Дело № 2-1797/2025 ~ М-931/2025
Ленинский районный суд г. Челябинска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 74RS0004-01-2025-001578-43</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1797/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Челябинск 16 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Барановой Ю.Е.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Кочановой А.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сихаджака Владислава Казбековича к Банникову Александру Игоревичу, Министерству обороны РФ об освобождении имущества от ареста,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сихаджака В.К. обратился в суд с иском к Банникову А.И., Министерству обороны РФ об освобождении квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, от арестов, наложенных постановлением Благовещенского гарнизонного военного суда от 20.11.2020, приговором Благовещенского гарнизонного военного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указала, что в рамках процедуры банкротства Банникова А.И. с торгов приобрел спорную квартиру. Вместе с тем, в государственной регистрации права собственности отказано по причине наличия наложенных по уголовному делу, рассмотренному Благовещенским гарнизонным военным судом. Полагает, что аресты нарушают его права как собственника квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Сихаджака В.К. в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель Ударцев А.В. в судебном заседании иск поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Банников А.И., Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Верховный Суд Российской Федерации в определении от 08.12.2015 № 5-КГ15-172 указал, что иск об освобождении имущества от ареста, наложенного по уголовному делу, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная норма не содержит ограничений для рассмотрения требований в зависимости от того, в рамках какого процесса наложен арест (гражданского или уголовного). По общей норме, требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении дела установлено, что постановлением Благовещенского гарнизонного военного суда от 20.11.2020 в счет обеспечения удовлетворения материальных требований потерпевших наложен арест на спорную квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приговором Благовещенского гарнизонного военного суда от 14.04.2021 Банников А.И. привлечен к уголовной ответственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Арбитражного суда Амурской области от 04.10.2022 по делу № А04-9145/2021 Банников А.И. признан банкротом, введена процедура реализации имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03.04.2023 между Сахиджаком В.К. и Банниковым А.И. в лице финансового управляющего Шишова В.А., действующего на основании решения Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-9145/2021, по результатам проведенных публичных торгов по продаже имущества Банникова А.И. заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения об ограничениях и обременениях на указанную квартиру: постановление Благовещенского гарнизонного военного суда от 20.11.2020, приговор Благовещенского гарнизонного военного суда от 14.04.2021.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит освободить принадлежащее ему имущество от ареста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь положениями абзаца 9 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, статьи 115 УПК РФ, правовой позицией изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 31.01.2011 1-П «По делу о проверке конституционности положений частей первой, третьей и девятой статьи 115, пункта 2 части первой статьи 208 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)», приходит к выводу, что поскольку истец не является участником уголовного дела, в рамках которого наложен арест на имущество Банникова А.И., предметом требований является освобождение имущества от ареста, а не отмена ареста на имущество, иск подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства по правилам части 2 статьи 442 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках дела о банкротстве Банникова А.И. оплаченные по договору купли-продажи денежные средства в размере 3 219 000 руб. распределены кредиторам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применительно к настоящему спору истец доказывал добросовестность приобретения спорного имущества и наличие у него права использовать процессуальные механизмы защиты прав собственника, в связи с чем требование об освобождении имущества от ареста является обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Сихаджака Владислава Казбековича к Банникову Александру Игоревичу, Министерству обороны РФ об освобождении имущества от ареста удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Освободить квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, от арестов, наложенных постановлением Благовещенского гарнизонного военного суда от 20.11.2020, приговором Благовещенского гарнизонного военного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Ю.Е. Баранова</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 16 мая 2025 года.</p></span>