Дело № 2-709/2025 ~ М-610/2025
Еманжелинский городской суд Челябинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0015-01-2025-000988-66</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2 -709/25</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">29 июля 2025 г. г.Еманжелинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи Юртеевой Е.Б., при секретаре <span class="FIO3">Берсеневой Ю.В.</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Мингалеева Д. Р.</span> к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Мингалеев Д.Р.</span> обратилсяв суд с иском к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">АДРЕС</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании требований ссылается на то, что постановлением главы администрации <span class="Address2">АДРЕС</span> <span class="Nomer2">НОМЕР</span> от <span class="Data2">ДАТА</span>. <span class="FIO4">Веретенникову И.Е.</span> владельцу вышеуказанного садового участка выдан государственный акт на право собственности на землю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Веретенников И.Е.</span> умер <span class="Data2">ДАТА</span>г., наследники не обращались за данным наследственным имуществом. Вышеуказанный садовый участок был заброшен и по совету соседей <span class="FIO1">Мингалеев Д.Р.</span> стал пользоваться земельным участком <span class="Data2">ДАТА</span> по настоящее время. Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Мингалеев Д.Р.</span> подержал требование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представительадминистрации Зауральского городского поселения, Еманжелинского муниципального районав судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением главы администрации <span class="Address2">АДРЕС</span> <span class="Nomer2">НОМЕР</span> от <span class="Data2">ДАТА</span>. <span class="FIO4">Веретенникову И.Е</span> выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">АДРЕС</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">Аксенов А.П.</span> в <span class="Data2">ДАТА</span>. передал в пользовании данный участок истцу, обещав в дальнейшем оформить договор купли-продажи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Веретенников И.Е.</span> умер <span class="Data2">ДАТА</span>г., наследники не обращались за данным наследственным имуществом. Вышеуказанный садовый участок был заброшен и по совету соседей <span class="Data2">ДАТА</span>. <span class="FIO1">Мингалеев Д.Р.</span> стал пользоваться земельным участком. Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Мингалеев Д.Р.</span> пользуется земельным участком как своим собственным <span class="Data2">ДАТА</span>. по настоящее время, что подтверждено показанием свидетелей <span class="FIO6">Машьянова Б.А.</span>, <span class="FIO7">Власова В.Н.</span>, не доверять которым у суда нет оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведений, о том, что кто-либо кроме истца претендует на спорный земельный участок, не имеется, но право собственности в установленном законом порядке истец зарегистрировать не может.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать за <span class="FIO1">Мингалеевым Д. Р.</span> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">АДРЕС</span>., кадастровый <span class="Nomer2">НОМЕР</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДАТА</span>г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судья</p> </div></span>