Дело № 2-7158/2025 ~ М-5376/2025
Ленинский районный суд г. Тюмени
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 72RS0014-01-2025-008137-62</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-7158/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Тюмень 12 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Гумеровой Д.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Константиновой Т.Г., представителя истца Мамаевой Ю.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Константиновой <span class="FIO12">ФИО12</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Константиновой <span class="FIO13">ФИО13</span>, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Константинова Т.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Константиновой А.Г., обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: г.<span class="Address2"><адрес></span>, на условиях договора социального найма</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что 28.08.1997 Быковой (после заключения брака - Константиновой) Т.Г. в связи с трудовыми правоотношениями с <span class="others1"><данные изъяты></span> <span class="others2"><данные изъяты></span>, было выделено жилое помещение в общежитии по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (12,1 кв.м.) на основании ордера от 28.08.1997. Истец вселилась в комнату общежития, однако регистрация по месту жительства была произведена в комнате <span class="Nomer2">№</span>. В последствии в жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> была вселена дочь истца — <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., и также зарегистрирована в комнате <span class="Nomer2">№</span>. Вселение в жилое помещение произведено в соответствии с действовавшим на момент вселения законодательством, самовольным не являлось. Ордер на жилое помещение в общежитии был оформлен, но на руки истцу не выдан, имеется копия ордера. До настоящего времени истец с дочерью проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. ФГУБОУВО «<span class="others3"><данные изъяты></span>» является правопреемником <span class="others5"><данные изъяты></span>-<span class="others4"><данные изъяты></span> предоставившего комнату в общежитии истцу. Таким образом, наймодатель комнаты в общежитии более 28 лет признавал право проживания истца в спорной комнате, принимал платежи за пользование жилым помещением, не оспаривал право проживания и законность вселения. Истец обращалась в Департамент имущественных отношений с просьбой заключить с ней договор социального найма, однако получила отказ в связи с отсутствием оригинала ордера на занимаемое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на исковое заявление представитель ответчика Файзуллина Т.А. исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований Константиновой Т.Г. отказать в полном объёме. Указала, что истцом не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий законность вселения и проживания Константиновой Т.Г., Константиновой А.Г. в спорном жилом помещении. Следовательно, правовые основания для признания за истцом и ее несовершеннолетней дочерью права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Константинова Т.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Константиновой А.Г., представитель истца Мамаева Ю.Н. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ДИО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, комната <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> находятся в муниципальной собственности Администрации г. Тюмени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Быковой (после заключения брака – Константиновой) Т.Г. выдан ордер на жилу площадь в общежитии на право занятия жилой площади: комнаты в общежитии по <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 12,1 кв.м., на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола <span class="others6"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> у Константиновой Т.Г. родилась дочь Константинова А.Г., что подтверждается свидетельством о рождении I-ФР <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации, информации, представленной УМВД России по Тюменской области Константинова (Быкова)Т.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ее дочь Константинова А.Г. зарегистрирована по указанному адресу с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поквартирная карточка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правопреемником Среднего профессионально-технического училища <span class="Nomer2">№</span> (<span class="others8"><данные изъяты></span>) <span class="Address2"><адрес></span> является Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<span class="others7"><данные изъяты></span>), что следует из исторической справки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р прекращено право оперативного управления и права постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУ ВО «<span class="others9"><данные изъяты></span>» и передано в собственность муниципального образования городской округ <span class="Address2"><адрес></span> федеральное недвижимое имущество, в том числе помещение (общежитие), с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, РНФИ <span class="Nomer2">№</span>, обшей площадью 4058,2 кв. м., с адресным описанием: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="others10"><данные изъяты></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Константинова <span class="FIO14">ФИО14</span> проживала с семьей из 2 человек по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> с общей площадью 12,10 кв.м., оплату жилищных и коммунальных услуг производила на лицевой счет ТИУ. Задолженности по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по жилищным и коммунальным услугам перед <span class="others11"><данные изъяты></span> не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Константиновой Т.Г., Константиновой А.Г. на объекты недвижимости отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в Администрации города Тюмени Константинова <span class="FIO15">ФИО15</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., Константинова <span class="FIO16">ФИО16</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят и не состояли, с заявлением и документами о принятии на учет не обращались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным Единой информационной системы социальной защиты населения Тюменской области семья Константиновой <span class="FIO18">ФИО18</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р. (в составе семьи Константинова <span class="FIO17">ФИО17</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р.), признана малоимущей по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, государственная социальная помощь семье не предоставлялась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенные в судебном заседании свидетели Шельмук Л.В., Егоркина Н.А., Жилина И.А. суду пояснили, что Константинова Т.Г. и ее дочь Константинова И.Г. постоянно проживают в комнате <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> на основании ордера, выданного ПТУ <span class="Nomer2">№</span> в 1997 году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в комнате <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> на законном основании по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за Константиновой Т.Г. и Константиновой А.Г. права пользования на комнату <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Константиновой <span class="FIO22">ФИО22</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Константиновой <span class="FIO19">ФИО19</span>, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> за Константиновой <span class="FIO21">ФИО21</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), Константиновой <span class="FIO20">ФИО20</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., (свидетельство о рождении I-ФР <span class="Nomer2">№</span>) на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина</p></span>