Дело № 11-2927/2025
Челябинский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 11-2927/2025 Судья: Губаева З.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0005-01-2023-005056-97 Дело № 2-269/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 марта 2025 года г. Челябинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего Давыдовой В.Е.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судей Кучина М.И., Чиньковой Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Вырышеве М.Д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кудряшовой Галины Степановны на решение Металлургического районного суда г. Челябинска от 25 июля 2024 года по иску Кудряшовой Галины Степановны к садоводческому некоммерческому товариществу «Заря» о признании незаконными пунктов Устава в части внесения объектов недвижимости в состав общего имущества в целях определения членских, целевых и возместительных взносов, о перерасчете возместительных взносов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав доклад судьи Кучина М.И. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения представителей ответчика СНТ «Заря» - адвоката Корякина К.И. и председателя Сычева С.Н., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Кудряшова Г.С. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Заря» (далее - СНТ «Заря»), просив признать незаконным внесение в Устав СНТ «Заря» в состав имущества общего пользования, которое учитывается для целей определения членских, целевых и возместительных взносов следующих объектов: высоковольтной линии электропередач ВЛ 10 кВт до территории товарищества для электроснабжения товарищества, трансформаторной подстанции максимальной разрешенной мощности 530 кВт, находящейся на балансе электросетевой компании, покрытия насыпной подъездной дороги от с. Байрамгулово до территории товарищества протяженностью около 6 км, покрытия насыпной объездной дороги от подъездной дороги до северного (дополнительного)заезда на территорию товарищества и до северо-западной части территории товарищества протяженностью 2 км для целей пожаротушения и эвакуации людей и имущества из товарищества в случае стихийных бедствий, двух площадок для стоянки и разворота транспортных средств, предусмотренных действующими строительными нормами, доли в строительстве и оснащении пожарного депо в с. Байрамгулово для срочных действий в случае пожара, пожарного съезда на берегу Аргазинского водохранилища для забора воды для целей пожаротушения, минерализованных полос и других защитных ограждений, которые находятся за пределами территории товарищества и служат защитой от распространения огня в случае пожара, противопаводковых защитных сооружений; обязать СНТ «Заря» исключить из Устава указанные объекты в составе имущества общего пользования, которое учитывается для целей определения членских, целевых и возместительных взносов, и произвести ей перерасчет возместительных взносов за период с 06.06.2017 года по настоящее время за вычетом исключенных из Устава объектов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование указано, что истица с 31 мая 2017 года на основании договора купли-продажи является собственником земельного участка с кадастровым номером (далее- КН) <span class="Nomer2">№</span> площадью 1018 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах территории СНТ «Заря», по улице <span class="Address2"><адрес></span>, ведет садоводство и огородничество в индивидуальном порядке. Как следует из пункта 1.7 Устава СНТ «Заря» товарищество располагается в границах территории под названием поселок «Янтарный», состоящей из трех земельных участков общего назначения и 84 участков предназначенных для ведения садоводства общей площадью 12,2 га, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В пункте 1.8 Устава для целей определения размера членских, целевых и возместительных взносов ответчиком незаконно учитывается вышеперечисленное имущество, которое не принадлежит СНТ «Заря» и не является имуществом общего пользования, поскольку находится за пределами СНТ «Заря» и имеет иных правообладателей, а потому не может предназначаться для определения размера членских, целевых и возместительных взносов, подлежит исключению из состава платы. Истица не является членом товарищества, договор на обслуживание не заключала, следовательно, ей должна выставляться плата за фактически подтвержденные расходы по фактически оказанным услугам на содержание общего имущества СНТ. По состоянию на апрель 2023 года у неё образовалась задолженность по уплате возместительного взноса в размере 524 713 руб. 15 коп. Задолженность по уплате возместительных взносов за период с 2010 по апрель 2020 года подлежит списанию в бухгалтерском учете за истечением срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело рассмотрено в отсутствие истицы Кудряшовой Г.С., её представителей Кудряшова И.Ю. и Малахова Е.А., представителей ответчика СНТ «Заря», третьих лиц Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, ПАО «Росссети Урала», Главного управления лесами Челябинской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением Металлургического районного суда г. Челябинска 25 июля 2024 года Кудряшовой Г.С. в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В апелляционной жалобе Кудряшова Г.