Дело № 2-834/2025 ~ М-583/2025
Ишимский городской суд Тюменской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 72RS0010-01-2025-001167-38</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-834/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Ишим Тюменской области 02 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ишимский городской суд Тюменской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гладковой В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Штирц Н.Ф.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помощника Ишимского межрайонного прокурора - Колесниковой Д.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца Востряковой Т.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO8">Степановой Н. С.</span> к <span class="FIO9">Хохлову Е. Н.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Степанова Н.С. обратилась в суд с иском к Хохлову Е.Н., в котором просит признать Хохлова Е.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> выселить Хохлова Е.Н. из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что 22 марта 2013 года Степанова Н.С. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности истца на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. После приобретения жилого дома истица предоставила ответчику жилой дом для проживания, осуществив временную регистрацию ответчика в жилом помещении до 25.01.2025 года. Таким образом, между Степановой Н.С. и Хохловым Е.Н. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением с указанием срока до 25 января 2025 года. Несмотря на то, что, срок договора безвозмездного пользования истек, истец отказался от исполнения договора безвозмездного пользования заключенного с Хохловым Е.Н., у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением с 26 апреля 2025 года, он фактически продолжает проживать в жилом помещении, добровольно отказывается освободить жилой дом <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> от своего проживания и выселиться из него. Ответчик своими действиями нарушает право собственности истца, ограничивая его право пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Степанова Н.С. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие /л.д. 20/, её представитель Вострякова Т.Е. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Хохлов Е.Н. в судебном заседании при надлежащем извещении /л.д. 61/ не явился, возражений или каких-либо пояснений по иску не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением от 14.07.2025 /л.д. 55-56/ к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, представитель которого в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, каких-либо пояснений по иску не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению ввиду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Степанова Н.С. является собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 35-37/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресных справок /л.д. 49,76/, телефонограммы /л.д. 57/, регистрационного досье /л.д. 58/ Хохлов Е.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, значился зарегистрированным по месту пребывания с 31.10.2018 по 28.01.2025 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 28.01.2025 снят с регистрационного учета и вновь не зарегистрирован /л.д. 41, 49/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом в адрес Хохлова Е.Н. направлялось требование об освобождении спорного жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> до 20.04.2025 /л.д. 14,15/. Данное требование ответчиком получено 25.03.2025 /л.д. 16/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако данное требование ответчиком исполнено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ответчик Хохлов Е.Н. проживает в спорном жилом помещении, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, родственником или нетрудоспособным гражданином, состоящим на иждивении истца, регистрации в спорном жилом помещении не имеет, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Доказательств наличия соглашения между сторонами, в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части выселения Хохлова Е.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ответчик постоянной регистрации в спорном помещении не имел, имел временную регистрацию в спорном жилом помещении до 28.01.2025 г., суд считает, что в части требований о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением надлежит отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO10">Степановой Н. С.</span> (<span class="others1"><данные изъяты></span>) – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить <span class="FIO11">Хохлова Е. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (<span class="others2"><данные изъяты></span>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO12">Хохлова Е. Н.</span> (<span class="others3"><данные изъяты></span>) в пользу <span class="FIO13">Степановой Н. С.</span> (<span class="others4"><данные изъяты></span>) государственную пошлину в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: /подпись/</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-834/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ишимского городского суда</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Тюменской области В.В. Гладкова</p></span>