Дело № 2-120/2025 ~ М-108/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 72RS0004-01-2025-000144-30</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-120/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с. Бердюжье «23» сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Тарасовой Ю.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Степановой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2025 по исковому заявлению судебного-пристава исполнителя ОСП по Бердюжскому и Армизонскому районам УФССП России по Тюменской области Медведевой Натальи Геннадьевны к Лоось Татьяне Ивановне об обращении взыскания на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Бердюжскому и Армизонскому районам Медведева Н.Г. обратилась в суд с иском к Лоось Т.И. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 72:04:0601001:493, с адресным описанием <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. им. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что в ОСП на исполнении находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП, возбужденное 09.04.2025 на основании исполнительного листа № ФС 047773227 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного Арбитражным судом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по делу №А70-11479/2024, предмет исполнения – взыскание задолженности и пени по договору поставки газа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за февраль-март 2024 года в размере 4 830 191,37 руб. в отношении должника Лоось Т.И. в пользу взыскателя ООО «Газпром межрегионгаз Север».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным из Росреестра должник <span class="FIO12">ФИО12</span> (<span class="FIO8">ФИО8</span>) Т.И. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 72:04:0601001:493, с адресным описанием <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. им. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для исполнения решения суда по исполнительному производству <span class="Nomer2">№</span>-ИП истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий должнику Лоось Т.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Бердюжского районного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, привлечены Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в лице их законного представителя Лоось Татьяны Ивановны (л.д. 8-10 т. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец судебный-пристав исполнитель ОСП по Бердюжскому и <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>м УФССП России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Медведева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лоось Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом (л.д.19 т. 2), направила в суд письменные возражения, в которых содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.130-131, 246 т. 1, л.д. 27 т. 2), а также указано, что с иском она не согласна, поскольку земельный участок, с находящимся на нем домом, по адресу: ул. им. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала. Доли в праве собственности на дом и земельный участок для мужа и детей она выделить не успела, в связи с произошедшим в доме пожаром, в результате которого, ее сын получил ожоги и инвалидность. Задолженность по договору поставки газа перед ООО «Газпром межрегионгаз Север» образовалась по причине кражи денежных средств (более 15 млн. руб.) сотрудницей ее предприятия и не выполнения населением района обязанности по своевременной оплате поставленных коммунальных услуг (задолженность населения перед ней составляет 10 млн. руб.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span> А.С., <span class="FIO8">ФИО8</span> М.С. и <span class="FIO6">ФИО6</span>, в лице их законного представителя Лоось Т.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д. 17-18, 20 т. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO8">ФИО8</span> А.С. направили письменные возражения (л.д.245 т. 1, л.д.1-2 т. 2), в которых содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что возражают против удовлетворения иска, поскольку земельный участок, находящийся по адресу: ул. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала и принадлежит членам их семьи (л.д.30-33 т.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Север» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д.49 т.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебным приставом-исполнителем ОСП по Бердюжскому и <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>м УФССП России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Медведевой Н.Г. в отношении должника Лоось Т.И. возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП на основании исполнительного листа ФС <span class="Nomer2">№</span>, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Арбитражным судом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, о взыскании задолженности и пени по договору поставки газа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за февраль-март 2024 года в размере 4 830 191,37 руб. в пользу взыскателя ООО «Газпром межрегионгаз Север» (л.д.6-11 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имеющаяся задолженность по исполнительному производству в размере 4 830 191,37 руб. до настоящего времени не погашена (л.д.62 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем произведены исполнительные действия, направленные на установление наличия имущества у должника Лоось Т.И., по результатам которых установлено, что последняя является собственником земельного участка с кадастровым номером 72:04:0601001:493, площадью 1500 кв. м., с адресным описанием <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. им. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Nomer2">№</span>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12, 25-33 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебным приставом объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного земельного участка (л.д.210 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что ответчику Лоось Т.И. принадлежат: на праве общей долевой собственности (размер доли в праве 3/5) - квартира, находящаяся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; на праве общей совместной собственности – квартира, находящаяся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д.12-13 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из записи акта о заключении брака <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ответчик Чиж Татьяна Ивановна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключила брак с <span class="FIO3">ФИО3</span>, после заключения брака <span class="FIO8">ФИО8</span> Т.И. присвоена фамилия <span class="FIO12">ФИО12</span> (л.д. 41, 204 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации и документов, предоставленных ОСФР по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, следует, что по заявлению <span class="FIO12">ФИО12</span> (<span class="FIO8">ФИО8</span>) Т.И. о распоряжении средствами МСК от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. им. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принято положительное решение. Средства МСК в размере 400 000 руб. перечислены <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по реквизитам, указанным в заявлении (л.д.218-223, 226 т.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. им. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, приобретены Лоось Т.И. на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из п. 3 и п. 5 указанного договора следует, что жилой дом продается за 950 000 рублей, земельный участок продается за 20 000 рублей. общая стоимость жилого дома и земельного участка составляет 970 000 рублей. Расчет между сторонами будет производиться в следующем порядке: часть денежных средств в сумме 570 000 рублей покупатель оплатил продавцу в качестве задатка при подписании настоящего договора, за счет собственных денежных средств, путем передачи покупателем наличных денежных средств. Часть денежных средств в сумме 400 000 рублей покупатель оплатит продавцу за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-9 <span class="Nomer2">№</span>, выданный ГУ-отдел ПФР в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, путем переисления денежных средств на счет продавца, в течение 4 месяцев после регистрации настоящего договора (л.д. 224 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO12">ФИО12</span> (<span class="FIO8">ФИО8</span>) Т.И. дала нотариальное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского (семейного (капитала) лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (л.д.225 т. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федеральный закон №229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федеральный закон № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имеющаяся задолженность по исполнительному производству в размере 4 830 191,37 руб. ответчиком не погашена (л.д.62 т. 1), доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. В ходе рассмотрения дела ответчик подтвердила факт неисполнения требований исполнительного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 255 ГК Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного ст. 255 ГК РФ порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Лоось Т.И. при приобретении жилого дома и земельного участка использовала средства материнского (семейного) капитала с целевым назначением «улучшение жилищных условий» - на оплату приобретаемого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Федеральный закон № 256-ФЗ), лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент подписание договора) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 3-5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (сведения о зарегистрированных правах) право собственности Лоось Т.И. на спорный земельный участок зарегистрировано 19.12.2017 (л.д. 28 т.). До настоящего времени, в нарушение положений Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», земельный участок с жилым домом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, не оформлен Лоось Т.И. в общую долевую собственность ее и детей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В развитие данного принципа абз. 7 ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет. При обращении взыскания на земельный участок должен быть разрешен вопрос в отношении расположенного на нем жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, учитывая, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, исковые требования судебным приставом-исполнителем заявлены без учета приведенных норм о порядке выдела доли должника, обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности, правом на изменение исковых требований судебный пристав-исполнитель не воспользовалась, а также то, что обращение взыскания на спорный земельный участок в отсутствие исполнения ответчиком обязанности по оформлению жилого дома и земельного участка в долевую собственность всех членов семьи нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об обращения взыскания в рамках исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-ИП на принадлежащий Лоось Т.И. на праве собственности земельный участок площадью 1 500 +/-4.12 кв. м, с кадастровым номером 72:04:0601001:493, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. им. <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований судебного-пристава исполнителя ОСП по Бердюжскому и Армизонскому районам УФССП России по Тюменской области Медведевой Натальи Геннадьевны к Лоось Татьяне Ивановне об обращении взыскания на земельный участок - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.С. Тарасова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме вынесено 23 сентября 2025 года.</p></span>