Дело № 2-132/2025 ~ М-85/2025
Могочинский районный суд Забайкальского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 75RS0016-01-2025-000209-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-132/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Могоча 14 апреля 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Литвинцевой Н.П., при секретаре судебного заседания Кот А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ООО «УК ЖКХ Октябрьского района») к Анненкову Павлу Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Анненкову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 46 473,17 рублей, взыскать пени в размере 13 573,03 рублей, судебные расходы в размере 4 000,00 рублей. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>. На собственника Анненкова П.С. открыт отдельный лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>. В течение длительного времени должники не выполняют обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом и своевременно.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> С согласия истца и на основании ст. 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 210 ГК РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчик Анненков П.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Лицевой счет <span class="Nomer2">№</span> на собственника жилого помещения – Анненкова П.С. (л.д. 15).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании протокола внеочередного общего собрания участников от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 26,27).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный истцом расчет проверен, признан верным.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» к Анненкову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, подлежат удовлетворению, взыскивает с ответчика Анненкова П.С. задолженность по оплате жилого помещения за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 46 473,17 рублей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, приходит к выводу о том, что заявленные требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взысканию с ответчика пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Анненкова Павла Сергеевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, место рождения <span class="Address2"><адрес></span> края (<span class="Nomer2">№</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ИНН 6672200900, ОГРН 1056604560430) задолженность по коммунальным платежам за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 46 473,17 рублей, пени в размере 13 573,03 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 рублей, всего взыскать в сумме 64 046,20 рублей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Могочинский районный суд Забайкальского края заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья Н.П. Литвинцева</p></span>