Дело № 2-2340/2025 ~ М-1007/2025
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2 –2340/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0007-01-2025-001522-52</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июля 2025 года г. Челябинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шовкун Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Латыповой В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при участии прокурора Жинжиной Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаевой Надежды Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эллада», администрации города Челябинска, Хлупину Илье Сергеевичу о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, признании незаконным начисления задолженности по оплате за жилое помещение, признании задолженности отсутствующей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Шалаева Н.Н., с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ООО УК «Эллада» о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>; признании незаконным начисления ООО УК «Эллада» Шалаевой Н.Н. задолженности по оплате услуг по содержанию вышеуказанного жилого помещения; признании задолженности Шалаевой Н.Н. по оплате услуг по содержанию жилого помещения отсутствующей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование исковых требований указано, что в отношении истца Шалаевой Н.Н. неоднократно выносились судебные приказа о взыскании с нее в пользу ООО УК «Эллада» задолженности по оплате содержания жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, расходов по уплате государственной пошлины. Однако, истец <span class="FIO2">ФИО2</span> по вышеуказанному адресу никогда не проживала, собственником либо нанимателем указанного жилого помещения не была, в связи с чем полагает, что начисление задолженности по оплате за спорное жилое помещение является неправомерным, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Шалаева Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО УК «Эллада» в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, ссылаясь, что внесены изменения по собственнику жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответчики, привлеченные к участию в деле протокольным определением суда от 20 мая 2025 года – Хлупин И.С., представитель администрации города Челябинска, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлеченного к участию в деле протокольным определением суда от 31 марта 2025 года – Курчатовского РОСП города Челябинска ГУФССП по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, об отложении разбирательства дела не просили, доказательств уважительности причин не явки суду не представлено, сведения о судебном заседании размещены в сети «Интернет» заблаговременно на сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, Шалаева Надежда Николаевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., с 06 мая 2009 года зарегистрирована по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 7,11,43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным приказом от 03 июля 2020 года, выданным мировым судьей судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Ленинского района города Челябинска, с истца Шалаевой Н.Н. в пользу ООО УК «Эллада» взыскана задолженность по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года в сумме 50091 рубль 53 копейки (л.д.8). Указанный судебный приказ отменен 28 декабря 2020 года на основании возражений Шалаевой Н.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, на основании судебного приказа от 19 ноября 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Калининского района города Челябинска, в отношении Шалаевой Н.Н. возбуждено исполнительное производство в пользу взыскателя ООО УК «Эллада», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 113275 рублей 98 копеек (л.д. 9). Указанный судебный приказ отменен 10 февраля 2025 года на основании заявления Шалаевой Н.Н. (л.д. 46).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН, представленной в материалы гражданского дела, следует, что собственником жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, комната 3 в период с 08 февраля 2012 года по 23 сентября 2022 являлась Шалаева Надежда Николаевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д. 27-28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений, истец Шалаева Надежда Николаевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в период с 01 января 2015 года по 10 марта 2025 года не являлась и не имела в собственности объектов недвижимости, в том числе жилого помещения № 3 по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 42).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость от 25 марта 2025 года следует, что жилое помещение по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span> комната 3 в период с 08 февраля 2012 года по 23 сентября 2022 года принадлежала на праве собственности однофильцу истца – Шалаевой Надежде Николаевне, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д. 27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком ООО УК «Эллада» представлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым собственником спорного жилого помещения в спорный период являлось иное физическое лицо – Шалаева Н.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, тогда как истец - Шалаева Н.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в связи с чем Управляющей компанией внесены изменения в программный комплекс по начислению платы за жилое помещение в части изменения персональных данных собственника недвижимого имущества, а также подано заявление о возврате искового заявления, направленного в Ленинский районный суд города Челябинска о взыскании с истца Шалаевой Н.Н. задолженности по содержанию жилого помещения. На основании изложенного, полагает, что поскольку истец по настоящему гражданскому делу, не имеет задолженности перед ООО УК «Эллада», в удовлетворении искового заявления необходимо отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявления, суд не находит их обоснованными, поскольку внесение изменений в программный комплекс по начислению платы за жилое помещение после подачи истцом искового заявления в суд, не свидетельствует о правомерном поведении управляющей компании по взысканию платы за жилищно-коммунальные услуги с истца Шалаевой Н.Н. и восстановлении нарушенного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, установив, что истец Шалаева Н.Н. собственником или нанимателем жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span> комната 3 не является, никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не была зарегистрирована по указанному адресу, каких-либо правовых оснований для возникновения у истца права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Шалаевой Н.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования о признании незаконным начисления ООО УК «Эллада» задолженности по оплате услуг по содержанию вышеуказанного жилого помещения, признании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения отсутствующей у истца Шалаевой Н.Н., суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку истец Шалаева Н.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, не являлась потребителем коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении и не приобретала право собственности или права пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>, в связи с чем начисление задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения в отношении истца является неправомерным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении требований к ответчику администрации города Челябинска надлежит отказать, поскольку нарушений права истца указанным ответчиком не допускалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Шалаевой Надежды Николаевны (<span class="Nomer2">№</span>) о признании истца не приобретшей права пользования жилым помещением, признании незаконным начисления задолженности по оплате за жилое помещение, признании задолженности отсутствующей, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Шалаеву Надежду Николаевну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать незаконным начисление обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эллада» задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span> отношении Шалаевой Надежде Николаевне, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать отсутствующей задолженность у Шалаевой Надежды Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, перед обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эллада», по оплате услуг по содержанию жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований к ответчику администрации города Челябинска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись Шовкун Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изготовлено в окончательной форме 24 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курчатовский районный суд г. Челябинска</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не вступил(о) в законную силу 224.07.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в деле № 2-2340/2025</p></span>