<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 11-3145/2025 74RS0029-01-2024-003907-57</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Васильева Т.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-2575/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Чернышовой С.С., Гончаровой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Вершининой Н.А., секретаре Шибаевой В.Д., </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Старкова Александра Геннадьевича на решение Ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 25 декабря 2024 года по гражданскому делу по иску Старкова Александра Геннадьевича к Фоминой Наталье Владимировне, Фомину Евгению Владимировичу, Фомину Юрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Чернышовой С.С., об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, возражениях на апелляционную жалобу, пояснения представителя истца Тросиненко Ю.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения ответчика Фомина Е.В. и его представителя Каблукова И.В. по доводам апелляционной жалобы, поснения ответчика Фомина Ю.В., заключение прокурора, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Старков А.Г. обратился в суд с иском к Фоминой Н.В., Фомину Е.В., Фомину Ю.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, выселении из указанного жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора купли-продажи от 26 августа 2024 года. Согласно условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания договора, однако до настоящего времени ответчики из квартиры не выехали, с регистрационного учета не снялись. Переход права собственности на квартиру к другому лицу в силу ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Старков А.Г., ответчики Фомина Н.В. и Фомин Ю.В в судебное заседание в суд первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Тросиненко Ю.А. в суде первой инстанции поддержала заявленные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Фомин Е.В. и его представитель Каблуков И.В. в судебном заседании суда первой инстанции возражали против удовлетворения иска, указав, что на момент приватизации Фомин Е.В. проживал в квартире и имел равные с родителями права на приватизацию квартиры. До настоящего времени Фомин Е.В. проживает в квартире, несет бремя содержания квартиры, произвел ремонт и оплачивает коммунальные платежи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд постановил решение, которым исковые требования Старкова А.Г. удовлетворил частично. Выселил Фомину Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении исковых требований Старкову А.Г. к Фомину Е.В., Фомину Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отказал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Старков А.Г. просит отменить решение Ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 25 декабря 2024 года, принять по делу новое решение, удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора купли-продажи от 26 августа 2024 года. Согласно условий данного договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета и выселиться из спорной квартиры в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи, то есть не позднее 06 сентября 2024 года. До настоящего времени ответчики из квартиры не выселились. Не согласен с выводом суда, что ответчики имеют право пожизненного проживания в квартире на основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку на основании договора приватизации от 18 ноября 1992 года, заключенного между УЖКХ трест Магнитострой и Фоминым В.М., спорная квартира была передана Фомину В.М. и Фоминой Н.В. безвозмездно. На тот момент никаких обязательств по включению в список лиц, участвующих в приватизации, а также получения согласия либо отказа от приватизации для несовершеннолетних членом семьи закон на тот момент не содержал. Кроме того речь идет не о приватизации муниципального или государственного жилья, а о передаче в собственность служебного ведомственного жилья работнику, имеющего определенный стаж работы. Полагает, что данный договор безвозмездным не является, это поощрение работника за долгий и качественный труд на предприятии. В 1992 году в Законе о приватизации несовершеннолетние не упоминались, отсутствовал императив об их обязательном участии в приватизации. Полагает, что при безвозмездной передаче спорной квартиры права несовершеннолетних Фомина Евгения и Фомина Юрия не нарушались и не затрагивались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Ленинского района г. Магнитогорска полагает, что оснований для отмены решения от 25 декабря 2024 года не имеется, решение суда следует ставить без изменения, а апелляционную жалобу Старкова А.Г. без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Тросиненко Ю.А. поддержала апелляционную жалобу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Фомин Е.В. и его представитель Каблуков И.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Фомин Ю.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции против удовлетворения исковых требований Старкова А.Г. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> выселении из данного жилого помещения не возражал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Старков А.Г. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор в заключении полагал, что апелляционная жалоба подлежит частичному удовлетворению, решение суда от 25 декабря 2024 года следует отменить в части отказа в признании Фомина Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, исковые требования Старкова А.Г. в данной части удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом апелляционной инстанции для проверки доводов апелляционной приобщены к материалам дела в качестве нового доказательства в порядке абз.2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приобщена копия приватизационного дела на <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, законность и обоснованность судебного решения, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав дополнительные доказательства, представленные по запросу суда апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Старков А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора купли-продажи от 26 августа 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 7 указанного договора на момент совершения сделки в квартире зарегистрированы и проживают Фомина Н.