Дело № 2-1071/2025 ~ М-849/2025
Переславский районный суд Ярославской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-1071/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">76RS0008-01-2025-001549-62</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Переславль-Залесский 08 августа 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переславский районный суд Ярославской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Охапкиной О.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Трухачевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Алины Александровны к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давыдова А.А. обратилась в Переславский районный суд с иском Администрации Переславль-Залесского муниципального округа. Просит включить в состав наследства после <span class="FIO3"><ДАВ></span>, умершего <span class="Data2"><дата скрыта></span>, жило дом с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO3"><ДАВ></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивирует тем, что истец является наследником по закону после смерти <span class="FIO3"><ДАВ></span>, умершего <span class="Data2"><дата скрыта></span> Наследство принято в установленном порядке, к имуществу <span class="FIO3"><ДАВ></span> заведено наследственное дело нотариусом г. Москвы. В выдаче свидетельства праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом отказано, поскольку невозможно в бесспорном порядке установить состав наследственной массы. Спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения суда от 25.07.2018г. Однако, при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свои права в ЕГРН. Вынуждена обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Давыдова А.А. участия не принимала, извещена надлежаще. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. В адрес суда направил письменный отзыв на иск, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO3"><ДАВ></span> умер <span class="Data2"><дата скрыта></span>, место смерти – <span class="Address2"><адрес скрыт></span> (л.д.11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давыдова Алина Александровна является дочерью <span class="FIO3"><ДАВ></span> (л.д.12), т.е. является наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К имуществу <span class="FIO3"><ДАВ></span> нотариусом города Москвы Ишмухаметовым Р.А. заведено наследственное дело <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> (л.д.16, 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является дочь наследодателя – Давыдова Алина Александровна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давыдовой А.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, <span class="Address2"><адрес скрыт></span> (л.д.16, 17-21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом блокированной застройки с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>, находящиеся по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, нотариусом отказано, поскольку не представляется возможным в бесспорном порядке установить состав наследственной массы (л.д.22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что в производстве Переславского районного суда находилось гражданское дело №2-1251/2018 по иску <span class="FIO3"><ДАВ></span> к <span class="FIO5"><ДВВ></span> о реальном разделе жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Переславского районного суда от <span class="Data2"><дата скрыта></span> по указанному гражданскому делу исковые требования <span class="FIO3"><ДАВ></span>, удовлетворены. Прекращено право общей долевой собственности <span class="FIO5"><ДВВ></span> и <span class="FIO3"><ДАВ></span> на жилой дом общей площадью 59,1 кв.м, жилой площадью – 36,4 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>; в собственность <span class="FIO5"><ДВВ></span> выделен жилой дом блокированной застройки, блок <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> общей площадью 22,6 кв.м, расположенный на земельном участке с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>, площадью 1 925 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, состоящий из помещений: кухня – прихожая <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>, площадью 8,2 кв.м, жилая комната <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>, площадью 14,4 кв.м (приложение <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>, заключение, проект); в собственность <span class="FIO3"><ДАВ></span> выделен жилой дом блокированной застройки, блок <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> общей площадью 36 кв.м расположенный на земельном участке с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> площадью 1 925 кв.м, по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, состоящий из помещений: жилая комната <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> площадью 19,2 кв.м, кухня <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> площадью 7,3 кв.м прихожая <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> площадью 9,5 кв.м (приложение 1, заключение, проект) (л.д.13-14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу <span class="Data2"><дата скрыта></span>г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 части 2 Федерального закона от <span class="Data2"><дата скрыта></span> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что жилой дом с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> был поставлен на кадастровый учет <span class="Data2"><дата скрыта></span>, является учтенным объектом недвижимости. По сведениям ЕГРН площадь жилого дома – 36 кв.м, является жилым домом блокированной застройки, расположен по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, блок <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>, в границах земельного участка с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.80).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что <span class="FIO3"><ДАВ></span> на день его смерти (<span class="Data2"><дата скрыта></span>) принадлежал на праве собственности жилой дом с КН <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, блок <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на указанный объект недвижимости в ЕГРН об отсутствии права собственности не свидетельствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт существования жилого дома как объекта недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН, отчетом о рыночной стоимости объекта недвижмости, фотоматериалом, приложением к решению Переславского районного суда от<span class="Data2"><дата скрыта></span> (л.д.1314, 15, 23-74).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание изложенное, факт принятия наследства в установленном законом порядке Давыдовой А.А. после смерти отца <span class="FIO3"><ДАВ></span>, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорный жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Давыдовой Алиной Александровной, <span class="Data2"><дата скрыта></span> года рождения, паспорт <span class="others1"><данные изъяты></span>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2"><номер скрыт></span> площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес скрыт></span>, блок <span class="Nomer2"><номер скрыт></span>, в порядке наследования по закону после <span class="FIO3"><ДАВ></span>, умершего <span class="Data2"><дата скрыта></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Охапкина О.Ю.</p></span>