Дело № 2-2201/2025 ~ М-1783/2025
Тобольский городской суд Тюменской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">72RS0019-01-2025-002581-72</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2201/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> г. Тобольск 09 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседания Сыропятовой Э.Э.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> с участием представителя истца Айнитдиновой М.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Норд" к Бусыгину Александру Юрьевичу, Бусыгину Михаилу Александровичу, Бусыгиной Марии Александровне об обязании освободить и привести в нормативное состояние общее имущество многоквартирного дома,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО "Норд" обратилось в суд с иском к Бусыгину Александру Юрьевичу, Бусыгину Михаилу Александровичу, Бусыгиной Марии Александровне об обязании освободить и привести в нормативное состояние общее имущество многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из ЕГРН Ответчикам Бусыгину Александру Юрьевичу, Бусыгину Михаилу Александровичу, Бусыгиной Марии Александровне принадлежит на праве собственности по 1/3 доли жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Между собственниками помещений дома <span class="Address2"><адрес></span> и управляющей организацией ООО «НОРД» заключен договор управления. ООО «НОРД» в соответствии с договором управления приняло на себя обязательства обеспечивать управление, организацию содержания и текущий ремонт общего имущества указанного дома от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором управления МКД. Собственники жилого помещения квартиры <span class="Address2"><адрес></span>, установили металлическую перегородку и дверь в местах общего пользования между 1 и 2 этажом во 2 подъезде вышеуказанного дома и ограничили доступ к общему имуществу прочим собственникам помещений в МКД, чем нарушают интересы соседей, препятствует надлежащему исполнению управляющей организации обязанностей по содержанию многоквартирного дома. В управляющую организацию обратилась председатель совета многоквартирного дома <span class="Address2"><адрес></span>, Потапова Любовь Георгиевна, являющаяся собственником <span class="Address2"><адрес></span>, с обращением убрать кладовки на площадках дома и устранить препятствия для пользования общим имуществом. Управляющей организацией ООО «НОРД» в многоквартирном доме были размещены объявления о демонтаже перегородок и дверей в местах общего пользования (фотофиксация прилагается). Ответчикам направлено уведомление о необходимости демонтировать перегородку и дверь в местах общего пользования (реестр почтового отправления прилагается). 06.08.2025г. при осмотре мест общего пользования установлено, что металлическая перегородка и дверь в местах общего пользования, расположенная между 1 и 2 этажом во 2 подъезде, установленная и используемая собственниками квартиры 28, не демонтирована. За перегородкой расположен мусороприемный карман, доступ к которому ограничен. (Акт осмотра мест общего пользования от 06.08.2025г.)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит суд обязать собственников квартиры расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Бусыгина Александра Юрьевича, Бусыгина Михаила Александровича, Бусыгину Марию Александровну за свой счет демонтировать установленную металлическую дверь и перегородку, восстановить свободный доступ к местам общего пользования между 1 и 2 этажом во втором подъезде дома <span class="Address2"><адрес></span> и привести общее имущество в нормативное состояние (стены, пол, потолок), а именно произвести заделку отверстий и окраску в цвет стен подъезда, в 10 дневный срок, с момента вступления решения в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Ответчиков Бусыгина Александра Юрьевича, Бусыгина Михаила Александровича, Бусыгиной Марии Александровны в пользу ООО «НОРД» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей 00 копеек, а также взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель просила истца об утверждении мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчико, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд находит заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В мировом соглашении указано, что ответчики убрали перегородку, обязались в 30ти дневный срок устранить строительные повреждения, возместить расходы по уплате госпошлине и расходов на представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон должно быть выражено в письменной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение представлено в письменном виде, подписано сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, оснований для отказа в утверждении мирового соглашения не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 70% государственной пошлины, уплаченной за подачу иска подлежит возврату её плательщику из бюджета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Норд" к Бусыгину Александру Юрьевичу, Бусыгину Михаилу Александровичу, Бусыгиной Марии Александровне об обязании освободить и привести в нормативное состояние общее имущество многоквартирного дома утвердить мировое соглашение, на условиях, изложенных в мировом соглашении:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики обязуются провести заделку отверстий в стенах от креплений перегородки и деревянных полок, спилить крепления перегородки, произвести заделку отверстия под выключателем, демонтировать остатки пены вдоль крепления перегородки, демонтировать остатки монтажной пены вдоль части окна, находившегося за перегородкой, оштукатурить и окрасить откос оконного блока, в течение 30 календарных ней со дня утверждения мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец отказывается от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики обязуется оплатить истцу 6000 рублей в счет возмещения госпошлины и 15 000 рублей расходы на оплате услуг представителя на банковский счет, указанный в соглашении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае неисполнения мирового соглашения, определение суда будет является основанием для выдачи исполнительного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Норд" (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) из Бюджета госпошлину 14 000 рублей, оплаченную платежным поручением от 14.08.2025 № 658, на общую сумму 20 000 рублей, выдать справку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Производство по гражданскому делу прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.А.Гаврикова</p></span>