С. просит отменить решение суда и принять новое об удовлетворении её требований в полном объеме. Указывает, что не являлась стороной дела № 2-26/2021 по иску Руденко, Мелянкиной и Соколовой к тому же ответчику, в связи с чем ссылки на решение по делу № 2-26/2021 ограничивает её процессуальные права. Суд проигнорировал ходатайство истицы об истребовании документов из уполномоченных органов ГИБДД, ФНС, ЕГРН, подтверждающих права ответчика на имущество, являющееся предметом спора. Суд не дал оценки представленным истицей доказательствам: письму администрации Аргаяшского муниципального района от 17.02.2022 г. №689 о том, что автомобильная дорога общего пользования в с. Байрамгулово – д. Туракаево является собственностью Аргаяшского муниципального района на основании постановления администрации района от 10.12.2018 г. № 1297; письму ПАО «Россети Урала» от 27.09.2022 о том, что высоковольтной линии электропередач ВЛ 10 кВт до территории СНТ «Заря» для электроснабжения товарищества, трансформаторная подстанция максимальной разрешенной мощности 530 кВт, находятся на балансе этой электросетевой компании; апелляционному определению по делу № 11-10679/2021 от 04.10.2021 г. которым установлено, что пожарное депо в с. Байрамгулово является муниципальной собственностью, находится в безвозмездном пользовании Пожарной части ОГУ «Противопожарной службы Челябинской области». Судом проигнорирована позиция третьих лиц: администрации Аргаяшского муниципального района и ПАО «Россети Урала». Вывод суда об обращении истицы с пропуском установленного п. 5 ст. 181.4 ГК РФ шестимесячного срока для обжалования решения собрания является ошибочным, поскольку в течение такого срока истица не могла знать о нарушении своего права. Полагает, что в данном случае необходимо руководствоваться общими сроками исковой давности. Кроме того, с 2017 по 2023 годы истица не имела возможности пользоваться своим домом и земельным участков в полном объеме, поскольку ответчик противодействовал подключению её к сетям электроснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истица Кудряшова Г.С., просившая о рассмотрении дела в своё отсутствие, представители третьих лиц Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, ПАО «Росссети Урала», Главного управления лесами Челябинской области в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в связи с чем судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определила рассмотреть настоящее дело в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене правильного по существу решения суда и удовлетворению иска Кудряшовой Г.С. не установила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившего силу с 01 января 2019 года, имуществом общего пользования садоводческого и другого некоммерческого объединения граждан являлось имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории данного объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с пунктами 5 и 8 статьи 3 ныне действующего Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со статьей 7 Закона № 217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Обязательные требования к уставу товарищества приведены в статье 8 Закона № 217-ФЗ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с пунктами 1, 4, 5, 6, 9, 21, 22 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с частью 27 статьи 17 Закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (пункты 2 и 4 части 1 статьи 11 Закона № 217-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с частями 1, 3 статьи 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Положениями статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что Кудряшова Г.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) <span class="Nomer2">№</span> площадью 1018 кв.м, расположенного в границах СНТ «Заря». Членом СНТ «Заря» Кудряшова Г.С. не является (т.1 л.д. 15-16, 186).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 28 ноября 2019 года в СНТ «Заря» состоялось внеочередное общее собрание членов СНТ (т.1 л.д. 98-105).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В повестку дня собрания были включены вопросы, в том числе и № 2 - утверждение новой редакции Устава Товарищества (т. 1 л.д. 98).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пунктом 1.7 Устава установлено, что товарищество располагается в границах территории под названием поселок «Янтарный», состоящий из трех земельных участков общего назначения и восьмидесяти четырех земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, общей площадью 12, 2 га, расположенных: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пунктом 1.8 Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 06.04.2023 г., установлено, что для целей определения размера членских, целевых и возместительных взносов учитывается созданное (приобретенное) имущество общего пользования, расположенное за пределами территории товарищества, указанной в пункте 1.7 Устава или не находящееся на балансе товарищества, но создание и обслуживание которых обязательно для функционирования товарищества в соответствии с техническими условиями технологического присоединения товарищества к электросетям, решениями Градостроительного совета Аргаяшского муниципального района Челябинской области, архитектурно-планировочным заданием на проектирование и строительство поселка, необходимостью защиты имущества общего пользования и объектов частной собственности от незаконных противоправных действий посторонних лиц, стихийных бедствий и лесных пожаров, а также в соответствии с требованиями соответствующих общих и специальных строительных нормативных документов:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- смежный земельный участок с КН <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 35 489 кв.