Дело № 2-649/2025 ~ М-338/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-649/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">76RS0008-01-2025-000594-17</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 сентября 2025 года г. Переславль-Залесский</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головачева Валерия Геннадьевича к ООО УК «Азимут», <span class="FIO29">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span>, <span class="FIO30">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span> в лице законного представителя матери Абакаровой Эльмиры Мурадалиевны о возмещении ущерба,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Головачев В.Г. обратился в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит взыскать с ответчиков сумму ущерба от залива квартиры в размере 181300 рублей, расходы на оплату госпошлины в сумме 6050 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование мотивировано тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>. 11.02.2024 года произошел залив квартиры. 12.02.2024 года старший мастер, мастер и слесарь-сантехник ООО УК «Азимут» составили акт обследования квартиры, расположенной по адресу <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>. При осмотре квартиры на момент обследования зафиксировано, что в квартире на кухне смеситель лежал на столе, а на стене в месте крепления смесителя из эксцентриков вытекала вода. В результате произошло затопление квартиры <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span> и <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span> В квартире <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span> протечка в комнате, кухне, ванной на стенах, потолке и полу. В результате затопления квартира истца получила повреждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании Головачев В.Г. не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по ордеру адвокат Гермашева К.Ю. в судебном заседании требования поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО УК «Азимут» в судебном заседании по доверенности Иванова Н.Н. в удовлетворении требований возражала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Рамазанов Р.Ю., законный представитель <span class="FIO27">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span> <span class="FIO28">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span> Абакарова Э.М. в судебном заседании размер и объем ущерба не оспаривала. Пояснила, что на момент возникновения ущерба собственниками квартиры не являлись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк» Банк ВТБ (ПАО), третье лицо нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области Окунева О.Н. не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1,2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Головачев В.Г. является собственником жилого помещения – <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span> (л.д.51).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с актом обследования жилого помещения от 12.02.2024 года по заявке поступившей в АДС 11.02.2024 года в 14 часов 15 минут от жильца <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span> «топит сверху из <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>», в <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span> обнаружено: на кухне смеситель лежал на столе, а на стене, место крепления смесителя, из эксцентриков вытекала вода. Произошло затопление квартир <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span> и 68. В <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span> протечки в комнате, кухне, ванной на стенах, потолке и полу (л.д.12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства подтверждались фотографиями (л.д.66-67), показаниями свидетелей <span class="FIO9">&lt;С.И.А.&gt;</span>, <span class="FIO10">&lt;С.В.А.&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span> в указанном доме принадлежит на праве собственности ответчикам <span class="FIO24">&lt;Р.Р.ю.&gt;</span> ? доля, <span class="FIO25">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span>. ? доля, <span class="FIO26">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span> ? доля в порядке наследования после смерти <span class="FIO11">&lt;Р.Ю.Р.&gt;</span>, умершего <span class="Data2">&lt;дата скрыта&gt;</span> (л.д.88-89,86,95).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно экспертного заключения <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span> от 26.02.2024 г., выполненного ИП <span class="FIO12">&lt;К.Г.В.&gt;</span>, стоимость работ и материалов, необходимые для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке в жилом помещении на дату 14.02.2024 года по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span> учетом накопленного износа составила 163750 руб., без учета накопленного износа- 168300 руб. (л.д.13-50).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункты 3, 4 статьи 30).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая обстоятельства дела, указанные нормы права, на <span class="FIO11">&lt;Р.Ю.Р.&gt;</span>, <span class="FIO17">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span>. как на собственниках <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>, лежала обязанность возместить вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания оборудования <span class="Address2">&lt;адрес скрыт&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по возмещению причиненного истцу ущерба перешла к наследникам <span class="FIO11">&lt;Р.Ю.Р.&gt;</span>, принявшим наследство, <span class="FIO15">&lt;Р.Р.ю&gt;</span>., <span class="FIO16">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Переславского районного суда от 07.07.2025 года по делу № 2-935/2025 с <span class="FIO18">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span> <span class="FIO19">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span>. в пользу ПАО «Сбербанк» в солидарном порядке в пределах стоимости наследственного имущества взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 185415,91 рублей, по кредитной карте в сумме 208203,52 рубля (л.д.138-146).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Переславского районного суда от 19.08.2025 года по делу № 2-812/2025 с <span class="FIO20">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span> <span class="FIO21">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span>. в пользу Банк ВТБ (ПАО) в солидарном порядке в пределах стоимости наследственного имущества взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 290053,94 рубля (л.д.154-156).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость ? доли квартиры, перешедшей в порядке наследования составила 569859,68 рублей, земельного участка – 410955 рублей (л.д.98-100), остаток по вкладам 1379,43 рублей (л.д.102-103).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования в части возмещения вреда, причиненного в результате залива, подлежат удовлетворению. В пользу истца с <span class="FIO22">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span>, <span class="FIO23">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span> в лице законного представителя матери Абакаровой Эльмиры Мурадалиевны подлежат взысканию в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 168300 руб..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, суммы подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, другие признанные судом необходимые расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате заключения эксперта в размере 13000 руб. (л.д.55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные расходы признаются судом необходимыми судебными расходами, подлежащими взысканию с ответчиков <span class="FIO3">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span>, <span class="FIO4">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span> в лице законного представителя матери Абакаровой Эльмиры Мурадалиевны в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 6050 рублей (л.д.5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков <span class="FIO3">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span>, <span class="FIO4">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span> в лице законного представителя матери Абакаровой Эльмиры Мурадалиевны в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6050 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования, заявленные к ООО УК «Азимут» подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку ООО УК «Азимут» не является лицом, причинившим ущерб имуществу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Головачева Валерия Геннадьевича (паспорт гр-на РФ <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span>) к ООО УК «Азимут» (ОГРН 1147608001177 ИНН 7608021092) оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Головачева Валерия Геннадьевича (паспорт гр-на РФ <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span>) к <span class="FIO3">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span> (СНИЛС <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span>), <span class="FIO4">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span> (СНИЛС <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span>) в лице законного представителя матери Абакаровой Эльмиры Мурадалиевны (паспорт гр-на РФ <span class="Nomer2">&lt;номер скрыт&gt;</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">&lt;Р.Р.Ю.&gt;</span>, <span class="FIO4">&lt;Р.Ф.Ю.&gt;</span> в лице законного представителя матери Абакаровой Эльмиры Мурадалиевны в пользу Головачева Валерия Геннадьевича сумму ущерба от залива квартиры в размере 181300 рублей, расходы по оплате госпошлины 6050 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Калиновская В.М.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025 года.</p></span>