Дело № 2-929/2025 ~ М-471/2025
Черновский районный суд г. Читы Забайкальского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-929/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 75RS0025-01-2025-001076-32</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н О Е <span class="FIO19">РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 июля 2025 года г.Чита, пр.Фадеева, 10А</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Черновский районный суд г.Читы</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Петрова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гантимуровой В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Ринчиновой Б.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Савосина <span class="FIO16">Ф.П.</span> к Савосину <span class="FIO17">Д.Ф.</span>, Савосину <span class="FIO18">А.Д.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Савосин Ф.П. обратился в суд с исковым заявлением сославшись в обоснование на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совместно с истцом Савосиным Ф.П. в квартире зарегистрированы Савосин <span class="FIO17">Д.Ф.</span>, Савосин <span class="FIO18">А.Д.</span>, с июня 2008 года ответчики в указанной квартире не проживают, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ответчики не производят, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются. В связи с регистрацией по указанному адресу истец вынужден нести дополнительные финансовые затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного просит суд:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать Савосина <span class="FIO17">Д.Ф.</span>, Савосина <span class="FIO18">А.Д.</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Савосин Ф.П. заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что до настоящего времени ответчики в спорную квартиру не вселялись, проживают с ним раздельно, своего адреса ему не сообщают, обязанностей по содержанию указанного жилого помещения не исполняют, истец самостоятельно несёт бремя по содержанию указанного жилого помещения, регистрация ответчиков в данной квартире причиняет ему неудобства и дополнительные незапланированные расходы. Просил также вынести по делу заочное решение, о чем представила соответствующее заявление (л.д.__).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участвующий в деле прокурор Риняинова Б.Б. также полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные Савосина Ф.П. исковые требования о признании Савосина <span class="FIO17">Д.Ф.</span>, Савосина <span class="FIO18">А.Д.</span> утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, против вынесения заочного решения не возражала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Савосин О.С. в судебном заседании пояснил, что Савосин Ф.П. приходится ему дядей, в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проживает с сожительницей. Ответчики никогда там не проживали, вещей их в квартире нет, попыток вселиться не предпринимали, сам истец никогда им не препятствовал в проживании по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Свидетель Шемякин С.И. в судебном заседании пояснил, что истец проживает по указанному адресу один уже на протяжении многих лет, где проживают ответчики, никому не известно. Савосин Д.Ф. и Савосин А.Д. никогда в квартире не проживали. Коммунальные услуги оплачивает сам истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Свидетель Пчелкина Г.А. в судебном заседании показала, что она проживает с Савосиным Ф.П. на протяжении 20 лет, за это время ответчики Савосин Д.Ф. и Савосин А.Д. ни разу не появлялись, с ними не жили, вещей их в квартире нет, желания вселиться они не изъявляли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель Савосина А.А. в судебном заседании пояснила, что Савосин Д.Ф. и Савосин А.Д. никогда с истцом не проживали, где они живут сейчас, никому не известно. Все жилищно-коммунальные услуги оплачивает Савосин Ф.П. самостоятельно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Савосин Д.Ф., Савосин А.Д. в суд не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявляли, рассмотреть дело в его отсутствие не просили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация городского округа «Город Чита», также о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещалась надлежащим образом, в суд своих представителей не направила, от представителя Администрации ГО «Город Чита» Калинской П.К., действующей на основании доверенности, ранее поступало заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации по причине необходимости участия в ранее назначенных судебных заседаниях (л.д.__).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, с учетом мнения истца Савосина Ф.П., участвующего в деле прокурора, не возражавших против рассмотрения дела без участия ответчиков, третьих лиц и просивших вынести по делу заочное решение, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является Городской округ «Город Чита» (л.д.__).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 06.05.2002, заключенного между МУП «Прогресс» и Савосиным <span class="FIO16">Ф.П.</span>, последнему в бессрочное пользование было передано жилое помещение (квартира), относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д.__).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки паспортной службы Управляющей компании ООО «Прогресс» в указанной <span class="Address2"><адрес></span>, кроме истца Савосина <span class="FIO16">Ф.П.</span>, по настоящее время зарегистрированы также и ответчики Савосин <span class="FIO17">Д.Ф.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., Савосин <span class="FIO18">А.Д.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. (л.д.__).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного заседания объективно установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Савосин <span class="FIO17">Д.Ф.</span> (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) и Савосин <span class="FIO18">А.Д.</span> (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Длительное время они не пользуются спорным жилым помещением, не производят оплату за его содержание, проживают в другом жилом помещении, не пытаются реализовать свое право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства в суде подтверждаются объяснениями истца, показаниями вышеуказанных свидетелей, а также имеющимися материалами дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Савосин Д.Ф. и Савосин А.Д. добровольно расторгли договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г<span class="Address2"><адрес></span>, выехав из него в другое место жительства и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилой площадью в этой квартире утратили со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Других доказательств в опровержение вышеуказанного в ходе судебного заседания не получено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении сама по себе не указывает на наличие каких-либо прав на указанное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении совместно с истцом, попыток вселения не предпринимали, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Савосина Ф.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд, считает необходимым на основании п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 713, удовлетворить и требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. истец Савосин Ф.П. возместить не просил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Савосина <span class="FIO16">Ф.П.</span> удовлетворить:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Савосина <span class="FIO17">Д.Ф.</span>, <span class="others4"><данные изъяты></span> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Савосина <span class="FIO18">А.Д.</span>, <span class="others3"><данные изъяты></span>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья А.В. Петров</p></span>