Дело № 2-2238/2025 ~ М-1806/2025
Тобольский городской суд Тюменской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">72RS0019-01-2025-002613-73</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2238/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> г. Тобольск 22 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тобольский городской суд Тюменской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гавриковой М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Кориковой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска к Черноудову Александру Валентиновичу об освобождении земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском к Черноудову Александру Валентиновичу об освобождении земельного участка от ограждения (забора), контрольно-пропускного пункта, автомобилей и передаче участка, ссылаясь на то, что в настоящее время договор аренды земельного участка прекращен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель администрации города Тобольска в судебном заседании просила об удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик не участвовал, из-за отсутствия в г. Тобольске, на подготовке к судебному заседанию не возражал против удовлетворения иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что 13.08.2014 года между администрацией г. Тобольска (арендодателем) и с учетом уступки от 17.08.2018г. Черноудовым А.В. (арендатором) заключен договор аренды земельного участка площадью 2724,6 м2, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, сроком на 10 (десять) лет для строительства многоэтажных гаражей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.03.2025 года администрация уведомила Черноудова А.В. о прекращении договора аренды, предложила освободить участок и передать по акту прима-передачи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Добровольно участок не освобожден, не передан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта обследования следует, что земельный участок частично огорожен, на нем расположена автомобильная автостоянка, КПП, паркуется автомобильная и специальная техника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полномочия по распоряжению земельными участками в границах города Тобольска отнесены к компетенции администрации города Тобольска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая данную норму, а также положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие в настоящее время оснований у Черноудова А.В. использования земельного участка, наличие ограждения и КПП на участке, установленных ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования истца об освобождении занимаемого участка от автомобильной техники, ограждения, пропускного пункта и передаче по акту является обоснованным и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassDefault">Иск администрации удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassDefault">Учитывая, что администрация г. Тобольска была освобождена от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчика не освобожденного от уплаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Черноудова Александра Валентиновича (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) освободить земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2724,6 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> от ограждения, контрольно-пропускного пункта, автомобильной техники и передать Департаменту градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска по акту приема-передач.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">Взыскать с Черноудова Александра Валентиновича (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в бюджет г. Тобольска, Тюменской области госпошлину 20000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.А. Гаврикова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме составлено 26.09.2025 года.</p></span>