Дело № 2-4873/2025 ~ М-1658/2025
Центральный районный суд г. Тюмени
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 72RS0025-01-2025-002847-23</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-4873/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Тюмень 08 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд г. Тюмени в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего судьи Малишевской Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при помощнике судьи Лешковой П.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Долговой центр» к Беликовой <span class="FIO8">Н.П.</span>, Беликову <span class="FIO9">А.А.</span>, Герман <span class="FIO10">Л.А.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Долговой центр» обратилось в суд с иском к Беликовой Н.П., Беликову А.А., Герман Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что актом судебного пристава-исполнителя РОСП Центрального АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> взыскателю ООО «Долговой центр» передано нереализованное имущество должника Беликовой Н.П. – квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> произведена государственная регистрация права истца на вышеуказанную квартиру. Истец указывает, что в настоящее время в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы и проживают ответчики Беликова Н.П., Беликов А.А., Герман Л.А. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, выселить Беликову Н.П., Беликова А.А., Герман Л.А. без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ООО «Долговой центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Беликова Н.П., Герман Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Беликов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участвующий в деле помощник прокурора Центрального АО г.Тюмени Серебренникова В.С. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд признает иск ООО «Долговой центр» подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «Долговой центр» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, доступ в жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не предоставлен, со слов соседей проживают бывшие собственники.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцом в адрес ответчиков направлены требования о необходимости сняться с регистрационного учета и освобождения жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что Беликова Н.П., Беликов А.А., Герман Л.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 и 3 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, требование истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника, выселив ответчиков Беликову Н.П., Беликова А.А., Герман Л.А. из жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчиков является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования ООО «Долговой центр» - удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить Беликову <span class="FIO11">Н.П.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., Беликова <span class="FIO12">А.А.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., Герман <span class="FIO13">Л.А.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. из жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части требований, - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение изготовлено 19.09.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Малишевская Н.А.</p></span>