Дело № 3а-74/2025 ~ М-20/2025
Ярославский областной суд
Административные дела (КАC РФ) - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 3а-74/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 76OS0000-01-2025-000036-06</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Ярославль 30 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ярославский областной суд в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Щегольковой Е.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Плотниковой Д.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Открытого акционерного общества «Ярсоль» о признании незаконным решения Государственного бюджетного учреждения Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Открытое акционерное общество (ОАО) «Ярсоль» является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer3">№</span>, площадью 54 608 кв.метра, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации железобетонного свайного причала, гидротехнического сооружения, внутреннего железнодорожного пути, расположенного по адресу: <span class="Address3"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 388, 390 Налогового кодекса Российской Федерации ОАО «Ярсоль» является плательщиком земельного налога, в качестве налоговой базы для исчисления которого применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer4">№</span> установлена приказом Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 23 ноября 2022 года № 33-н по состоянию на 1 января 2022 года и составила 49 560 582, 56 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОАО «Ярсоль» обратилось в ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer5">№</span> в размере его рыночной стоимости 34 889 845 рублей, определенной Отчетом об оценке, выполненным ООО Оценочная компания «Канцлер», по состоянию на 23 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» № ОРС-76/2024/001085 от 24 января 2025 года отказано в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer6">№</span> в размере его рыночной стоимости, определенной Отчетом об оценке, выполненным ООО Оценочная компания «Канцлер», в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений и нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении Отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, ОАО «Ярсоль» обращается с настоящим административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить решение ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» № ОРС-76/2024/001085 от 24 января 2025 года и установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer7">№</span> в размере его рыночной стоимости 34 889 845 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание по рассмотрению административного дела ОАО «Ярсоль» своего представителя не направило. Представитель административного ответчика ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» на основании доверенности Шатилович Т.В. административный иск не признала, привела доводы о законности решения ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» № ОРС-76/2024/001085 от 24 января 2025 года и отсутствии оснований для установления кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer8">№</span> в размере его рыночной стоимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Административный ответчик Министерство имущественных отношений Ярославской области, заинтересованные лица ППК Роскадастр, Управление Росреестра по Ярославской области, мэрия города Ярославля своих представителей в судебное заседание не направили, правовой позиции по административному иску в письменном виде не представили суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы административного дела, суд приходит к следующему:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии, с административным исковым заявлением об оспаривании решений бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также действий (бездействия) бюджетного учреждения в отношении указанных заявлений, если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 15 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящем административном деле установлено, что по заявлению ОАО «Ярсоль ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» 24 января 2025 года вынесено решение № ОРС-76/2024/001085, которым отказано в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer9">№</span> в размере его рыночной стоимости 34 889 845 рублей, определенной Отчетом об оценке, выполненным ООО Оценочная компания «Канцлер» по состоянию на 23 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 января 2025 года решение направлено ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» в адрес ОАО «Ярсоль».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 февраля 2025 года, в установленный частью 1 статьи 219, частью 3.1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации срок, ОАО «Ярсоль» обратилось в суд с заявлением об оспаривании указанного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу вышеприведенных положений части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, части 15 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» ОАО «Ярсоль» наделено правом заявления данных требований, которые подлежат разрешению по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 5.1 части 1 статьи 7 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решений по ним является полномочием бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее - заявление об установлении рыночной стоимости) может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление об установлении рыночной стоимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр заявителем лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бюджетное учреждение в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления об установлении рыночной стоимости направляет заявителю уведомление о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что 26 декабря 2024 года ОАО «Ярсоль» непосредственно в ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» подано заявление по форме, утвержденной приказом Росреестра от 06.08.2020 года N П/0287, об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer10">№</span>, собственником которого является заявитель, в размере его рыночной стоимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На дату подачи заявления 26 декабря 2024 года и до настоящего времени объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer11">№</span> состоит на кадастровом учете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К заявлению ОАО «Ярсоль» об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer12">№</span> в размере его рыночной стоимости приложен Отчет об оценке, составленный ООО Оценочная компания «Канцлер»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Датой оценки в Отчете установлено 23 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в установленный частью 7 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 декабря 2024 года ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» в адрес ОАО «Ярсоль направлено уведомление о поступлении заявления и принятии его к рассмотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оспариваемое в настоящем административном деле решение ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» № ОРС-76/2024/001085 вынесено 24 января 2025 года, то есть в установленный частью 10 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» по форме, утвержденной приказом Росреестра от 06.08.2020 года N П/0287.