Дело № 2-2182/2025 ~ М-1069/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 72RS0021-01-2025-001638-79</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Тюмень, 22 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> дело № 2-2182/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тюменский районный суд Тюменской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Хромовой С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Мустяца С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизуновой Галины Михайловны к Кукшиновой Нине Анатольевне о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, взыскании компенсации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Лизунова Г.М. обратились в суд с указанным иском к Кукшиновой Н.А., мотивируя тем, что вступившим в законную силу решением Тюменского районного суда Тюменской области от 31.07.2024 по гражданскому делу № 2-1481/2024 удовлетворены исковые требования Лизуновой Г.М. к Кукшиновой Н.А., Администрации Новотарманского муниципального образования, и частично удовлетворены встречные исковые требования Кукшиновой Н.А. к Лизуновой Г.М. и Администрации Новотарманского муниципального образования, судом установлен факт принятия Лизуновым С.А., умершим 02.10.2023, наследства после смерти Лизунова А.Ф., умершего 22.09.2003; установлен факт принятия Кукшиновой Н.А. наследства, открывшегося после смерти Лизунова А.Ф., умершего 22.09.2003; включена в состав наследства, открывшегося после смерти Лизуновой В.Е., умершей 31.08.2008, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; включена в состав наследства, открывшегося после смерти Лизунова С.А., умершего 02.10.2023, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; признано за Лизуновой Г.М. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; признано за Кукшиновой Н.А. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На основании вышеуказанного решения суда, истцу и ответчику принадлежит в порядке наследования каждой по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности истца зарегистрировано 11.10.2024. Между истцом и ответчиками возник спор о порядке владения и пользования жилым домом и земельным участком. Возможности совместного пользования жилым домом и земельным участком нет. На земельном участке имеется жилой дом и надворные постройки - баня, дровяник, сарай, гараж. Дом является очень ветхим, общая площадь дома 42 кв.м, его раздел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу; выделить изолированные части дома, которые могли бы эксплуатироваться независимо друг от друга, иметь раздельные входы и собственные коммуникации, которые были бы пригодны для проживания и отвечали установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам невозможно без полного разрушения объекта. В настоящее время ответчик единолично пользуется домом с надворными постройками - баней, дровяником и сараем, которые примыкают к дому. Ответчик осуществляет перестройку дома без согласия истца, препятствует истцу в пользовании домом и земельным участком. Предложение истца подписать соглашение об урегулировании спора путем раздела земельного участка ответчик не принял, неоднократные предложения о разделе имущества отвергает. По поручению истца кадастровым инженером Матвиенко А.В. был подготовлен межевой план от 20.12.2024 с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составила 1011 кв.м, что больше площади, внесенной в ЕГРН, но не более чем на 10%. Ответчик отказалась подписать акт согласования местоположения уточненных границ земельного участка. Также, кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 12.03.2025 в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно межевому плану возможно образование двух земельных участков путем раздела существующего, площадь образуемого земельного участка <span class="Nomer2">№</span> составляет 506 кв.м, площадь образуемого земельного участка <span class="Nomer2">№</span> составляет 505 кв.м. Образуемые земельные участки расположены в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. На образуемом земельном участке ЗУ1 расположен жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. На образуемом земельном участке ЗУ2 расположена надворная постройка гараж. Земельные участки, сформированные кадастровым инженером согласно межевому плану от 12.03.2025: <span class="Nomer2">№</span> площадью 506 кв.м. и <span class="Nomer2">№</span> площадью 505 кв.м, являются равноценными, соответствуют требованиям законодательства, соответствуют предельным размерам земельных участков, установленных градостроительными регламентами, не пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, соответствуют разрешенному использованию, не нарушают требования, установленные законодательством РФ. Согласно отчета № 2025-496 от 02.02.2025 об оценке объекта оценки ООО «Ваш партнер», стоимость жилого дома, кадастровый номер: <span class="Nomer2">№</span> с надворными постройками (баня, дровяник, сарай), расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет 903 420 рублей. Стоимость гаража, расположенного по адресу: Т <span class="Address2"><адрес></span>, составляет - 52 580 рублей. В связи с тем, что ответчик единолично осуществляет пользование спорным жилым домом с надворными постройками (баня, дровяник, сарай) и земельный участок под ним, истец просит выделить ей в собственность земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 505 кв.м, с расположенным на нем гаражом; в собственность ответчика передать земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 506 кв.м с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер: <span class="Nomer2">№</span> с надворными постройками (баня, дровяник, сарай), с выплатой истцу компенсации стоимости ее доли ответчиком в размере 425 420 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит выделить в натуре принадлежащую ей 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в виде передачи в единоличную собственность истца земельного участка <span class="Nomer2">№</span> площадью 505 кв.м. согласно координат поворотных точек, установленных в межевом плане от 12.03.2025, подготовленным кадастровым инженером Матвиенко А.