Дело № 11-2794/2025
Челябинский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0021-01-2024-001506-21</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Маняпова Т.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1210/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 11-2794/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06 марта 2025 года г.Челябинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Чертовиковой Н.Я.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Норик Е.Н., Кутырева П.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шибаевой В.Д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Рыбаковой Людмилы Стефановны, Рыбакова Алексея Анатольевича на решение Карталинского городского суда Челябинской области от 02 декабря 2024 года по иску Рыбаковой Людмилы Стефановны, Рыбакова Алексея Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» о расторжении договора на поставку тепловой энергии, закрытии лицевого счета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Норик Е.Н. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Рыбакова Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбаков А.А.</span> обратились в суд с иском к ООО «Альфа-Ч» о расторжении договора на поставку тепловой энергии по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, закрытии лицевого счета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Ответчик фактически тепло в их квартиру не поставляет, поскольку в 2015 году они перешли на автономное газовое отопление, оформили разрешительную документацию в органе местного самоуправления, производят оплату за потребление газа в ресурсоснабжающую организацию. Радиаторы отопления в квартире отсутствуют. Тепловая энергия, проходящая через стояки отопления, являющиеся общедомовым имуществом, относится к технологическим потерям, которые оплачиваются в составе общедомовых нужд собственников многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении дела в суде первой инстанции истцы <span class="FIO2">Рыбакова Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбаков А.А.</span> и их представитель <span class="FIO10">Саудинова Ж.А.</span> поддержали заявленные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО «Альфа-Ч» - <span class="FIO7">Бровкина С.Ю.</span> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц ООО «Карталытранссервис», ООО «Гарант-Сервис», ООО «Теплосервис», ООО «Новатек-Челябинск», ОАО «РЖД», Южноуральская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД», Администрации Карталинского городского поселения, Администрации Карталинского муниципального района, Управления строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд принял решение, которым в удовлетворении исковых требований <span class="FIO2">Рыбаковой Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбакова А.А.</span> отказал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе <span class="FIO2">Рыбакова Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбаков А.А.</span> просили отменить решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы указали, что 06 марта 2024 года ими получено разрешение Администрации Карталинского муниципального района на переустройство системы отопления в квартире. Предыдущая теплоснабжающая компания в 2015 году составила акт об отключении квартиры от центрального отопления и не возражала против перехода истцов на систему индивидуального газового теплоснабжения. Указывают, что представленные ими документы подтверждают законность произведенного переустройства системы отопления и отсутствие угрозы безопасности здания, жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции истцы <span class="FIO2">Рыбакова Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбаков А.А.</span> в судебном заседании поддержали требования апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО «Альфа-Ч» - <span class="FIO8">Федорченко Д.В.</span> в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц ООО «Карталытранссервис», ООО «Гарант-Сервис», ООО «Теплосервис», ООО «Новатек-Челябинск», ОАО «РЖД», Южноуральская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД», Администрации Карталинского городского поселения, Администрации Карталинского муниципального района, Управления строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, и размещением информации о месте и времени рассмотрения гражданского дела на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет, судебная коллегия, руководствуясь ч.3 ст.167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02 ноября 1992 года <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO2">Рыбакова Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбаков А.А.</span> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (т.1 л.д.12-13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства с 10 июля 1998 года (т.1 л.д.113).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отопление в данном помещении центральное (т.1 л.д.178-197).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Карталинского городского поселения Челябинской области от 01 ноября 2021 года <span class="Nomer2">№</span> ООО «Альфа-Ч» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне действия системы теплоснабжения районной котельной г.Карталы (т.1 л.д.89).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 2015 году в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> был установлен альтернативный источник отопления - газовый котел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 октября 2015 года между ООО «Новатэк-Челябинск» (поставщик) и <span class="FIO2">Рыбаковой Л.С.</span> (потребитель) был заключен договор <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого поставщик обязался поставлять природный газ потребителю в жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (т.1 л.д.19-20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту проверки, составленному представителем Дирекции по тепловодоснабжению от 30 августа 2015 года, вышеуказанная квартира отключена от центрального отопления, в ней отрезаны радиаторы, стояки заделаны, функционирует автономное теплоснабжение (т.1 л.д.114).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям ООО «Карталытранссервис» в квартире истцов отсутствует центральное отопление, трубопроводы стояков по квартире проходят транзитно, заизолированы теплоизоляционным материалом и опломбированы, отопление осуществляется газовым котлом (т.1 л.д.15-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные сведения отражены в актах осмотра жилого помещения от 11 мая 2023 года и 13 марта 2024 года, составленных комиссией в составе начальника отдела строительства Управление строительства, инфраструктуры и ЖКХ Карталинского муниципального района и главного инженера ООО «Карталытранссервис» (т.1 л.д.42, 125).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи судебного участка № 2 г.Карталы и Карталинского района Челябинской области от 18 мая 2023 года с <span class="FIO1">Рыбакова А.А.</span>, <span class="FIO2">Рыбаковой Л.С.</span> в пользу ООО «Альфа-Ч» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, за период с 01 ноября 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 17 743,76 руб., пени за период с 10 января 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 84,06 руб., за период с 02 октября 2022 года по день фактической оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины по 245,83 руб. с каждого, почтовые расходы по 27,17 руб. с каждого, расходы на бумагу по 23,68 руб. с каждого (т.1 л.д.61-64).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Карталинского городского суда Челябинской области от 12 октября 2023 года решение мирового судьи судебного участка № 2 г.