Дело № 2-231/2025 ~ М-81/2025
Пластский городской суд Челябинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-231/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 74RS0036-01-2025-000198-62</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 мая 2025 года г.Пласт</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пластский городской суд Челябинской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Айзверт М.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Фатеевой А.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <span class="FIO3">ФИО3</span>; <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO5">ФИО5</span>, 3-е лицо ОСФР по <span class="Address2"><адрес></span>, 3-е лицо УСЗН Пластовского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> об обязании определения и выдела долей в жилом помещении</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO5">ФИО5</span> в обоснование указав, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> она состояла в браке с ответчиком, в период которого родились двое детей: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. В период брака супругами в совместную собственность на счет кредитных средств (ипотеки) и средств материнского (семейного) капитала были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Указанное имущество зарегистрировано за <span class="FIO5">ФИО5</span>. Ответчиком <span class="FIO5">ФИО5</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> дано нотариальное обязательство № <span class="Address2"><адрес></span>3,согласно которому <span class="FIO5">ФИО5</span> обязался оформить жилой дом, общей площадью 52,90 кв.м. расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного)капитала в общую собственность на свое имя и имя своей супруги, на имя своих детей с определением размера долей по соглашению между ними в срок в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В настоящее время ипотечный долг выплачен, обременения сняты <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Однако, до настоящего времени ответчиком жилой дом не оформлен в общую долевую собственность, доли членов семьи не определены. Неоднократно обращалась к ответчику с требованием исполнить взятое на себя обязательство, но безрезультатно. Просит суд обязать ответчика оформить в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, определив доли на каждого члена семьи по ?.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание истица <span class="FIO2">ФИО2</span>, действующая в интересах себя и несовершеннолетней <span class="FIO3">ФИО3</span>, а также в интересах <span class="FIO4">ФИО4</span> на основании нотариальной доверенности, не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее, <span class="FIO2">ФИО2</span> поддержала доводы изложенные в иске, уточнив, что при распределении долей в общей долевой собственности доли всех членов семьи должны быть определены в виде ?. Настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO4">ФИО4</span>, истец <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседании не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик <span class="FIO5">ФИО5</span>.извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иные лица: представитель ОСФР по <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представитель УСЗН Пластовского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Из свидетельства о заключении брака <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что <span class="FIO6">ФИО6</span> вступила в брак со <span class="FIO5">ФИО5</span>, супруге после регистрации брака присвоена фамилия <span class="FIO10">ФИО10</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Из свидетельства о рождении <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что его родителями являются <span class="FIO5">ФИО5</span> и <span class="FIO6">ФИО6</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal"><span class="FIO5">ФИО5</span> установил отцовство над <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, что подтверждается копией свидетельства об установлении отцовства от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal"><span class="FIO3">ФИО3</span> родилась <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ее родителями являются <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Из копии свидетельства о расторжении брака <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> расторгли зарегистрированный брак <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Как установлено в судебном заседании, в период брака супругами <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности на объект недвижимости зарегистрирована на <span class="FIO5">ФИО5</span>. Государственная регистрация права собственности осуществлена <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Жилой дом и земельный участок были приобретены за счет ипотечного кредитного договора на сумму 700000 рублей и материнского (семейного) капитала в размере 353698,40 руб., выданного на основании сертификата серии МК-4 <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal"><span class="FIO5">ФИО5</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оформил нотариальное обязательство оформит жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, приобретенный с использованием средств ( части средств) материнского (семейного)капитала в общую собственность на свое имя, на имя супруги и имя его детей, в том числе первого, второго и последующих, с определением размера долей по соглашению между членами семьи, в сроки установленные законом, а именно в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Обременения с жилого дома сняты <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком не оспорено, что соглашение между членами семьи о распределение долей не заключалось, что в добровольном порядке ответчик не выполнил оформленное нотариальное соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ч.1 ст.10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у родителей и детей на приобретенное жилье.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 06 июля 2016 года № 2, объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье. Исходя из положений указанных норм права дети в любом случае должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала (вопрос 5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, поскольку супруг и дети признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала не с момента исполнения родителями обязательства по определению их долей, а с момента использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, которые носят целевой характер, суд приходит к выводу, что в силу требований Закона № 256-ФЗ доли всех членов семьи <span class="FIO10">ФИО10</span> в спорной квартире являются равными и составляют по ? доле в праве собственности у каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изменение долей в праве собственности на спорную квартиру влечет за собой прекращение сведений о государственной регистрации данных прав в ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.12, 56, 68,194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO10">ФИО10</span>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <span class="FIO3">ФИО3</span>, а также исковые требования <span class="FIO4">ФИО4</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать равными – по ? каждому – доли <span class="FIO2">ФИО2</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO3">ФИО3</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO4">ФИО4</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO5">ФИО5</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) на следующее имущество:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>,общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span> Казахстан, паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>,общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в соответствии с решением суда, а также иными документами, предусмотренными статьей 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, по заявлению любой из сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Пластский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение по делу составлено 28 мая 2025 года.</p></span>