В.: н18 – Х 351680.38 Y 1448294.12; н17 – Х 351683.14 Y 1448296.45; н16 – Х 351671.31 Y 1448310.12 н15 – Х 351668.60 Y 1448307.82; н14 – Х 351664.98 Y 1448312.73; н13 – Х 351662.38 Y 1448310.48; н12 – Х 351653.96 Y 1448320.60; н19 – Х 351652.56 Y 1448319.56; н20 – Х 351649.62 Y 1448317.39; н22 – Х 351645.20 Y 1448313.51; н23 – Х 351671.50 Y 1448287.14; н24 – Х 351672.09 Y 1448286.69; н25 – Х 351679.62 Y 1448293.46; н18 – Х 351680.38 Y 1448294.12. Взыскать с Кукшиновой Н.А. в пользу Лизуновой Г.М. компенсацию стоимости доли истца в общем имуществе в размере 425 420 рублей. В единоличную собственность ответчика Кукшиновой Н.А. передать жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок <span class="Nomer2">№</span> - площадью 506 кв.м согласно координат поворотных точек, установленных в межевом плане от 12.03.2025, подготовленным кадастровым инженером Матвиенко А.В.: н1 – Х 351693.18 Y 1448304.92; н2 – Х 3 51681.03 Y 1448315.77; н3 – Х 351678.34 Y 1448317.60; н4 – Х 351672.22 Y 1448322.88: н5 – Х 351670.62 Y 1448324.47; н6 – Х 351670.32 Y 1448324.14; н7 – Х 351667.11 Y 1448327.64; н8 – Х 351666.32 Y 1448328.65; н9 – Х 351664.78 Y 1448330.89; н10 – Х 351655.84 Y 1448323.77; н11 – Х 351656.70 Y 1448322.63; н12 – Х 351653.96 Y 1448320.60; н13 – Х 351662.38 Y 1448310.48; н14 – Х 351664.98 Y 1448312.73; н15 – Х 351668.60 Y 1448307.82; н16 – Х 351671.31 Y 1448310.12; н17 – Х 351683.14 Y 1448296.45; н1 - Х 351693.18 Y 1448304.92.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, Администрация Новотарманского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Лизунова Г.М. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что в настоящее время она пользуется земельным участком ЗУ1, а ответчик пользуется жилым домом с баней и земельным участком ЗУ2; между участками проходит межа, которая совпадает с границей, определенной кадастровым инженером.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца – Мокроусова Н.Ф., действующая на основании доверенности от 11.12.2023, в судебном заседании исковые требования Лизуновой Г.М. подержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что каждая из сторон пользуется своей половиной земельного участка, а по дому возник спор. Поскольку домом пользуется ответчик, дом расположен на ее участке, считает необходимым передать дом ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Кукшинова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что кадастровым инженером земельный участок разделен в соответствии с тем порядком, который они установили, раздел проходит по меже, разделяющей их участки. Не согласна с оценкой дома и бани, доказательств, подтверждающих иную оценку, представлять не будет. Поскольку у нее нет денежных средств, считает, что дом можно передать истцу. Не отрицает, что дом в натуре разделить невозможно. Домом пользуется она, в доме разобраны внутренние перегородки, поскольку она намеревалась его восстановить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, Администрации Новотарманского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. От Администрации Новотарманского сельского поселения Тюменского муниципального района Тюменской области поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что 31.07.2024 Тюменским районным судом Тюменской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-1481/2024, которым постановлено: «Исковые требования Лизуновой Галины Михайловны к Кукшиновой Нине Анатольевне, Администрации Новотарманского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме и земельном участке – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Встречные исковые требования Кукшиновой Нины Анатольевны к Лизуновой Галине Михайловне, Администрации Новотарманского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме и земельном участке – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить факт принятия Лизуновым Сергеем Анатольевичем, умершим 02.10.2023 наследства, открывшегося после смерти Лизунова Анатолия Федоровича, умершего 22.09.2003.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить факт принятия Кукшиновой Ниной Анатольевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина ГРФ <span class="Nomer2">№</span>) наследства, открывшегося после смерти Лизунова Анатолия Федоровича, умершего 22.09.2003.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Лизуновой Валентины Евгеньевны, умершей 31.08.2008, 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Включить в состав наследства, открывшегося после смерти, Лизунова Сергея Анатольевича, умершего 02.10.2023, 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Лизуновой Галиной Михайловной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) право собственности в порядке наследования на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Кукшиновой Ниной Анатольевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина ГРФ <span class="Nomer2">№</span>) право собственности в порядке наследования на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Nomer2">№</span> и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В остальной части встречного иска – отказать». Решение вступило в законную силу 28.09.2024 (л.д. 14-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11.10.2024 за Лизуновой Г.М. зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 17-19, 20-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За Кукшиновой Н.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрировано 22.10.2024, что следует из выписок из ЕГРН (л.д. 184-187).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20.12.2024 кадастровым инженером Матвиенко А.В. был подготовлен межевой план с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составила 1011 кв.м, что больше площади, внесенной в ЕГРН, но не более чем на 10% (л.д. 24-41).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Матвиенко А.В. 12.03.2025, из земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> возможно образование двух земельных участков путем раздела существующего. Площадь образуемого земельного участка <span class="Nomer2">№</span> составляет 506 кв.м, площадь образуемого земельного участка <span class="Nomer2">№</span> составляет 505 кв.