Дело № 2-2425/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-2425/2025,</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 76RS0022-01-2024-004762-44</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Изготовлено 11.06.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">город Ярославль 28 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд города Ярославля в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Соболевского М.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Платоновой Э.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Александры Яковлевны к Мартынову Илье Вячеславовичу, акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании задолженности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Трофимова А.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Мартынову А.В., АО «Управдом Заволжского района», просила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- определить порядок и размер участия Мартынова И.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый номер: <span class="Nomer1">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- обязать АО «Управдом Заволжского района» заключить отдельные<br> оглашения с Трофимовой А.Я. и Мартыновым И.В. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения в размере соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с Мартынова И.В. в пользу Трофимовой А.Я. расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 6 950 рублей 32 копейки, возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 21 500 рублей, возмещение расходов на уплату государственной пошлины в сумме 7 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Трофимова А.Я. и Мартынов И.В. являются сособственниками однокомнатной квартиры площадь 38,8 кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый номер <span class="Nomer1">№</span>. Истцу и Ответчику принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мартынов И.В. как сособственник указанной квартиры расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с апреля 20024 года по настоящее время не несёт, в квартире фактически не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицевой счёт открыт только на имя истицы на все жилое помещение, не в долях. Трофимова А.Я. полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что утверждается квитанциями об оплате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица неоднократно обращалась к Мартынову И.В. по вопросу о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между Трофимовой А.Я. и Мартыновым И.В. не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с нежеланием Мартынова И.В. совместно оплачивать коммунальные платежи Трофимова А.Я. обращалась к нему с просьбой добровольно написать заявление и разделить лицевой счет в управляющей компании, на что получила отказ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Управдом Заволжского района» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В октябре 2024 года истица в одностороннем порядке обратилась в АО «Управдом Заволжского района» с просьбой разделить лицевой счёт, на что получила разъяснение о том, что в отсутствие согласия и заявления второго сособственника лицевой счёт можно разделить только в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, Трофимова А.Я. полагает, что каждый из собственников имеет равные обязанности по содержанию общего имущества, обязан оплачивать по ? доле платежей по оплате коммунальных услуг и за содержание квартиры, в связи с чем на каждого собственника следует открыть отдельный лицевой счет соразмерно его доле в праве собственности на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В исковом заявлении также указано, что Мартынов И.В. стал собственником ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру как наследник по закону. Наследство открылось в момент смерти наследодателя 11.04.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период с апреля 2024 года по октябрь 2024 года истица понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, за Мартынова И.В. в размере 13 900 рублей 64 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения ст.ст. 323, 235, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица просит взыскать с Мартынова И.В. половину указанной суммы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Волна-Сервис», ПАО «ТГК-2», ООО «Хартия».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Трофимова А.Я., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов в суде Моисееву А.В., который, действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствие Мартынова И.В. и представителя АО «Управдом Заволжского района» в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Мартынов И.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразил, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Управдом Заволжского района», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Волна-Сервис», ПАО «ТГК-2», ООО «Хартия», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд с учетом требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, и судом установлено, что Трофимова А.Я. и Мартынов И.В. являются сособственниками однокомнатной квартиры площадь 38,8 кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый номер <span class="Nomer1">№</span>. Истцу и Ответчику принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мартынов И.В. уклоняется от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанное жилое помещение. Соглашение по вопросу о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Трофимовой А.Я. и Мартыновым И.В. отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного суд признает надлежащим ответчиком по делу Мартынова И.В. и полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе услуги кабельного телевидения, в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для Трофимовой А.Я. в размере ? доли в оплате;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для Мартынова И.В. в размере ? доли в оплате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что право собственности Трофимовой А.Я. и Мартынова И.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано 15.10.2024. При этом, из материалов дела следует, что право собственности на данное жилое помещение возникло у Трофимовой А.Я. и Мартынова И.В. в порядке наследования после смерти Мартынова В.Л., умершего <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что в период с апреля 2024 года по октябрь 2024 года Трофимова А.Я. самостоятельно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, Мартынов И.В. в внесении данных расходов не участвовал. Всего за данный период истицей внесена плата в сумме 13 900 рублей 64 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, принимая во внимание положения ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249 ГК РФ, суд находит обоснованным требование истицы о взыскании с Мартынова И.В. возмещения расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе услуги кабельного телевидения, в сумме 6 950 рублей 32 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования к АО «Управдом Заволжского района» удовлетворению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу требований ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истицей заявлено о взыскании возмещения расходов на оплату юридических услуг в сумме 21 500 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, принимая во внимание категорию дела и длительность его рассмотрения, сложность спора, количество и обоснованность составленных процессуальных документов, а также объем оказанных представителем истицы правовых услуг и степень участия представителя истицы в судебном разбирательстве гражданского дела, число состоявшихся по делу судебных заседаний и участие в них представителя истицы, суд считает разумной и справедливой в данном случае оплату юридических услуг в общей сумме 21 500 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.98 ГПК РФ с Мартынова И.В. в пользу Трофимовой А.Я. подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 7 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Трофимовой Александры Яковлевны к Мартынову Илье Вячеславовичу удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе услуги кабельного телевидения, в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для Трофимовой Александры Яковлевны (паспорт гражданина РФ серии <span class="Nomer1">№</span>) в размере ? доли в оплате;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- для Мартынова Ильи Вячеславовича (паспорт гражданина РФ серии <span class="Nomer1">№</span>) в размере ? доли в оплате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе услуги кабельного телевидения, в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, в соответствии с определенными судом долями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Мартынова Ильи Вячеславовича (паспорт гражданина РФ серии <span class="Nomer1">№</span>) в пользу Трофимовой Александры Яковлевны (паспорт гражданина РФ серии <span class="Nomer1">№</span>) возмещение расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе услуги кабельного телевидения, в сумме 6 950 рублей 32 копейки, возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 21 500 рублей, на уплату государственной пошлины в сумме 7 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Трофимовой Александры Яковлевны к акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» (ИНН <span class="Nomer1">№</span>) оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; М.Г. Соболевский</p></span>