Дело № 2-3532/2025 ~ М-2656/2025
Центральный районный суд г. Читы Забайкальского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 16 июля 2025 года г. Чита</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд города Читы в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ходоровской В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» в лице представителя по доверенности Калинской П.К. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Муниципальным образованием городской округ «Город Чита» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю квартира, расположенная по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывая, что по истечении одного года со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного может быть признано право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, просит признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на квартиру, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявитель комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, представитель Калинская П.К., действующая на основании доверенности, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел установленный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования городской округ «Город Чита» имеется бесхозяйное имущество:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">– квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании заявления комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» указанный объект недвижимого имущества в установленном порядке принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на учет как бесхозяйный объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства подтверждаются: заявлением Горячкиной С.В. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, указавшей, что проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, желает приватизировать жилое помещение, правообладателем квартиры является Читинское ТЭЦ-2; ответом ПАО «ТГК-14» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которому в результате проведенной реформы энергетики и после ликвидации ОАО ЭиЭ «Читаэнерго» в собственность ПАО «ТГК-14» не передавались объекты жилого фонда и иного социального назначения; ответом Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» (КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр») от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о том, что в архивном фонде учреждения имеются сведения о принадлежности спорного объекта недвижимости Читинской ТЭЦ-2 АО «Читаэнерго»; ответом Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об отказе в выдаче выписки в связи с отсутствием объекта в реестре государственного имущества Забайкальского края, ответом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об отсутствии сведений об объекте недвижимости в реестре федерального имущества, распоряжением комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку рассматриваемый объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования городского округа «Город Чита», собственник этого объекта недвижимости неизвестен, установленный пунктом 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">– квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.В. Никифорова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>