Дело № 2-402/2025 ~ М-215/2025
Краснокаменский городской суд Забайкальского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Краснокаменск 31 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Салбукова К.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Кукушкиной М.Ф.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» «Жилищно-коммунальное управление» к Худенко <span class="FIO12">ФИО12</span> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что ответчик Худенко Т.Г. является собственником 1/7 доли жилого помещения по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. При этом ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составила <span class="others1"><данные изъяты></span> рублей. В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <span class="others2"><данные изъяты></span> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <span class="others3"><данные изъяты></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно, представитель ответчика по доверенности Кулакова Т.В. письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Худенко Т.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из материалов дела следует, что ответчик Худенко Т.Г. является собственником 1/7 доли жилого помещения по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, на основании на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Право собственности зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке, при этом ранее с Худенко С.Н., Худенко Т.Г., Худенко Д.С., Родиной Е.С., Колобова А.С., Мотылева В.Г., Мотылева Р.Г. судебным приказом взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> судебный приказ отменен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заочным решением Краснокаменского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение соразмерно долям собственников – по 1/7 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика Худенко Т.Г. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере <span class="others4"><данные изъяты></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд соглашается с расчетом задолженности представленного истцом, поскольку он произведен на основании действующих нормативов, с учетом количества собственников жилого помещения и не оспаривался ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении, исковые требования о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <span class="others5"><данные изъяты></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1">Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Худенко <span class="FIO13">ФИО13</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН 7530007886) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере <span class="others6"><данные изъяты></span> рублей, судебные расходы в сумме <span class="others7"><данные изъяты></span> рублей, всего взыскать <span class="others8"><данные изъяты></span> рублей <span class="others9"><данные изъяты></span> копейка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение принято в окончательной форме <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Салбуков К.В.</p></span>