В., Фомин Е.В., Фомин Ю.В, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фомина Н.В., Фомин Е.В. и Фомин Ю.В. были вселены в спорную квартиру на основании ордера <span class="Nomer2">№</span> от 27 апреля 1990 года, как члены семьи нанимателя Фомина В.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 ноября 1992 года между УЖКХ трест «Магнитострой» и Фоминым В.М. был заключен договор приватизации, по условиям которого Фомину В.М. и Фоминой Н.В. в совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент приватизации Фомин Е.В. и Фомин Ю.В. проживали в указанной квартире, имели равные права пользования эти помещением с лицами его приватизировавшими (родителями).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 31 июля 2024 года и апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда от 19 ноября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая исковые требования Старкова А.Г., суд первой инстанции руководствуюсь ст. ст. 209, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о признании Фоминой Н.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> выселении ее из данного жилого помещений, без предоставления иного жилого помещения.Поскольку постановленное судебное решение в указанной части не обжалуется сторонами, его законность и обоснованность в силу положений ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в данной части предметом проверки судебной коллегии не является, судебная коллегия не усматривает оснований для проверки законности и обоснованности обжалуемого решения суда в указанной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования Старкова А.Г. о признании Фомина Е.В. и Фомина Ю.В. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселении, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу об отсутствии оснований для прекращения права пользования спорной квартирой Фоминым Е.В. и Фоминым Ю.В., поскольку последние приобрели бессрочное право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. п. 1, 3 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных Федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 19 Федерального закона Российской Федерации N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные положения гарантируют лицам, отказавшимся от участия в приватизации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, сохранение права пользования данным жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку согласно ч.. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ до приватизации жилого помещения члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении имели равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что сохранение бессрочно права пользования жилым помещением за членами семьи, независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения, обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого жилого помещения для постоянного проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Фомин Е.В. и Фомин Ю.В. были зарегистрированы и проживали в качестве членов семьи родителей Фомина В.М. и Фоминой Н.В., приобрели бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод апелляционной жалобы, что на момент приватизации спорной квартиры (18 ноября 1992 года) ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" никаких обязательств по включению в список лиц, участвующих в приватизации, а также получения согласия либо отказа от приватизации для несовершеннолетних членов семьи не содержала, в связи с чем Фомин Е.В. и Фомин Ю.В. не имеют право пожизненного проживания в квартире, судебная коллегия находит несостоятельным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации спорной квартиры, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, согласно действовавшему на момент заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации законодательству не требовалось обязательное включение в договор передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетних членов семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент заключения договора приватизации право пользования Фоминым Е.В. и Фоминым Ю.В. жилым помещением кем-либо было оспорено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку Фомин Е.В. от своего права пользования квартирой не отказывался, проживает в спорном жилье, несет бремя по его содержанию, суд первой инстанции обоснованно отказал Старкову А.Г. в признании его утратившим право пользования спорной квартирой, выселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что в судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Фомин Ю.В. указал, что признает исковые требования Старкова А.Г. к нему, согласен на выселение из квартиры, то есть фактически отказался от права пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований Старкова А.Г. к Фомину Ю.В., отмене решения суда в данной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы значение для рассмотрения спора по существу, не были бы проверены судом либо опровергали выводы суда первой инстанции по существу заявленных сторонами требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение суда является законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> решение Ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 25 декабря 2024 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Старкова Александра Геннадьевича к Фомину Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принять в указанной части новое решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Старкова Александра Геннадьевича к Фомину Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Фомина Юрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и выселить из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части то же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Старкова Александра Геннадьевича без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 апреля 2025 года</p></span>