Дело № 2-1007/2025 ~ М-661/2025
Ингодинский районный суд г. Читы Забайкальского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1007/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 75RS0002-01-2025-001492-91</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 19 июня 2025 года г. Чита</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ингодинский районный суд г. Читы в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего судьи Панова В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Макаровой В.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Гантимурова П. А.</span> к <span class="FIO2">Гантимурову В. Ю.</span>, <span class="FIO3">Гантимуровой В. Б.</span>, администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на долю в квартире в порядке приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Гантимуров П.А.</span> обратился в суд с вышеуказанными требованиями, просил признать право собственности <span class="FIO1">Гантимурова П. А.</span> на дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указал, что он является фактическим владельцем вышеуказанного дома. Дом достался ему от дедушки <span class="FIO2">Гантимурова В.Ю.</span> и бабушки <span class="FIO3">Гантимуровой В.Б.</span> права собственности не зарегистрированы. Домом он владеет с 1994 года, проживает в нем, несет расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлеченная участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа «Город Чита», которая явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Гантимуров П.А.</span>, третье лицо Управление Росреестра по забайкальскому краю привлеченная участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа «Город Чита» явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в заочном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пп. 1, 3, 4 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">Гантимурова В.Б.</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Ответчик <span class="FIO2">Гантимуров В.Ю.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Гантимуров П.А.</span> зарегистрирован в спорном доме с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорный дом не зарегистрированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу о том, что Истец <span class="FIO1">Гантимуров П.А.</span> ошибочно указал в качестве ответчиков умерших <span class="FIO2">Гантимурова В.Ю.</span>, <span class="FIO6">Гантимурову Л.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Надлежащим ответчиком по делу является администрация городского округа «Город Чита».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КГБУ «Забгеонформцентр» предоставил сведения о том, что на основании договора от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> владельцем дома являлся <span class="FIO7">Корчагин А.И.</span>, однако, идентифицировать его невозможно, так как материалы дела не содержат сведений о дате и месте его рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным домовой книги, в спорном доме <span class="FIO7">Корчагин А.И.</span> зарегистрирован не был. В нем была зарегистрирована <span class="FIO3">Гантимурова В.Б.</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный дом в состав наследственного имущества после смерти <span class="FIO3">Гантимуровой В.Б.</span> не вошел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку <span class="FIO1">Гантимуров П.А.</span> проживает и зарегистрирован в спорном доме с 2001, суд приходит к выводу о том, что он открыто, непрерывно и добросовестно владел спорным домом как своим собственным более 24 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, исковые требования <span class="FIO1">Гантимурова П.А.</span> обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать за <span class="FIO1">Гантимуровым П. А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения право собственности на дом, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span> в порядке приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.В. Панов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение изготовлено в окончательной форме <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>