Дело № 2-364/2025 ~ М-173/2025
Краснокаменский городской суд Забайкальского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-364/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 75RS0015-01-2025-000388-95</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Краснокаменск 17 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Родионовой Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal">при секретаре Эповой Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федотовой <span class="FIO14">ФИО14</span>, Ярославцевой <span class="FIO15">ФИО15</span>, Ярославцевой <span class="FIO16">ФИО16</span> к Ярославцеву <span class="FIO17">ФИО17</span>, Ярославцевой <span class="FIO18">ФИО18</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Федотова Н.В., Ярославцева В.А., Ярославцева В.А. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками <span class="Address2"><адрес></span> края на основании решения Краснокаменского городского суда Забайкальского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и договора купли-продажи 73/100 доли в праве собственности на квартиру от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Ответчик Ярославцев А.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, а ответчик Ярославцева М.А. никогда не вселялась в спорное жилое помещение, в связи с чем, в спорной квартире не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, с регистрационного учёта не снялись. Указанное обстоятельство нарушает право истцов как собственников спорного жилого помещения по владению и пользованию квартирой. Истцы просят суд признать ответчика Ярославцева А.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением, ответчика Ярославцеву М.А. не приобретшей право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определениями суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена Бурмантова Т.В., а также Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д. 2, 74).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцы Федотова Н.В., Ярославцева В.А., Ярославцева В.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 74, 76).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">В судебном заседании ответчик Ярославцев А.Ю., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней Ярославцевой М.А. иск не признал, суду пояснил, что после расторжения брака и прекращения семейных отношений с Федотовой Н.В. выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит. Несовершеннолетняя Ярославцева М.А. никогда в спорной квартире не проживала, её вещей нет, оплата жилищно-коммунальных платежей за неё не производится. Другого жилого помещения у Ярославцевой М.А. нет. Просил суд в удовлетворении иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица – Бурмантова Т.В. и ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal">Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения ответчика Ярославцева А.Ю., заключение участвующего в деле прокурора Родионовой Н.А., полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с иском в суд о признании Ярославцева А.Ю. утратившим, а Ярославцеву М.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, истцы указали, что ответчик Ярославцев А.Ю. в феврале 2015 года выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, его вещей нет, требований к вселению не предъявлял, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит; ответчица Ярославцева М.А. никогда в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, членом семьи собственника не является, её вещей в квартире нет, попыток вселиться не предпринимала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд соглашается с доводами истцов по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств регистрации и не проживании Ярославцева А.Ю. и Ярославцевой М.А. в <span class="Address2"><адрес></span> края, причин их отсутствия в данном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Брак между Ярославцевым А.Ю. и Ярославцевой Н.В. прекращен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании решения мирового судьи судебного участка № <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Актовая запись <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 39).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Ярославцева Н.В. заключила брак с Федотовым Д.В.. Актовая запись <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «Федотова» (л.д. 40).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из решения Краснокаменского городского суда Забайкальского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и договора купли-продажи 73/100 доли в праве собственности на квартиру от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что Федотова Н.В., Ярославцева В.А., Ярославцева В.А. являются собственниками <span class="Address2"><адрес></span> края. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 6-10, 12-17, 18-22, 23-27, 28-32, 33-35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из лицевого счета УМП «ЖКУ» <span class="Address2"><адрес></span> и справок ОВМ ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> следует, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span> края был зарегистрирован по месту жительства Ярославцев А.Ю.; <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – Ярославцева М.А. (л.д. 38, 51, 52).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из материалов дела и установлено судом, родителями Ярославцевой <span class="FIO19">ФИО19</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, являются Ярославцев А.Ю. и Бурмантова Т.В. (л.д. 68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно справке УВМ УМВД России по Забайкальскому краю, Бурмантова Т.В. зарегистрирована и фактически проживает по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> (л.д. 88).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу закона Ярославцев А.Ю. и Бурмантова Т.В. являясь законными представителями несовершеннолетней Ярославцевой М.А. должны представлять права и законные интересы своей дочери. Несовершеннолетняя Ярославцева М.А. в спорную квартиру никогда не вселялась и проживает с матерью Бурмантовой Т.В., которая является собственником ? доли в праве собственности на <span class="Address2"><адрес></span> края на основании договора о передаче квартир в собственность граждан <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данному делу законный представитель несовершеннолетней Ярославцевой М.А. – Бурмантова Т.В., в спорной квартире не поселялась, не зарегистрирована и не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из фактических обстоятельств дела и установлено в ходе судебного разбирательства, Ярославцев А.Ю. и Ярославцева М.А. не являются собственниками спорного жилого помещения и членами семьи истцов, Ярославцева М.А. в спорное жилое помещение не вселялась, квартире не проживает, её вещей нет, бремя содержания квартиры не несет, сохраняя в ней лишь регистрацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств наличия между ответчиками и собственниками спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании квартирой, а также доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям Ярославцевым А.Ю. суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, отказавшись от прав и обязанностей членов семьи собственника квартиры, имеют другое место жительства. В связи с чем, все действия ответчиков указывают на то, что, они утратили право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, того что ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, приняв на себя обязательство по содержанию спорного жилого помещения либо иным образом пользоваться квартирой в соответствии с требованиями жилищного закона, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исковые требования о признании Ярославцева А.Ю. утратившим право пользования, а Ярославцевой М.А. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal">Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal">Иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">Признать Ярославцева <span class="FIO20">ФИО20</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) утратившим право пользования <span class="Address2"><адрес></span> края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">Признать Ярославцеву <span class="FIO21">ФИО21</span> (<span class="Nomer2">№</span>) не приобретшей право пользования квартирой <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span> края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal">По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия Ярославцева <span class="FIO22">ФИО22</span> и Ярославцевой <span class="FIO23">ФИО23</span> с регистрационного учета по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassNormal"> Судья Э.В. Пахатинский</p></span>