Дело № 2-965/2025 ~ М-464/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 74RS0032-01-2025-000823-48</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2 – 965/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">31 марта 2025 г. г. Миасс Челябинской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Миасский городской суд Челябинской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Захарова А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Чемерис М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щепиной <span class="FIO7">С.В.</span> к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Щепина С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области (ответчик) о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс <span class="Nomer2">НОМЕР</span>, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, Коллективный гараж «Лада», в порядке наследования после смерти супруга <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершего <span class="Data2">ДАТА</span> в <span class="Address2">АДРЕС</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти супруга <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2">ДАТА</span> открылось наследство, в т.ч. в виде названного выше гаражного бокса. При жизни наследодатель <span class="FIO1">ФИО1</span> являлся членом коллективного гаража, в котором наследодатель собственными силами и за свой счёт возвел на выделенном ранее земельном участке гаражный бокс. При жизни право собственности на гараж <span class="FIO1">ФИО1</span> не оформил. После смерти наследодателя гаражом пользуется истец, вынужденная обратиться в суд за восстановлением своих прав и признания права собственности, поскольку правоустанавливающие документы на гаражный бокс отсутствуют (л.д. 4 – 5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседание истец Щепина С.В. поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика, представитель третьего лица ГСК «Лада», третьи лица Щепина Е.А., Щепин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, против удовлетворения требований истца не возражали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела (свидетельства и записи актов гражданского состояния органа ЗАГС, справка ГСК, членская книжка, договор по порядку индивидуального строительства гаража, акт передачи гаража в собственность, технический план здания, ответ нотариуса) следует, что наследодатель <span class="FIO1">ФИО1</span> возвел гараж в Коллективном гараже «Лада», которым пользовался до своей смерти, являясь членом соответствующего ГСК и своевременно оплачивая членские взносы. После смерти наследодателя данным имуществом пользуется истец. Наследодатель <span class="FIO1">ФИО1</span> умер <span class="Data2">ДАТА</span>, его наследником является истец Щепина СВ. (л.д. 6 – 32, 53 – 57, 61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки «Обл. ЦТИ» от <span class="Data2">ДАТА</span> <span class="Nomer2">НОМЕР</span> сведений о зарегистрированных правах на указанный в иске гараж не имеется (л.д. 52).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом администрации МГО от <span class="Data2">ДАТА</span> установлен факт отсутствия спорного гаража в реестре муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт отсутствия сведений о гаражном боксе в государственном реестре недвижимости так же подтверждается уведомлением Управления Росреестра (л.д. 58).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмами ФАУГИ, Министерства имущества Челябинской области подтверждается факт отсутствия спорного гаражного бокса в собственности РФ и в собственности Челябинской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлен названными выше доказательствами тот факт, что наследодатель <span class="FIO1">ФИО1</span> при жизни возвел гаражный бокс на специально отведённом для этой цели земельном участке, после чего на протяжении многих лет открыто и добросовестно пользовался данным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратному суду не предоставлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Какой – либо спор о праве собственности на гаражный бокс (иной спор о праве) отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьёй 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) регламентировано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в связи с чем после смерти наследодателя принадлежащее ему имущество перешло к наследникам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в пунктах 8 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, так же следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (в частности, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, наследник <span class="FIO1">ФИО1</span>, фактически принявший наследство, вправе предъявить требования о признании за ним соответствующего права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку наследник <span class="FIO1">ФИО1</span> – истец Щепина С.В. приняла наследство после смерти мужа, фактически вступила во владение и управление гаражным боксом (подтверждением чему являются открытое пользование гаражом, поддержание надлежащего состояния строения), принимая во внимание отсутствие споров о наследовании, суд полагает, что истец приняла в наследство гараж, ранее принадлежащий наследодателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства в суде никем не оспариваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, после смерти наследодателя <span class="FIO1">ФИО1</span> принадлежащий ему гараж перешёл к наследнику Щепиной С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако при жизни <span class="FIO1">ФИО1</span> (наследодатель) не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на гаражное строение, в связи с чем его наследник так же не может зарегистрировать перешедшее к ней в порядке наследования имущество в виде гаражного бокса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (в ред. от 25.05.2020) «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства так же влекут (по вышеприведённым основаниям) признание истца вступившей во владение и управление гаражом, ранее принадлежащим наследодателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства в суде так же никем не оспариваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для установления факта принятия истцом наследственного имущества в виде гаражного бокса после смерти мужа, что влечёт право истца на постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрации её права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Щепиной <span class="FIO8">С.В.</span> (паспорт <span class="Nomer2">НОМЕР</span>, выдан <span class="Data2">ДАТА</span>) к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Щепиной <span class="FIO9">С.В.</span>, <span class="Data2">ДАТА</span> года рождения, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс <span class="Nomer2">НОМЕР</span>, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, Коллективный гараж «Лада», в порядке наследования после смерти супруга <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДАТА</span> года рождения, умершего <span class="Data2">ДАТА</span> в <span class="Address2">АДРЕС</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считать настоящее решение основанием регистрирующему органу для государственной регистрации права собственности истца на названный выше объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путём подачи жалобы через Миасский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено 31.03.2025 года.</p></span>