м с условным названием «Южный»,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- высоковольтная линия электропередачи ВЛ 10 КВ до территории СНТ «Заря» для электроснабжения товарищества,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- трансформаторная подстанция максимальной разрешенной мощности 530 кВт, находящаяся на балансе электросетевой компании,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- покрытие насыпной подъездной дороги от с. Байрамгулово до территории товарищества протяженностью около 6 км,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- покрытие насыпной объездной дороги от подъездной дороги до северного (дополнительного) заезда на территорию товарищества и до северо-западной части территории товарищества протяженностью 2 км для целей пожаротушения и эвакуации людей и имущества из товарищества в случае стихийного бедствия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- двух площадок для стоянки и разворота транспортных средств, предусмотренные действующими строительными нормативами,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- пожарного съезда на берегу Аргазинского водохранилища для забора воды для целей пожаротушения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- минерализованные полосы и другие защитные ограждения, которые находятся за территорией товарищества и служат защитой от распространения огня в случае пожара,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- противопаводковые защитные сооружения (т.1 л.д. 108).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд первой инстанции правильно отверг доводы истицы Кудряшовой Г.С. о незаконности указанного пункта Устава по тому основанию, что перечисленное имущество не является собственностью товарищества, находится за его пределами и не может учитываться при определении размера возместительных взносов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 02 марта 2021 года по делу № 2-26/2021 Руденко С.А., Мелякиной Н.А., Соколова В.Е. отказано в удовлетворении исковых требований к СНТ «Заря», в том числе о признании незаконным внесение в Устав СНТ «Заря» как общее имущество следующих объектов: высоковольтной линии электропередачи ВЛ 10 КВ до территории СНТ «Заря» для электроснабжения товарищества, трансформаторной подстанции максимальной разрешенной мощности 530 кВт, находящаяся на балансе электросетевой компании, покрытия насыпной подъездной дороги от с. Байрамгулово до территории товарищества протяженностью около 6 км, покрытия насыпной объездной дороги от подъездной дороги до северного (дополнительного) заезда на территорию товарищества и до северо-западной части территории товарищества протяженностью 2 км для целей пожаротушения и эвакуации людей и имущества из товарищества в случае стихийного бедствия, двух площадок для стоянки и разворота транспортных средств, предусмотренные действующими строительными нормативами, доли в строительстве и оснащении пожарного депо в с. Байрамгулово для срочных действий в случае пожара, пожарного съезда на берегу Аргазинского водохранилища для забора воды для целей пожаротушения, минерализованные полосы и других защитных ограждений, которые находятся за территорией товарищества и служат защитой от распространения огня в случае пожара, противопаводковых защитных сооружений (т.1 л.д. 52-64).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 04 октября 2021 года по делу №11-10679/2021 решение Металлургического районного суда г. Челябинска от 02 марта 2021 года отменено в части отказа в удовлетворении требований Руденко С.А, Мелякиной Н.А., Соколова В.Е. о признании незаконным пункта 10.29 Устава СНТ «Заря» в части запрета аудиозаписи общего собрания, пребывания в зале проведения общего собрания не приглашенных членов семей правообладателей земельных участков, не приглашенных посторонних лиц, представителей средств массовой информации, а также в части признания незаконным внесения в Устав СНТ «Заря» имущества - доли в строительстве и оснащении пожарного депо в селе Байрамгулово для срочных действий в случае пожара. В указанной части принято по делу новое решение о признании незаконным внесения в пункт 1.8 Устава СНТ «Заря» доли в строительстве и оснащении пожарного депо в селе Байрамгулово для срочных действий в случае пожара в качестве имущества, которое учитывается для целей определения членских, целевых и возместительных взносов. Признан незаконным пункт 10.29 Устава СНТ «Заря» в части запрета аудиозаписи общего собрания, пребывания в зале проведения общего собрания не приглашенных членов семей правообладателей земельных участков, не приглашенных посторонних лиц, представителей средств массовой информации. В остальной части это же решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Руденко С.А. - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции № 88-3305/2022 от 24 февраля 2022 г. решение Металлургического районного суда г. Челябинска от 02 марта 2021 года с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 04 октября 2021 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Руденко С.А. – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> СНТ «Заря», являющееся ответчиком по настоящему делу, также являлось ответчиком и по делу, разрешенному вышеуказанными судебными актами, которые для него имеют обязательную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Соглашаясь с обжалуемым решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 25 июля 2024 года от отказе в удовлетворении заявленных Кудряшовой Г.