р., ФИО12 Е.Д., ФИО7, ФИО8, ФИО9 как членам товарищества были распределены спорные земельные участки, которыми они пользуются. С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Несогласие заявителя с выводами суда первой инстанции, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, не свидетельствуют о нарушениях судом норм материального или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибке. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцами способ защиты гражданских прав путем признания права. В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно пунктам 2.7, 2.8, 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом данного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 названной статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 названной статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 названной статьи заявления и документов, обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 названной статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Пунктами 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Таким образом, юридически значимым обстоятельствами являются: установление членства лица в садоводческом товариществе, распределение ему участка решением общего собрания членов товарищества, нахождение испрашиваемого в собственность участка в границах участка, предоставленного садоводческому товариществу либо иной организации, при которой образовано товарищество, до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок. Из материалов дела следует, что СНТ «Светлое» создано 23 ноября 1992 года, предприятию (УВД), при котором оно было создано, земельный участок, из которого образованы испрашиваемые истцами земельные участки с кадастровыми номерами <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, отведен для коллективного садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, выдано свидетельство на право собственности. Впоследствии право УМВД было прекращено, зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1705001:3 в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», между МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и СНТ «Светлое» заключен договор безвозмездного пользования № 1/2017-з от 22 ноября 2017 года, постановлением Главы г. Тюмени утвержден проект планировки и проект межевания территории СНТ «Светлое». Вопреки доводам апелляционной жалобы, в подтверждение заявленным требованиям истцами представлены членские книжки, квитанции с отражением сведений об уплате членских взносов, протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от 17 февраля 2022 года, список распределения земельных участков СНТ «Светлое», утвержденный внеочередным собранием 17 февраля 2022 года, выписки из ЕГРН на земельные участки, распределенные истцам, которые поставлены на кадастровый учет. Таким образом, спорные земельные участки, расположенные на территории СНТ «Светлое», были предоставлены истцам в установленном законом порядке как членам товарищества. Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у СНТ «Светлое» полномочий по распоряжению земельными участками судебной коллегией отклоняются, поскольку земельные участки СНТ «Светлое» истцам не предоставлялись, а были распределены на основании решения общего собрания садового товарищества в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с пунктом 1 Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденного Приказом Росимущества от 23.06.2023 N 131, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее - территориальный орган) осуществляет функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений на территории Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа. Оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные сторонами в материалы дела, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что у истцов имеется право, гарантированное Конституцией Российской Федерации и вышеуказанными нормативными правовыми актами, на бесплатное приобретение в собственность спорных земельных участков, и данное право не может быть поставлено в зависимость от бездействия уполномоченного органа – МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, не принимающего меры к оформлению прав истцов. Ссылки заявителя апелляционной жалобы на нарушение процедуры предоставления земельного участка в собственность также признаются судебной коллегией несостоятельными, поскольку у ответчика как собственника земельного участка имелись все предусмотренные законом основания для совершения действий, необходимых для оформления права истцов на безвозмездную передачу в собственность спорного земельного участка, однако данная обязанность им исполнена не была. Учитывая изложенное, а также те обстоятельства, что на момент рассмотрения спора земельные участки не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте, и в отношении земельных участков не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции обоснованно удовлетворены исковые требования о признании за истцами права собственности на спорные земельные участки. Доводы апелляционной жалобы в части несоответствия количества членов садового товарищества списку, представленному при заключении договора безвозмездного пользования, а также отсутствия в данном списке истцов ФИО4 и ФИО8 признаются судебной коллегией не заслуживающими внимания, поскольку приведенные выше нормы права не содержат требований относительно времени принятия в члены садового товарищества граждан, которые в целях приобретения прав на земельные участки должны являться членами соответствующего товарищества и им в установленном порядке должен быть распределен земельный участок на территории товарищества, что установлено из представленных в материалы дела доказательств. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем отвергаются судебной коллегией как несостоятельные. Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. С учетом изложенного судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не находит. Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Центрального районного суда г. Тюмени от 22 апреля 2024 года, с учетом определения судьи Центрального районного суда г. Тюмени от 14 января 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе – без удовлетворения. Председательствующий Судьи коллегии Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2025 года.

Основная информация

УИД дела: 72RS0025-01-2024-002568-68

Результат рассмотрения: РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

Дата рассмотрения: 14.07.2025

Судья: Смолякова Елена Васильевна

Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Споры о праве собственности на землю → Иные споры о праве собственности на землю

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Арефьев Олег Васильевич

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Гаджиева Асият Магомедовна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Дудаев Нодар Сардионович

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Дудаева Етера Дмитриевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: МТУ Росимущества в ТО, ХМАО-Югре, ЯНАО

ИНН: 7202198042

ОГРН: 1097232017574

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Салтыкова Марина Михайловна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Скворцов Сергей Николаевич

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Скворцова Валентина Юрьевна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: СНТ Светлое

ИНН: 7224007196

ОГРН: 1047200565785

Движение дела

10.06.2025 11:14

Передача дела судье

14.07.2025 11:00

Судебное заседание

Место: 13

Результат: Вынесено решение

28.07.2025 11:38

Составлено мотивированное апелляционное определение в окончательной форме

15.08.2025 16:06

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

01.09.2025 16:14

Дело № 33-3190/2025

Гражданские дела - апелляция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Передача дела судье

Судебное заседание

Составлено мотивированное апелляционное определение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Передано в экспедицию