Дело № 2-931/2025 ~ М-556/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-931/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД76RS0015-01-2025-000911-53</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5"> </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="315"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 мая 2025 года</p></td> <td valign="top" width="315"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">г.Ярославль</p></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Красильниковой Л.Г.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Алемасовой А.Ю.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Кудрявцеву Михаилу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">у с т а н о в и л:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Кудрявцеву М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В исковом заявлении указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Ответчик Кудрявцев М.А. на основании договора социального найма проживает в квартире <span class="Nomer2">№</span> указанного дома, в период с 01.01.2021г. по 31.10.2023г. ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, на лицевом счете жилого помещения №503075384 образовалась задолженность. Вынесенный мировым судьей судебного участка №4 Ленинского судебного района г.Ярославля о взыскании с Кудрявцева М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен на основании возражений должника.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит взыскать с ответчика Кудрявцева М.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021г. по 31.10.2023г. в размере 105565 руб. 03 коп. (в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья - 26164 руб. 26 коп., по оплате отопления и горячего водоснабжения - 7238 руб. 23 коп., по оплате прочих коммунальных услуг -72162 руб. 54 коп.), а также пени в сумме 81717 руб. 99 коп. и расходы по оплате государственной пошлины 6618 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Кудрявцев М.А. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Мороз-Доганской М.И., действующей по доверенности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Мороз-Доганская М.И. судебном заседании иск не признала, пояснила, что 15.10.2024г. Кудрявцев М.А. обратился в ГАУ ЯО «МФЦ» с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) во внесудебном порядке, включив в заявление и задолженность по ЖКУ перед АО «Управдом Ленинского района» на сумму 939564 руб. 63 коп. (в том числе 411153 руб. 39 коп. - сумма задолженности по ЖКУ, 562823 руб. 93 коп. - сумма пени), имеющейся по состоянию на 01.10.2024г. и указанной в квитанции на оплату за сентябрь 2024г. 16.04.2025г. процедура внесудебного банкротства завершена, ответчик освобожден от дальнейшего исполнения обязательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По делу установлено, что ответчику Кудрявцеву М.А. на основании договора социального найма предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Согласно выписке из домовой книги жилого помещения, ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства с 10.12.1987г. Управление многоквартирным жилым домом по договору управления №3-074 от 01.01.2008г. осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в статье 678 ГК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании положений статей 682 ГК РФ, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленными доказательствами, в частности сведениями по лицевому счету жилого помещения подтверждается, что в нарушение указанных требований закона, ответчик в период с 01.01.2021г. по 31.10.2023г. оплату жилищно-коммунальных услуг производил ненадлежащим образом, в связи с чем, на лицевом счете жилого помещения №503075384 образовалась задолженность в размере 105565 руб. 03 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья 26164 руб. 26 коп., по оплате отопления и горячего водоснабжения 7238 руб. 23 коп., по оплате прочих коммунальных услуг 72162 руб. 54 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт наличия задолженности и ее размер ответчиком Кудрявцевым М.А. в суде не оспаривался.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В едином платежном документе для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2024г. нанимателю жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> выставлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.10.2024г. в размере 939564 руб. 63 коп., в том числе 411153 руб. 39 коп. - сумма задолженности, 562823 руб. 93 коп. - сумма пени.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено пунктом 4 статьи 223.2 и абзацем четвертым пункта 3 статьи 213.4 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при подаче заявления о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке гражданин обязан представить список всех известных ему кредиторов с указанием их наименования или фамилии, имени, отчества, суммы кредиторской и дебиторской задолженности, места нахождения или места жительства кредиторов гражданина, а также с указанием отдельно денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые возникли в результате осуществления гражданином предпринимательской деятельности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 223.6 ФЗ № 127-ФЗ задолженность гражданина перед кредиторами, указанными им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, признается безнадежной задолженностью.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 223.6 ФЗ № 127-ФЗ, освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, не указанные в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в заявлении гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке указана сумма требований кредитора, которая меньше действительной суммы требований кредитора, гражданин освобождается от обязательств перед этим кредитором в размере суммы, указанной в заявлении.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленным ответчиком сообщениям ГАУ ЯО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», 15.10.2024г. сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства в отношении Кудрявцева М.А. включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (сообщение №15692117 от 15.10.2024 со списком кредиторов: АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по обязательствам в размере по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 939564 руб. 63 коп., возникшим по состоянию на октябрь 2024г.). 16.04.2025г. процедура внесудебного банкротства в отношении Кудрявцева М.А. завершена (сообщение №17744431 от 16.04.2025г.).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 5 Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, текущими платежами по оплате жилищно-коммунальных услуг, от оплаты которых он не освобожден, для Кудрявцева М.А. будут являться платежи после 15.10.2024г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От исполнения обязательств перед АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по оплате задолженности в размере 105565 руб. и пени в размере 81717 руб. 99 коп. за спорный период с 01.01.2021г. по 31.10.2023г. ответчик освобожден в силу п. 1 ст. 223.6 ФЗ № 127-ФЗ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Кудрявцеву М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021г. по 31.10.2023г. в размере 105565 руб. 03 коп., а также пени в сумме 81717 руб. 99 коп., расходов по оплате государственной пошлины 6618 руб. следует отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">р е ш и л:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274) к Кудрявцеву Михаилу Андреевичу (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Красильникова Л.Г.</p> </div></span>