С. исковых требований, судебная коллегия исходит из того, что оспариваемые ею положения Устава СНТ «Заря» не противоречат частями 5, 8 статьи 3, части 1 статьи 5, статьям 7, 8, пунктам 2, 4 части 1 статьи 11, частям 1, 3 статьи 16, частям 1, 2, 3, 4, 27 статьи 17, части 27 статьи Закона №217-ФЗ, статьям 181.1, 181.4 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Так, в соответствии с частью 1 статьи 14 Закона №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 5 статьи 14 Закона №217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) с благоустройством земельных участков общего назначения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6) с проведением аудиторских проверок товарищества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Частью 6 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ предусмотрено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона №217-ФЗ). В силу пунктов 17, 21 части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, а также определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами в членские взносы могут входить, в том числе расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, с благоустройством земельных участков общего назначения, с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности, а целевые взносы могут быть направлены на расходы, связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом, учитывая, что размер членских и целевых взносов устанавливается решением общего собрания членов СНТ на определенный временной промежуток и может учитывать необходимые товариществу цели, само по себе включение в Устав оспариваемого истицей имущества не может расцениваться как нарушающее её права и охраняемые законом интересы. Необходимость включения в членские или целевые взносы тех или иных расходов, в том числе на содержание указанного в пункте 1.8 Устава имущества подлежит установлению в каждом конкретном случае на общем собрании членов СНТ «Заря».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Доводы о том, что спорное имущество расположено за границами товарищества и не может быть признано имуществом общего пользования СНТ «Заря» основанием для отмены судебного постановления являться не могут, поскольку оно внесено в Устав СНТ только для целей определения размера взносов и в отсутствие решения общего собрания об установлении такого размера членского и (или) целевого взноса само по себе никаких обязанностей на истцов не возлагает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Необходимость в истребовании документов из органов ГИБДД, ФНМ, ЕГРН, подтверждающих права ответчика на вышеперечисленное имущество, у суда первой инстанции отсутствовала. Указываемые в апелляционной жалобе письма администрации Аргаяшского муниципального района от 17.02.2022 г. №689, ПАО «Россети Урала» от 27.09.2022 г. вышеприведенные выводы не опровергают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Доводы о том, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 04 октября 2021 года по делу №11-10679/2021 признано незаконным внесение в Устав СНТ «Заря» имущества - доли в строительстве и оснащении пожарного депо в селе Байрамгулово для срочных действий в случае пожара, не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения и удовлетворению соответствующего требования, поскольку пункт 1.8 ныне действующего Устава СНТ «Заря» не включает для целей определения размера членских, целевых и возместительных взносов в состав имущества общего пользования доли в строительстве и оснащении пожарного депо в селе Байрамгулово для срочных действий в случае пожара.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Основания для дублирования обжалуемым решением суда первой инстанции в этой части апелляционного определения от 04 октября 2021 года по делу №11-10679/2021 отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Оснований к удовлетворению искового требования о перерасчете возместительных взносов за период с 06.06.2017 года по настоящее время, в том числе взысканных с Кудряшовой Г.С. в пользу СНТ «Заря» решением Калининского районного суда г.Челябинска от 05 апреля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 16 ноября 2021 г. и определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06 апреля 2022 г. № 88-5354/2022 г., за вычетом перечисленных выше объектов, подлежащих, по мнению истицы, исключению из Устава, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что с настоящим иском о признании незаконными пунктов Устава Кудряшова Г.С. обратилась за пределами установленного п. 5 ст. 181.4 ГК РФ шестимесячного срока оспаривания решения общего собрания членов гражданско-правового сообщества, расцененным как самостоятельное основание для отказа в удовлетворении иска, поскольку требования об оспаривании решения общего собрания СНТ «Заря» истицей не заявлялись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Этот ошибочный вывод суда первой инстанции в силу части 6 статьи 330 ГПК РФ сам по себе не может служить основанием к отмене правильного по существу решения суда первой инстанции и принятию нового об удовлетворении заявленных Кудряшовой Г.С. требований. Существенных процессуальных нарушений, в силу части 4 статьи 330 ГПК РФ влекущих безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке, судом не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение Металлургического районного суда г. Челябинска 25 июля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кудряшовой Галины Степановны – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 марта 2025 года</p></span>