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что требования Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» к порядку, срокам и форме подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, к порядку и срокам его рассмотрения, а также к форме решения по результатам рассмотрения заявления административным органом соблюдены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 11 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывалось выше, по заявлению ОАО «Ярсоль» от 26 декабря 2024 года ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» 24 января 2025 года принято решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений и нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении Отчета об оценке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из оспариваемого решения, ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» установлено, что при определении рыночной стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer13">№</span> и составлении Отчета об оценке № 55/12/2024 от 26 декабря 2024 года оценщиком использованы неполные и (или) недостоверные сведения, а именно, в нарушение статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при расчете рыночной стоимости объекта сравнительным подходом оценщиком использована неверная информация об объекте – аналога, что привело к введению излишней корректировки; в отношении одного из объектов – аналогов отсутствует корректировка на наличие зданий, строений, сооружений на земельном участке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные факты, установленные при исследовании судом оспариваемого решения, указывают на то, что оно является мотивированным, не является произвольным, выводы решения постановлены на основании проверки представленного ОАО «Ярсоль» Отчета и подтверждаются его содержанием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях проверки обоснованности данных выводов ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» и соответствия их законодательству об оценочной деятельности по административному делу проведена судебная экспертиза.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно экспертному заключению, выполненному ФБУ Ярославская ЛСЭ Минюста России, Отчет № 55/12/2024 от 26 декабря 2024 года, составленный ООО Оценочная компания «Канцлер», об определении рыночной стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer14">№</span> не соответствует законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки. Экспертом установлено также, что определенная в Отчете № 55/12/2024 от 26 декабря 2024 года рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer15">№</span> не является достоверной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно исследовательской части экспертного заключения, экспертом установлены следующие нарушения законодательства об оценочной деятельности:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в нарушение статьи 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Отчет содержит неоднозначное толкование, поскольку при ведении корректирующего коэффициента на расположение объекта относительно автомагистрали используется непоименованная справочная литература; анализ рынка произведен некорректно, так как выводы, сделанные относительно рынка недвижимости в сегментах, необходимых для оценки объекта, содержат недостаточно информации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в нарушение пункта 11 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года N 611, анализ рынка произведен некорректно, поскольку использованы аналоги несопоставимые с объектом оценки по площади, по виду разрешенного использования;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в нарушение пункта 7.13 Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке» (ФСО VI)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 года N 200, применена корректировка по фактору, применение которого не обосновано; в расчете не учтены и не прокомментированы дополнительные факторы объектов – аналогов, влияющие на стоимость;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в нарушение пунктов 1, 2.1, 2.2 ФСО VI, пункта 14 Федерального стандарта оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 года N 200, в отчете об оценке изложена не вся существенная информация, использованная оценщиком при определении стоимости объекта оценки, в частности недостаточно проведено исследование рынка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные выводы экспертного заключения лицами, участвующими в деле, не оспаривались и не опровергались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд также не находит оснований не доверять указанным выводам, поскольку они соответствуют законодательству об оценочной деятельности и об экспертной деятельности, а также содержанию Отчета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое в настоящем административном деле решение ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» принято уполномоченным органом, с соблюдением порядка, процедуры, сроков и формы принятия данного решения. С учетом установленных судом нарушений законодательства об оценочной деятельности при производстве оценки у ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» отсутствовали законные основания для установления кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer16">№</span> в размере его рыночной стоимости, определенной в представленном Отчете № 55/12/2024 от 26 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении административного иска ОАО «Ярсоль» оснований для признания незаконным и отмены решения ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» № ОРС-76/2024/001085, вынесенного 24 января 2025 года, не установлено. Требования административного иска ОАО «Ярсоль» в указанной части не подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1.1 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, части 15 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОАО «Ярсоль» заявлены требования об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer17">№</span> в размере его рыночной стоимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По изложенным выше основаниям, в связи с недостоверностью полученной итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной в Отчете № 55/12/2024 от 26 декабря 2024 года, составленного ООО Оценочная компания «Канцлер», которым рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer18">№</span> установлена в размере 34 889 845 рублей по состоянию на 23 декабря 2024 года, у суда не имеется оснований для установления рыночной стоимости указанного объекта в данном размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При проведении судебной экспертизы рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer19">№</span> установлена в размере 36 926 000 рублей по состоянию на 23 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследование судом экспертного заключения в указанной части дает основания для вывода о том, что расчет произведен в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности и об экспертной деятельности, полно и подробно изложен в экспертном заключении, является последовательным, проверяемым, логичным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований не доверять выводам экспертного заключения в указанной части у суда не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, суд полагает, что рыночная стоимость объекта недвижимости административного истца с кадастровым номером <span class="Nomer20">№</span> подлежит определению в размере, установленном экспертным заключением, 36 926 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Датой определения кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости в соответствии с частью 7 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» является 23 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении требований административного иска Открытого акционерного общества «Ярсоль» о признании незаконным решения Государственного бюджетного учреждения Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» № ОРС-76/2024/001085 от 24 января 2025 года отказать.</p> <p class="MsoClassStyle7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Установить по состоянию на 23 декабря 2024 года кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer21">№</span> площадью 54 608 кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации железобетонного свайного причала, гидротехнического сооружения, внутреннего железнодорожного пути, расположенного по адресу: <span class="Address4"><адрес></span>, в размере рыночной стоимости 36 926 000 (тридцать шесть миллионов девятьсот двадцать шесть тысяч) рублей.</p> <p class="MsoClassStyle7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p class="MsoClassStyle7" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.Ю. Щеголькова</p></span>