Дело № 2-3188/2025 ~ М-1443/2025
Калининский районный суд г. Тюмени
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3188/2025</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД72RS0013-01-2025-002248-31</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Тюмень 24 апреля 2025 года Калининский районный суд г. Тюмени в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Молоковой С.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Левчик Д.В.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Анны Сергеевны к Мельникову Александру Сергеевичу об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, признании личной собственностью,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span> об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, признании личной собственностью. Исковые требования мотивированы тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 117,8 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0429001:7495 на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, стоимостью 5.550.000 руб. Стоимость указанной квартиры уплачена за счет собственных средств истца в размере 1.850.000 руб., полученных от продажи личного имущества и за счет кредитных средств банка в размере 3.700.000 руб. Оплата кредитных платежей осуществляется исключительно истцом. Брачный договор между супругами не заключался. В связи с чем, истец просит исключить из совместно нажитого в браке истца и ответчика имущества – квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 117,8 кв.м., признать личной собственностью истца указанную квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явилась, представитель истца <span class="FIO5">ФИО5</span>, действующий по доверенности, направил заявление о рассмотрении дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период брака в совместную собственность истца и ответчика была приобретена квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 117,8 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0429001:7495 на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, стоимостью 5.500.000 руб., из которой: 1.850.000 руб. за счет личных денежных средств <span class="FIO2">ФИО2</span>, полученных от продажи личного имущества, 3.700.000 руб. за счет кредитных средств, полученных в ПАО Банк ФК «Открытие» на основании кредитного договора.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец считает, что указанная квартира является ее личным имуществом, поскольку приобретена в период брака, однако на личные средства истца, полученные от продажи личного имущества.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, <span class="FIO8">ФИО8</span> (до брака Строгова) А.С. на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> являлась собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 30).</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, данная квартира являлась личным имуществом <span class="FIO2">ФИО2</span>, поскольку приобретена в собственность до брака.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> на основании договора купли продажи продала принадлежащую ей квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> по цене 2.400.000 руб. (л.д. 24-26).</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Денежные средства в сумме 1.850.000 руб., полученные истцом от покупателя, были внесены в банковскую ячейку АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) для частичной оплаты стоимости квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из лицевого счета, <span class="FIO2">ФИО2</span> производит платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span>, заключенному с ПАО Банк ФК «Открытие», в целях оплаты части стоимости квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства приобретения спорного жилого помещения ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, не представлено.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о приобретении жилого помещения за счет личных средств нашли свое подтверждение.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку источником приобретения спорного имущества являлись средства, полученные истцом <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> от продажи ранее ей принадлежавшей на основании договора приватизации квартиры, приобретение жилого помещения осуществлено в период брака, однако за счет личных средств истца, суд приходит к выводу об исключении данного имущество из общей совместной собственности супругов на основании п. 1 ст. 36 СК РФ.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не входят в состав совместно нажитого имущества супругов <span class="FIO8">ФИО8</span> и является личным имуществом истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Мельниковой Анны Сергеевны к Мельникову Александру Сергеевичу об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, признании личной собственностью, удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключить квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из состава совместно нажитого имущества в браке <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, личной собственностью <span class="FIO2">ФИО2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.Н.Молокова</p></span>