Дело № 2-58/2025 ~ М-39/2025
Некоузский районный суд Ярославской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-58/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 76RS0006-01-2025-000061-73</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">составлено 16.05.2025</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 мая 2025 года с.Новый Некоуз</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Некоузский районный суд Ярославской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Саитовой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника прокурора Некоузского района Ярославской области Бородулиной Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Жомовой М.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Анищенко А.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жомовой Марины Михайловны к Смирновой Екатерине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> у с т а н о в и л:</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Жомова Марина Михайловна обратилась в суд с иском к Смирновой Екатерине Николаевне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование исковых требований указано, что истец с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником жилого дома площадью 65,9 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer3">№</span>, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, в указанном доме зарегистрирована, но длительное время не проживает Смирнова Екатерина Николаевна, жилым помещением не пользуется более 25 лет, ее личных вещей в нем нет, место нахождения ответчика не известно, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорном помещении несет только истец, регистрация ответчика препятствует распоряжению принадлежащим истцу имуществом.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование позиции истец ссылается на нормы ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Жомова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что является собственником дома на основании договора дарения, заключенного с ее отчимом <span class="FIO11">ФИО1</span>, отцом ответчика, который прописал дочь Смирнову Е.Н. в принадлежавшем ему доме вскоре после его приобретения, однако ответчик в доме не проживала, там жили вдвоем <span class="FIO11">ФИО1</span> и мать истца <span class="FIO5">ФИО2</span>, состоявшие в браке, вплоть до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Все эти годы истец систематически бывала в спорном доме, ответчика там никогда не видела, семье не известно, где та находится. В 2024 году <span class="FIO11">ФИО1</span> умер, после чего истец переселила мать к себе, а дом намерена продать, чему препятствует регистрация фактически не проживающего ответчика.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Прокурор Бородулина Ю.А. полагала исковое заявление подлежащим удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик Смирнова Е.Н., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. С учетом надлежащего извещения ответчика и отсутствия сведений об уважительной причине ее отсутствия, принимая во внимание позицию истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Оценив доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По делу установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного со <span class="FIO11">ФИО1</span>, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer4">№</span>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 16-19, 25).</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из договора дарения усматривается, что спорный жилой дом принадлежал <span class="FIO11">ФИО1</span> на праве собственности на основании договора на приобретение квартиры (дома) в личную собственность граждан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 25).</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно договору на приобретение квартиры (дома) в долевую (совместную собственность граждан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> спорное жилое помещение передано уполномоченным органом в собственность <span class="FIO11">ФИО1</span> на состав семьи два человека (л.д. 34).</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из адресной справки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной МП МО МВД России «Некоузский» следует, что в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована Смирнова Екатерина Николаевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, указанные сведения подтверждаются данными регистрационного досье на Смирнову Е.Н. (л.д. 9, 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO5">ФИО2</span> пояснила суду, что является матерью истца, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проживала в гражданском браке со <span class="FIO11">ФИО1</span>, в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ними зарегистрирован брак, свидетель перешла жить в дом <span class="FIO11">ФИО1</span>, который первоначально был предоставлен <span class="FIO11">ФИО1</span> ведомством, после чего <span class="FIO11">ФИО1</span> дом приватизировал на себя и свидетеля. Ответчица, являвшаяся дочерью <span class="FIO11">ФИО1</span>, в доме не проживала, очень редко приезжала на один-два дня без намерения остаться, последний раз приезжала около 15 лет назад, сначала проживала по другому адресу в комнате, оставшейся после бабушки, в <span class="Address2"><адрес></span>, вместе со своей сестрой, потом куда-то переехала. Ответчик вела неблагополучный образ жизни, сменила несколько работ, нигде не задерживаясь, имела много долгов, в том числе кредитных, скрывалась, с отцом не общалась, о месте своего нахождения не сообщала, к свидетелю и <span class="FIO11">ФИО1</span>, проживавших постоянно в спорном доме, приходили представители ФССП, искавшие ответчика в связи с наличием взысканий. Узнав о большом количестве долгов у ответчика, <span class="FIO11">ФИО1</span> предложил истцу оформить договор дарения, чтобы исключить вероятность обращения взыскания на дом по долгам дочери, истец согласилась. До <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> свидетель и <span class="FIO11">ФИО1</span> совместно проживали в спорном доме, после смерти <span class="FIO11">ФИО1</span> свидетель переехала жить к дочери, в доме теперь никто не живет, где находится ответчик, ей неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO7">ФИО3</span> сообщила, что много лет проживает в соседнем со спорным доме по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, хорошо знает соседей <span class="FIO11">ФИО1</span> и его жену, много раз бывала у них в доме, дочь <span class="FIO11">ФИО1</span> – Смирнову Е.Н. помнит, но не видела около 20 лет, та с отцом не проживала, появлялась у него очень редко и давно, где она находится, свидетелю неизвестно, <span class="FIO11">ФИО1</span> с женой постоянно проживали вдвоем, к ним часто приезжала истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO8">ФИО4</span> пояснил, что проживает в <span class="Address2"><адрес></span>, является соседом <span class="FIO11">ФИО1</span>, который с женой до прошлого года долгое время проживал в <span class="Address2"><адрес></span>, жили они вдвоем, других проживающих с ними лиц и вещей, не принадлежащих супругам, свидетель не видел, в 2024 году <span class="FIO11">ФИО1</span> умер, после чего истец перевезла к себе свою мать – жену <span class="FIO11">ФИО1</span>, в их доме теперь никто не живет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO9">ФИО5</span> сообщила, что является фельдшером скорой медицинской помощи в <span class="Address2"><адрес></span> и в течение многих лет вплоть до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> неоднократно по несколько раз в году выезжала для оказания медицинской помощи по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, в указанном доме проживал <span class="FIO11">ФИО1</span> с женой, других проживающих в доме лиц, в том числе дочери <span class="FIO11">ФИО1</span>, свидетель ни разу не видела, ей известно, что <span class="FIO11">ФИО1</span> с женой постоянно проживали вдвоем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании на основе исследованных по делу доказательств установлено, что ответчик, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехала из него добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением, во вселении в него ответчику не чинилось. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, имущества, принадлежащего ответчику, в указанном жилом помещении не имеется, доказательств обратного суду не представлено. В настоящее время жилое помещение принадлежит на праве собственности лицу, с которым ответчик в семейных и договорных отношениях не состоит. Ответчик не является родственницей истца, не вселялась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не ведет с ней общего хозяйства. По состоянию на момент приватизации спорного жилого помещения ответчик (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) являлась совершеннолетней, в нем не проживала, участником приватизации не являлась, в спорном жилом помещении зарегистрирована четырьмя годами позже, сведения о том, что имеются основания для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не получены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, к Жомовой М.М. является основанием для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> р е ш и л:</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования Жомовой Марины Михайловны (паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span>) удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать Смирнову Екатерину Николаевну (паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженку <span class="Address2"><адрес></span>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером <span class="Nomer5">№</span>, расположенным по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Некоузский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Е.А.Саитова</p></span>