Дело № 2-1030/2025 ~ М-370/2025
Златоустовский городской суд Челябинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0017-01-2025-000710-18</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1030/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06 марта 2025 года г. Златоуст</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Буланцовой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сидоровой Е.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Казаковой Т.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарипова Фидана Султановича к Загитову Артёму Альбертовичу, Шевченко Яну Александровичу, Шевченко Ольге Яковлевне, Шатровой Наталье Вячеславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Зарипов Ф.С. обратился в суд с исковым заявлением к Загитову А.А., Шевченко Я.А., Шевченко О.Я., Шатровой Н.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, взыскать с ответчиков судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указал на то, что на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> он является собственником жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На дату подписания договора купли-продажи в жилом доме были зарегистрированы члены семьи продавца: Загитова И.И., Загитов А.А., Загитов Т.А., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Загитова А.А., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. Согласно условиям п.1.5 договора купли-продажи Загитов А.Г. обязался обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Однако до настоящего времени данное условие договора купли-продажи Загитов А.Г. выполнил не в полном объеме, не снял с регистрационного учета своего сына Загитова Артёма Альбертовича, нарушив права истца как собственника жилого дома. Согласно адресной справки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> выяснилось, что до настоящего времени в вышеуказанном доме зарегистрированы: Загитов А.А., Шевченко Я.А., Шевченко О.Я., Шатрова Н.В. Ответчики утратили право пользования жилым домом, так как не являются членами семьи истца, не проживали, не проживают и не ведут хозяйство в указанном жилом доме, никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец не имеет, никогда ответчиков не видел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает его законные права. Наличие у ответчиков регистрации в жилом доме не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Зарипов Ф.С. в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее при участии в судебном заседании Зарипов Ф.С. на удовлетворении исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что дом на дату покупки был разрушен и не пригоден для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Загитов А.А., Шевченко Я.А., Шевченко О.Я., Шатрова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.25-28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Зарипов Ф.С. на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-10, 11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что на дату покупки дом был разрушен и не пригоден для проживания. Продавец скрыл от истца факт регистрации ответчиков в приобретенном им доме. Ответчики в жилом доме не проживают, никаких личных вещей их в доме нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Зарипова Д.Ф., Сиражетдинова А.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, из показаний свидетеля Зарипова Д.Ф. (сын истца) следует, что с при покупке дом был разрушенным и гнилым, окон не было. Дом был непригоден для проживания. Никаких вещей ответчиков в доме не было. Осенью 2024 года дом снесен. Про ответчиков ничего неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель Сиражетдинов А.Р. суду показал, что является знакомым истца. Зарипов Д.Ф. купил земельный участок с разрушенным домом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На момент покупки дом был непригоден для проживания, окна были разбитые. В доме вещей посторонних людей не было. На данный момент помогает истцу в строительстве дом на данном участке. Старый дом снесен осенью 2024 года. С ответчиками не знаком, где проживают неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресных справок ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> ответчики Загитов А.А. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время), Шевченко Я.А. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время), Шевченко О.Я. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время), Шатрова Н.В. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время) зарегистрированы в жилом доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Загитова А.А., Шевченко Я.А., Шевченко О.Я., Шатровой Н.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчики в спорном жилом помещении не поживают, их место жительства неизвестно, вещей ответчиков в доме на дату его покупки не имелось, осенью 2024 года дом демонтирован, членами семьи собственника ответчики не являются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сам по себе факт регистрации Загитова А.А., Шевченко Я.А., Шевченко О.Я., Шатровой Н.В. в жилом помещении является административным актом и не порождает у них право пользования данным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в этом жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующим вводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся признанные судом необходимые расходы (ст. 94 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 10, 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку истцом при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д. 4)., исковые требования удовлетворены, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном размере по 750 руб. с каждого (из расчета: 3000 руб. : 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам дела, Загитовым Ф.С. во исполнение требований ст.132 ГПК РФ понесены расходы по направлению почтой ответчикам копий искового заявления с приложениями в общей сумме 700 руб. (л.д. 6). Указанные расходы являются необходимыми, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков по 175 руб. с каждого (из расчета: 700 руб. : 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из квитанции, выданной истцу Бюро недвижимости (л.д.29), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Зариповым Ф.С. оплачено 3 000 руб. за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом сложности дела, объема оказанных юридических услуг, требований разумности, удовлетворения исковых требований в полном объеме, а также отсутствия доказательств чрезмерности взыскиваемых с ответчика расходов, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. (по 750 руб. с каждого).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Зарипова Фидана Султановича удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Загитова Артёма Альбертовича (паспорт гражданина РФ: <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), Шевченко Яна Александровича (паспорт гражданина РФ: <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), Шевченко Ольгу Яковлевну (паспорт гражданина РФ: серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), Шатрову Наталью Вячеславовну (паспорт гражданина РФ: серия <span class="Nomer2">№</span>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Загитова Артёма Альбертовича (паспорт гражданина РФ: <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), Шевченко Яна Александровича (паспорт гражданина РФ: <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), Шевченко Ольги Яковлевны (паспорт гражданина РФ: <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), Шатровой Натальи Вячеславовны (паспорт гражданина РФ: <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Зарипова Фидана Султановича (паспорт гражданина <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">расходы по оплате юридических услуг в размере 750 руб., почтовые расходы в размере 175 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 руб., а всего по 1675 руб. с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Буланцова Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированное решение составлено 13.03.2025</p></span>