Дело № 2-1967/2025 ~ М-682/2025
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1967/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0007-01-2025-001003-57</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09 апреля 2025 года г. Челябинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шовкун Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника прокурора Жинжиной Т.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатониной Нины Вадимовны к Нарзиевой Гулчере Нусратиллаевне, Нарзиеву Музаффар Хамрокуловичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Сатонина Н.А. обратился в суд с иском к Нарзиевой Г.Н., Нарзиеву М.Х. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>; снятии ответчиков с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: г Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора купли-продажи. Ответчики были вселены в квартиру в 2021 году в качестве членов семьи истца. С декабря 2021 года семейные отношениям между истцом и Нарзиевым М.Х. прекращены, ответчики с указанного времени в квартире не проживают. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, фактически в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Сатонина Н.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики Нарзиева Г.Н., Нарзиев М.Х.. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав пояснения истца поддержавшего доводы искового заявления, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользование жилым помещении, в остальной части требования удовлетворению не подлежат, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>, находится в собственности Сатониной Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отделом по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по Челябинской области выдана адресная справка по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которой ответчики Нарзиев М.Х. и Нарзиева Г.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела представлен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>, на основании которого возникло право собственности Сатониной Н.В. При этом ответчики стороной в сделки купли-продажи не являются, на момент заключения сделки по приобретению жилого помещения в собственность истца у ответчиков права пользования жилым помещением не имелось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также истцом в материалы дела представлен акт о непроживании ответчиков Нарзиева М.Х. и Нарзиевой Г.Н. в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>, заверенный Управляющей компанией ООО УК «Парк-Сервис».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленным квитанциям, судом установлено, что оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение производит истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу Сатониной Н.В., соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, истец и ответчики членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, ответчики с декабря 2022 года добровольно выбыли из жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики Нарзиев Музаффар Хамракулович, Нарзиева Гулчера Нусратиллаевна подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением без предоставления жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, то требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Сатониной Нины Вадимовны (<span class="Nomer2">№</span>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Нарзиеву Гулчеры Нусратиллаевну (<span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Нарзиева Музаффар Хамрокуловича (<span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <span class="Address2"><адрес></span>-а, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись Шовкун Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изготовлено в окончательной форме 23 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курчатовский районный суд г. Челябинска</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не вступил(о) в законную силу 23.04.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в деле № 2-1967/2025</p></span>