Дело № 2-1787/2025 ~ М-128/2025
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1787/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0007-01-2025-000160-64</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕ Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 марта 2025 года г. Челябинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Шовкун Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишиной Валентины Андреевны к Никишину Валерию Павловичу, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», Муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», акционерному обществу «Устэк-Челябинск», СНОФ РО «Капитального ремонта МКД Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Никишина В.А. обратилась в суд с иском к Никишину В.П., ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты; возложении обязанности на управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении вышеуказанного жилого помещения, с Никишиной В.А. и Никишиным В.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что Никишина В.А. и ответчик Никишин В.П. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым. Ответчик Никишин В.П. не исполняет свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Никишина В.А., ответчик Никишин В.П., представитель ответчика ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» города Челябинска в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлеченные определением суда в протокольной форме от 03 марта 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ РО «Капитального ремонта МКД» Челябинской области, ООО «Уралэнергосбыт», в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право участников общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права другого собственника, а интерес одного собственника противопоставлять интересам остальных собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах не содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, находится в общей долевой собственности Никишиной В.А. и Никишина В.П., по ? доли в праве собственности за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН и решением Курчатовского районного суда города Челябинска от 01 июля 2019 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» города Челябинска, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Никишина В.А., Никишин В.П., задолженность за содержание жилого помещения по состоянию на февраль 2025 года составляет 2494 рубля 00 копеек. Лицевой счет открыт на Никишина В.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа СНОФ РО «Капитального ремонта МКД» Челябинской области следует, что лицевой счет открыт на Никишина В.П., задолженность составляет 893 рубля 82 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации ООО «Уралэнергосбыт», в отношении указанного жилого помещения открыт один лицевой счет на Никишину В.А., с информацией о количестве прописанных – 2 человека, задолженность составляет 342 рубля 05 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу МУП «ПОВВ», лицевой счет открыт на Никишина В.П., задолженность по лицевому счету отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что квартира находится в долевой собственности, долевые собственники обязаны в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, исковые требования Никишиной В.А. о об определении порядка и размера участия в расходах на оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span> между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру от общего размера оплаты подлежат удовлетворению путем определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, между Никишиной В.А. и Никишиным В.П. соразмерно доли каждого в праве собственности на данную квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так же, суд приходит к выводу о неправомерности требований возложения обязанности на ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ РО «Капитального ремонта МКД» Челябинской области, ООО «Уралэнергосбыт»города Челябинска выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалы дела не содержат данных об отказе управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключить с истцом отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, права истца данными организациями не нарушены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, судья принимает решение об отказе в удовлетворении требований в данной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, суд отмечает, что данное судебное постановление является основанием для начисления платы и выставления ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» города Челябинска, МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ РО «Капитального ремонта МКД» Челябинской области, ООО «Уралэнергосбыт» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения соразмерно определенным долям на имя Никишиной В.А. и Никишина В.П. по ? доле за каждым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Никишиной Валентины Андреевны (<span class="Nomer2">№</span>) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, установив размер участия Никишиной Валентины Андреевны соразмерно её доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 1/2 доли, Никишина Валерия Павловича (<span class="Nomer2">№</span>) соразмерно его доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере ? доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный акт является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района», Муниципальным унитарным предприятием «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», акционерным обществом «УСТЭК-Челябинск», Специализированной некоммерческой организации – фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» с Никишиной Валентиной Андреевной, Никишиным Валерием Павловичем отдельных соглашения по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдаче Никишиной Валентине Андреевне отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 1/2 доли от общих начислений, Никишину Валерию Павловичу – отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 1/2 доли от общих начислений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления в решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись Шовкун Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курчатовский районный суд г. Челябинска</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не вступил(о) в законную силу 09.04.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в деле <span class="Nomer2">№</span></p></span>