Дело № 2-1583/2025 ~ М-1172/2025
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1583/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74 RS 0030-01-2025-002138-89</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июля 2025 года г.Магнитогорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Вознесенской О.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шеметовой О.В.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Строитель-1» к Волик <span class="FIO5">В.В.</span> о взыскании задолженности по членским взносам,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> СНТ СН «Строитель-1» обратилось в суд с иском к Волик В.В. о взыскании задолженности по членским взносам за период с 2019 по 2024 год в размере 63768,8 руб. за садовый участок № <span class="Nomer2">№</span> а также расходов по госпошлине 4000 руб., расходов по оплате юридических услуг 8000 руб., ссылаясь на то, что Волик В.В. является собственником указанного земельного участка, имеется задолженность.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебным извещением, направленным в его адрес заказным письмом. Судебные извещения возвращаются не врученными, с отметкой оператора связи «истек срок хранения», что судья расценивает к отказ от получения судебного извещения и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Третье лицо Волик Д.В. не явился, извещен надлежаще.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело рассмотрено в отсутствие сторон.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К имуществу общего пользования в соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный Федеральный закон утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 54 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" содержатся понятие имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Волик <span class="FIO5">В.В.</span> не является членом СНТ СН «Строитель-1», но является собственником земельного садового участка № <span class="Nomer2">№</span> г.Магнитогорска, площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением общего собрания оформленного протоколом от <span class="Data2">дата</span> г. определено: взносы за 2024 год необходимо внести до конца садоводческого сезона, т.е. до 15 октября 2024 года, после которой, задолженность считается просроченной, взыскивается за 2024 и предыдущие годы в увеличенном размере. Взнос относительно стандартного садового участка в <span class="others2"><данные изъяты></span>, для садоводов, вносящих после 15.10.2024 г. составляет 10680 рублей. Соответственно 10680/6 = 1 780 рублей относительно 100 кв.м.) Просроченная задолженность прошлых лет взыскивается в размере 1780 руб. за одну сотку, т.е. 10680 рублей относительно стандартного садового участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Садоводы, просрочившие внесение целевого взноса на приобретение трактора «Белорусь» обязаны погасить числящуюся за ними задолженность в размере 650 рублей, вне зависимости от площади участка и периода внесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Общий период просроченной задолженности Волик В.В. с 2019 года по 2024 год, за который, сумма просроченной задолженности подлежащей взысканию с учетом размеров взносов и платежей текущего года т.е. установленных общим собранием на 2024 и фактической площади участка в <span class="others3"><данные изъяты></span> кв.м. (<span class="others4"><данные изъяты></span> соток) составит:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За 2019год: 1780руб (членский взнос)*<span class="others5"><данные изъяты></span>(соток) = 10 519,8 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За 2020год: 1780руб (членский взнос)*<span class="others6"><данные изъяты></span>(соток) = 10 519,8 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За 2021год: 1780руб (членский взнос)*<span class="others7"><данные изъяты></span> (соток) = 10 519,8 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За 2022год: 1780руб (членский взнос)*<span class="others8"><данные изъяты></span>(соток)+650(трактор)= 11 169,8 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За 2023год: 1780руб (членский взнос)*<span class="others9"><данные изъяты></span> (соток) = 10 519,8 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За 2024год: 1780руб (членский взнос)*<span class="others10"><данные изъяты></span> (соток) = 10 519,8 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> За весь период: 63 768,8 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Расчет не оспорен ответчицей, возражений не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг 8000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Волик <span class="FIO5">В.В.</span> (паспорт <span class="others11"><данные изъяты></span> номер <span class="others12"><данные изъяты></span>) в пользу СНТ СН «Строитель-1» (ОГРН <span class="others13"><данные изъяты></span>) задолженность по взносам и платежам за период с 2019 года по 2024 год в размере 63768 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 8000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий: О.Н.Вознесенская</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года</p></span>