Карталы и Карталинского района Челябинской области от 18 мая 2023 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба <span class="FIO1">Рыбакова А.А.</span> – без удовлетворения (т.1 л.д.86-88).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данными судебными актами было установлено, что переход на индивидуальное теплоснабжение и переустройство жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> произведены без соблюдения требований закона, в связи с чем отказ собственника жилого помещения в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из лицевого счета <span class="Nomer2">№</span>, за период с 01 ноября 2021 года по 20 августа 2024 года задолженность истцов по оплате тепловой энергии составила 8 050,89 руб. (т.1 л.д.135-136).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований <span class="FIO2">Рыбаковой Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбакова А.А.</span>, суд первой инстанции исходил из того, что истцами в 2015 году был самовольно проведен демонтаж радиаторов отопления и соединительных труб от радиатора до стояка отопления и оборудована система автономного газового отопления, разрешительная документация на переустройство оформлена только в 2024 году по факту проведенных работ, изменения в технический паспорт дома и в схему теплоснабжения Карталинского городского поселения не внесены, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на демонтаж в квартире истцов радиаторов отопления и соединительных труб не представлено, проект переустройства не согласован с теплоснабжающей организацией, тепловая энергия поставляется ответчиком в места общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона и основаны на правильно установленных обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым судом дана надлежащая оценка по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 540 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 данного Кодекса (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) при существенном нарушении договора другой стороной;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2 ст.453 Гражданского кодекса РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что представленные ими документы подтверждают законность произведенного переустройства системы отопления и отсутствие угрозы безопасности здания, жизни и здоровью граждан, судебная коллегия не может принять во внимание по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пдп. «е» п.4 указанных Правил отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 15 ст.14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, запрещено: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П указано, что обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционный Суд Российской Федерации допустил возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких жилых помещений, в которых в законном порядке установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии и при этом - ввиду изоляции расположенных в них элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т.п.) и отсутствия подключения внутриквартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к этим элементам - тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы отопления. В частности, в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется Федеральным законом "О теплоснабжении", который - в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (ч.1 ст.1, п.п.1 и 4 ч. 1 ст.3), - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (ч.15 ст.14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная позиция изложена в постановлении Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года № 46-П, согласно которому переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает, в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (абз.5 п.4.2 постановления Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года № 46-П).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, переоборудование жилого помещения путем демонтажа (отключения) теплопотребляющих устройств в помещении без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными словами, при отключении в помещениях радиаторов отопления, демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и/или изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа (отключения) и/или изоляции с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявляя об отключении в жилом помещении энергопотребляющих устройств, истцы должны представить доказательства законности отключения энергопотребляющих устройств и изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 1.7.2, 1.7.3 указанных Правил предусмотрены обстоятельства, при которых перепланировка недопустима: нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания, нарушение в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных устройств, ухудшение условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств того, что переход квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на индивидуальную систему отопления произведен в рамках предъявляемых требований закона, истцами не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Схемой теплоснабжения Карталинского городского поселения, утвержденной постановлением Главы администрации Карталинского муниципального района Челябинской области <span class="Nomer2">№</span> от 21 июня 2024 года, предусмотрено центральное отопление многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> от районной котельной, теплоснабжающей организацией указано ООО «Альфа-Ч» (т.2 л.д.6-53).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31 октября 2024 года истцами направлено заявление на имя Главы Карталинского муниципального района о внесении изменений в схему теплоснабжения г.Карталы в связи с переустройством жилого помещения, отключением его от центрального отопления и установкой индивидуального газового котла (т.2 л.д.70).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответов Управления строительства инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района от 29 ноября 2024 года <span class="Nomer2">№</span> и от 17 февраля 2025 года <span class="Nomer2">№</span> усматривается, что изменения в схему теплоснабжения г.Карталы в связи с переустройством жилого помещения истцов не вносились (т.2 л.д.89-90, 169).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, площадь жилого помещения истцов не исключалась из общей площади дома, снабжаемого тепловой энергией ООО «Альфа-Ч», тепловые нагрузки не корректировались. Процедура оформления произведенного истцами переустройства до настоящего времени в установленном законом порядке не завершена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Рыбаковыми требований является обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тот факт, что ранее ресурсоснабжающими организациями претензии истцам по поводу оплаты не предъявлялись, не свидетельствуют о неправильности выводов суда и не могут служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы <span class="FIO2">Рыбаковой Л.С.</span>, <span class="FIO1">Рыбакова А.А.</span> правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, и выводы суда не опровергают. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судом не допущено, доводов, имеющих правовое значение и влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Карталинского городского суда Челябинской области от 02 декабря 2024 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Рыбаковой Людмилы Стефановны, Рыбакова Алексея Анатольевича - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20 марта 2025 года</p></span>