Дело № 2-585/2025 ~ М-613/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-585/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0024-01-2025-000731-69</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 августа 2025 года г. Куса</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кусинский районный суд Челябинской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Андреевой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседания Кунакбаевой Л.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрел в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области <span class="FIO5">ФИО5</span>, представителя истцов - адвоката <span class="FIO11">ФИО11</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим права пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> обратились в суд с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 105,1 кв.м., расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим им на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В указанном доме зарегистрирован ответчик. В сентябре 2022 года, после расторжения брака с <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> выехал из указанного жилого дома, забрав при этом все свои вещи. С 2022 года ответчик в жилом доме не проживает, вселиться в него не пытался, бремя содержания не несет. Наличие регистрации ответчика в жилом доме является препятствием для распоряжения им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO10">ФИО10</span> отказался от иска к <span class="FIO3">ФИО3</span>, производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесен определение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали (л.д.70,73).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истцов – адвокат <span class="FIO11">ФИО11</span>, действующая на основании ордера <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 8) в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, ссылаясь на их законность и обоснованность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал на признание исковых требований (л.д.69).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие истцов, ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав объяснения представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области <span class="FIO5">ФИО5</span> об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено: согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> являются собственниками жилого дома, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 105,1 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля <span class="FIO6">ФИО6</span> установлено, что <span class="FIO12">ФИО12</span> - родители и дети являлись собственниками жилого дома, площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, где был зарегистрирован <span class="FIO3">ФИО3</span> В дальнейшем был построен новый жилой дом, площадью 105,1 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, регистрация по месту жительства осталась прежней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данным Миграционного пункта ОМВД России по Кусинскому муниципальному району <span class="FIO3">ФИО3</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирован по адресу места жительства: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по настоящее время (л.д. 48).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из показаний свидетелей <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> следует, что семья <span class="FIO12">ФИО12</span> купили небольшой по площади жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в дальнейшем построили по указанному адресу новый дом. <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span> периодически вместе не проживали, примерно в 2022 году <span class="FIO3">ФИО3</span> уехал в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на заработки, в указанный жилой дом для проживания больше не вернулся. Свою долю в праве собственности на жилой дом подарил дочери.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO7">ФИО7</span> также показала, что последний раз, когда <span class="FIO3">ФИО3</span> приезжал в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, он имел намерения сняться с регистрационного учета, но не успел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району, следует, что ранее по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> проживала семья <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и двое детей. Примерно около трех лет по указанному адресу постоянно никто не проживает, <span class="FIO1">ФИО1</span> периодически приезжает в данный дом, <span class="FIO3">ФИО3</span> по указанному адресу не видели больше года (л.д. 49).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO8">ФИО8</span>, действующая от имени <span class="FIO3">ФИО3</span>, подарила <span class="FIO2">ФИО2</span>, действующей с согласия своей матери <span class="FIO1">ФИО1</span>., принадлежащие <span class="FIO3">ФИО3</span> по праву собственности ? долю в праве собственности земельного участка и ? долю в праве собственности жилого дома, площадью 105,1 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. По условиям договора дарения право пользование жилым помещением за <span class="FIO3">ФИО3</span> сохранено не было, содержание статей 167,209,223,288,292,572 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам было разъяснено (л.д.35-38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что <span class="FIO3">ФИО3</span> утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) утратившим право пользования жилым помещением, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 105,1 кв.м., расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Н.В. Андреева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято 11.08.2025г. Н.В. Андреева</p></span>