Дело № 33-3855/2025
Тюменский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 33-3855/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> (номер материала в суде первой инстанции 9-3/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 72RS0019-01-2025-001668-95</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> город Тюмень 11 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Тюменский областной суд в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего судьи Шараповой Н.Ф.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Загородных Е.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ответчика Администрации города Тобольска на определение судьи Тобольского городского суда Тюменской области от 10 июня 2025 года, которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«В обеспечение иска запретить Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области осуществлять регистрационные действия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><.......></span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение в части наложения обеспечения иска подлежит немедленному исполнению»,</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юрьева А.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тобольска, Косовой М.К., которым просила признать право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><.......></span> на условиях договора социального найма, признать недействительным договор приватизации, заключённый между Администрацией города Тобольска и Косовой М.К., на спорное жилое помещение; возложить на Администрацию города Тобольска включить Юрьеву А.С., как члена семьи нанимателя, в договор социального найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одновременно в иске содержится заявление об обеспечении иска в виде наложения запрета на регистрационные действия в отношении жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><.......></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что дедушке истца - Юрьеву А.А. в 1983 году было предоставлено спорное жилое помещение на состав 3 человека: <span class="FIO9">ФИО9</span> В 2009 году <span class="FIO5">ФИО5</span> выехал на другое постоянное место жительства. С 2009 года по март 2025 года в квартире постоянно проживали <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span> Косова М.К. проживала в разных местах, отбывала наказание в местах лишения свободы. В 2020 году между Администрацией города Тобольска и Юрьевой С.А. был заключён договор социального найма, 18.03.2025 <span class="FIO4">ФИО4</span> умерла. После смерти <span class="FIO4">ФИО4</span> Косова М.К. сменила замки от входной двери, препятствует проживанию истца в квартире, мотивируя тем, что истец в договоре социального найма, как член семьи нанимателя, не значится, ответчик договор социального найма переоформила на себя, заключила договор передачи жилого помещения в единоличную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьей постановлено вышеуказанное определение, с которым не согласился ответчик Администрация города Тобольска, в частной жалобе просит определение отменить полностью, разрешить вопрос по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование доводов жалобы указывает, что при вынесении определения судом не были исследованы документы, подтверждающие переход права собственности на спорный объект.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письменных возражений на частную жалобу не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда (раздел «Судебное делопроизводство»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 3 и 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В части 1 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 140 указанного Кодекса, мерами по обеспечению иска могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц, запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (часть 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 142 указанного Кодекса определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда (часть 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июня 2023 г. № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты», разъяснено, что, рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия. В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- обеспечение баланса интересов сторон;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя заявление истца Юрьевой А.С. о принятии обеспечительных мер в виде установления запрета на совершение действий по регистрации, действий по исключению из ЕГРН, а также действий по регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><.......></span>, и, устанавливая запрет Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области осуществлять регистрационные действия в отношении указанного жилого помещения, судья исходил из того, что предметом рассмотрения дела является жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><.......></span>, которое, в случае его убытия, может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы суда, вопреки суждениям частной жалобы, соответствуют установленным обстоятельствам и основаны на правильном применении норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, из просительной части искового заявления следует, что Юрьева А.С. просила в том числе признать недействительным договор приватизации, заключенный между Администрацией города Тобольска и Косовой М.К., на жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><.......></span> (л.м.21-24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, с 04.06.2025 собственником спорного жилого помещения является Косова М.К.; основанием для регистрации права собственности значится – договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.05.2025 (л.д.16-18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из изложенного следует, что исковым заявлением оспаривается переход права собственности Косовой М.К. на указанное жилое помещение по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.05.2025, в связи с чем, довод жалобы об отсутствии оснований для принятия обеспечительных мер является необоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции считает, что, исходя из предмета заявленных исковых требований, характера спорных правоотношений и конкретных обстоятельств дела, выводы судьи о принятии указанных обеспечительных мер являются правильными и соответствующими положениям норм процессуального законодательства, регулирующего основания и порядок принятия мер по обеспечению иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, оснований, предусмотренных статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены определения суда по доводам частной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определение судьи Тобольского городского суда Тюменской области от 10 июня 2025 года оставить без изменения, частную жалобу Администрации города Тобольска – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий Н.Ф.Шарапова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 августа 2025 года.</p></span>