Дело № 2-3909/2025 ~ М-2943/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3909/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 14.10.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сизовой В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ситниковой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 9 октября 2025 года гражданское дело по иску Рыбинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Соколову Вячеславу Анатольевичу, Посадскову Денису Владимировичу о возложении обязанности выполнить мероприятия по консервации здания,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыбинский городской прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Соколову Вячеславу Анатольевичу, Посадскову Денису Владимировичу, в котором просит: возложить на Соколова Вячеслава Анатольевича и Посадскова Дениса Владимировича обязанность провести консервацию нежилого здания, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем принятия мер, обеспечивающих содержание объекта недвижимости в состоянии, ограничивающем доступ посторонних лиц, путем закрытия дверных и оконных проемов, установления ограждения по периметру здания, препятствующего несанкционированному доступу внутрь объекта в срок не позднее 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец помощник Рыбинского городского прокурора Кутыкова Е.О. требование об установлении ограждения по периметру здания не поддержала. Исковые требования в остальной части поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Соколов В.А. в судебном заседании признал иск в части, поддержанной прокурором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Посадсков Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Администрации городского округа город Рыбинск извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил иск удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, ответчика Соколова В.А., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований законодательства о противодействии терроризму, градостроительного законодательства при эксплуатации нежилого здания, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 15 Конституции Российской Федерации должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федераций (далее - ТК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании правообладателя объекта совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) установлено, что принципами законодательства о градостроительной деятельности являются осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 37 Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Федеральный закон № 384-ФЗ) при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральным законом № 384-ФЗ определены общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса); требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2.17 Правил благоустройства территории городского округа город Рыбинск, утвержденных решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 31.05.2018 № 322, собственник объекта капитального строительства обязан выполнять своевременную консервацию неэксплуатируемых и подлежащих ремонту, реконструкции, реставрации зданий (помещений), предотвращающую их разрушение и несанкционированный доступ посторонних лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что в общей долевой собственности Соколова Вячеслава Анатольевича и Посадскова Дениса Владимировича находится нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (запись о регистрации права 25.08.2009).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное здание не эксплуатируются, заброшено, доступ в его помещения не ограничен. Здание частично разрушено, находится в ненадлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, угрожающем безопасности людей, в том числе несовершеннолетних. Надлежащая консервация неэксплуатируемого и подлежащего ремонту, реконструкции, реставрации здания, предотвращающая его дальнейшее разрушение и несанкционированный доступ посторонних лиц, не произведена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» (далее - Федеральный закон № 35-ФЗ) физические лица обеспечивают выполнение требований к антитеррористической защищенности (состоянию защищенности здания, места массового пребывания людей, препятствующему совершению террористического акта) в отношении объектов, находящихся в их собственности или принадлежащих им на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту «а» части 4 статьи 3 Федерального закона № 35-ФЗ предупреждение терроризма (профилактика терроризма) заключается, в том числе, в выявлении и последующем устранении причин и условий, способствующих совершению террористических актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допущенные нарушения не отвечают требованиям законодательства о противодействии терроризму, способствуют увеличению негативных последствий в случае совершения террористических актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Непринятие правообладателем объекта необходимых мер по консервации здания создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе несовершеннолетних, пребывающих на его территории, может повлечь необратимые последствия и, в первую очередь, препятствует обеспечению благоприятных условий жизнедеятельности человека, что является недопустимым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следует отметить, что согласно информации управления муниципального контроля администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области в отношении правообладателей здания неоднократно принимались меры административного воздействия, вместе с тем мероприятий по надлежащей консервации объекта собственниками не совершено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая характер и объем возложенной на ответчиков обязанности, суд полагает возможным установить срок проведения мероприятий по консервации здания в пределах 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. По мнению суда, такой срок является достаточным, отвечает принципу разумности и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворить иск Рыбинского городского&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;прокурора (ИНН <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> в защиту интересов неопределенного круга лиц к Соколову Вячеславу Анатольевичу (паспорт <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>), Посадскову Денису Владимировичу (паспорт <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на Соколова Вячеслава Анатольевича (паспорт <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>) и Посадскова Дениса Владимировича (паспорт <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>) обязанность провести консервацию нежилого здания, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем принятия мер, обеспечивающих содержание объекта недвижимости в состоянии, ограничивающем доступ посторонних лиц внутрь объекта, путем закрытия дверных и оконных проемов в срок не позднее 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В.В. Сизова</p></span>