м. Образуемые земельные участки расположены в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Минимальный и максимальный размеры земельного участка, установленные правилами землепользования и застройки Новотарманского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области для зоны Ж 1 составляют 400 и 4000 кв. м соответственно. На образуемом земельном участке ЗУ1 расположен жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. На образуемом земельном участке ЗУ2 расположена надворная постройка гараж. Земельные участки, сформированные кадастровым инженером согласно межевому плану от 12.03.2025: <span class="Nomer2">№</span> площадью 506 кв.м. и <span class="Nomer2">№</span> площадью 505 кв.м, являются равноценными, соответствуют требованиям законодательства, соответствуют предельным размерам земельных участков, установленных градостроительными регламентами, не пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, соответствуют разрешенному использованию, не нарушают требования, установленные законодательством РФ (л.д. 42-56).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из отчета ООО «Ваш партнер» № 2025-496 от 02.02.2025, стоимость жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с надворными постройками (баня, дровяник, сарай), расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет 903 420 рублей. Стоимость гаража, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет - 52 580 рублей (л.д. 59-157).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из установленных обстоятельств, с учетом фактического пользования имущества, находящегося в долевой собственности, ответчиком Кукшиновой Н.А., суд считает возможным выделить в натуре ? долю истца Лизуновой Г.М. в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и передать в единоличную собственность Лизуновой Г.М. земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 505 кв.м., в единоличную собственность Кукшиновой Н.А. земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 506 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорный жилой дом в натуре разделу не подлежит, домом пользуется ответчик, жилой дом расположен на земельном участке, выделенном ответчику, суд считает, что спорный жилой дом следует передать в единоличную собственность Кукшиновой Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, стоимость жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с надворными постройками (баня, дровяник, сарай), расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет 903 420 рублей; стоимость гаража, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет - 52 580 рублей. Доказательств, подтверждающих иную стоимость данных объектов, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено, суд разъяснял ответчику об обязанности представить доказательства, на которых ответчик основывает свои возражения, в том числе, путем проведения судебной оценочной экспертизы. Ответчик от проведения экспертизы и предоставления иных доказательств отказалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку стоимости земельных участков равнозначны, в собственности истца остается гараж стоимостью 52580 рублей, в собственность ответчика передается жилой дом с баней и пристроем общей стоимостью 903420 рублей, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 425420 рублей (903420 +52580/2 – 52580). После выплаты компенсации, право общей долевой собственности на жилой дом прекращается, дом передается в единоличную собственность ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку раздел жилого дома в натуре невозможен, требования истца о выделе в натуре 1/2 доли спорного жилого дома, не подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, ст.252 ГК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования Лизуновой Галины Михайловны к Кукшиновой Нине Анатольевне – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Выделить в натуре принадлежащую Лизуновой Галине Михайловне, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и передать ей в единоличную собственность земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 505 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в следующих координатах поворотных точек: н18 – Х 351680.38 Y 1448294.12; н17 – Х 351683.14 Y 1448296.45; н16 – Х 351671.31 Y 1448310.12 н15 – Х 351668.60 Y 1448307.82; н14 – Х 351664.98 Y 1448312.73; н13 – Х 351662.38 Y 1448310.48; н12 – Х 351653.96 Y 1448320.60; н19 – Х 351652.56 Y 1448319.56; н20 – Х 351649.62 Y 1448317.39; н22 – Х 351645.20 Y 1448313.51; н23 – Х 351671.50 Y 1448287.14; н24 – Х 351672.09 Y 1448286.69; н25 – Х 351679.62 Y 1448293.46; н18 – Х 351680.38 Y 1448294.12.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Передать в единоличную собственность Кукшиновой Нины Анатольевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и земельный участок <span class="Nomer2">№</span> - площадью 506 кв.м согласно координат поворотных точек: н1 – Х 351693.18 Y 1448304.92; н2 – Х 3 51681.03 Y 1448315.77; н3 – Х 351678.34 Y 1448317.60; н4 – Х 351672.22 Y 1448322.88: н5 – Х 351670.62 Y 1448324.47; н6 – Х 351670.32 Y 1448324.14; н7 – Х 351667.11 Y 1448327.64; н8 – Х 351666.32 Y 1448328.65; н9 – Х 351664.78 Y 1448330.89; н10 – Х 351655.84 Y 1448323.77; н11 – Х 351656.70 Y 1448322.63; н12 – Х 351653.96 Y 1448320.60; н13 – Х 351662.38 Y 1448310.48; н14 – Х 351664.98 Y 1448312.73; н15 – Х 351668.60 Y 1448307.82; н16 – Х 351671.31 Y 1448310.12; н17 – Х 351683.14 Y 1448296.45; н1 - Х 351693.18 Y 1448304.92.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Кукшиновой Нины Анатольевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Лизуновой Галины Михайловны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) компенсацию стоимости доли в общем имуществе в размере 425420 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После выплаты Лизуновой Галине Михайловне денежной компенсации, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В остальной части иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья (подпись) Хромова С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено судом 01.08.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2182/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение не вступило в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Хромова С.А.</p></span>